Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena

Przeczytaj także: Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe

Szukając w Hiszpanii nieruchomości z wyższej półki można wybrać na przykład apartament z dwiema sypialniami położony w miejscowości Altea (dojazd linią tramwajową z Alicante). Za cenę 1,3 mln złmożna zostać właścicielem nieruchomości położonej na terenie strzeżonego kompleksu, gdzie właściciele mogą korzystać z jacuzzi i basenu, a której największym atutem jest widok na morze.

Idąc dalej nie sposób pominąć oferty rezydencji położonejw gminie Javea (prowincja Alicante). Na nadbrzeżnej działce o powierzchni 5000 m kw. znajduje się budynek o powierzchni 700 m kw. z m.in. siedmioma sypialniami, czterema jadalniami, podwójnym garażem i pokojem do pracy. Na terenie znajduje się ponadto basen, ogród palmowy, kort tenisowy i woliera z trzema błękitnymi arami. Willa jest wykończona w wysokim standardzie z wykorzystaniem naturalnego kamienia i dużych okien, które pozwalają podziwiać widok na morze. Odpowiednio zaprojektowane oświetlenie podkreśla ponadto architekturę budynku po zachodzie słońca. Cena? 15,5 mln złotych.

Kreta do tanich nie należy

Rozważając zakup na greckiej Krecie trzeba się liczyć z tym, że niezbędny budżet nie będzie wcale niższy niż na hiszpańskim wybrzeżu. Zgodnie z szacunkami portalu Global Property Guide za metr apartamentu na Krecie trzeba zapłacić średnio równowartość 7 – 8 tys. zł, choć znaleźć też można znacznie tańsze oferty. Na przykład na południowy wschód od Chanii, we wsi Drapanos, na nabywcę czeka lokal z jedną sypialnią wyceniony na 275 tys. złotych. Z okien widać góry i morze, mieszkanie jest w pełni wyposażone (z klimatyzacją), a do użytku właściciela jest basen.Niska cenato wynik lokalizacji – około 2-3 km od morza i ponad 30 km od Chanii.

Droższą ofertą jest ponad 70-metrowy,wyposażony lokal w kameralnej miejscowości Panormos,zamieszkanej głównie przez rybaków i rolników (50 km od Heraklionu). Nieruchomość składa się między innymi z salonu, dwóch podwójnych sypialni i tarasu z widokiem na morze. Na terenie kompleksu znajdują się ponadto miejsca postojowe i basen.

Bezchmurne niebo w Portugalii

W poszukiwaniu dłuższego sezonu warto zajrzeć na wybrzeże Portugalii. W prowincji Algarvenawet w tym tygodniu można liczyć na temperatury zbliżające się do 20. kreski powyżej zera i pełne słońce. Jeśli ktoś chciałby kupić nieruchomość w jednej z niewielkich miejscowości na terenie tej prowincji, to 25 m od morza, tuż przy głównej promenadzie w miejscowości Albufeira, na nabywcę czeka apartament z dwiema sypialniami wyceniony na 1,5 mln złotych. Nieruchomość jest wyposażona w meble, klimatyzację, posiada także duży taras i własne miejsce postojowe. Sprzedający zachwala, że nieruchomość ta może generować roczny przychód z wynajmu na poziomie 20 tys. euro (rentowność brutto na poziomie poniżej 6% w skali roku).

Jeśli ktoś szuka nieruchomości z wyższej półki, to na zachód od Faroza 5,5 mln złotych można kupić apartament z trzema sypialniami i sporym tarasem. Nieruchomość znajduje się w piętrowym budynku w pierwszej linii zabudowy. Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony (w tym w klimatyzację i kominek). Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego kompleksu, gdzie do użytku właścicieli oddano siłownię, basen, saunę, bary i restauracje.

Bartosz Turek, Jakub Potocki