Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2014

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2014

Jak podaje GUS, w okresie siedmiu miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 92237 mieszkań, tj. o 15,8% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 22,3%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 85506, tj. o 18,9%, wobec spadku przed rokiem o 21,8%.

Największy udział (56,0%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-lipiec 2014 r. oddali do użytkowania 44083 mieszkania, tj. o 7,5% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 44814 mieszkań, tj. o 0,7% (wobec spadku przed rokiem o 17,2%), natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 46309 mieszkań, tj. o 4,3% (w ubiegłym roku spadek o 13,5%).

Deweloperzy w okresie siedmiu miesięcy 2014 r. oddali 30744 mieszkania (co stanowiło 39,0% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 3,2% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 45227 mieszkań, tj. o 45,4% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 31,0%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 36931 mieszkań, tj. o 43,9% (wobec spadku przed rokiem o 32,4%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie siedmiu miesięcy 2014 r. oddały do użytkowania 1973 mieszkania, tj. o 6,4% więcej niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia - do 728 mieszkań, tj. o 8,3% (wobec spadku przed rokiem o 37,6%) i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 660, tj. o 12,9% (wobec spadku przed rokiem o 54,0%).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) od-dali do użytkowania w ciągu siedmiu miesięcy 2014 r. łącznie 1969 mieszkań, tj. o 22,9% więcej niż w 2013 r., z tego w budownictwie komunalnym 898 mieszkań wobec 908 przed rokiem, w społecznym czynszowym 828 mieszkań wobec 546 przed rokiem, a w zakładowym - 243 mieszkania wobec 148 w analogicznym okresie 2013 roku. Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1606, tj. o 46,7%, natomiast spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1468, tj. o 44,7%.

W okresie styczeń-lipiec 2014 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 19,2%, pomorskim – o 19,1% i lubelskim – o 14,4%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy w: świętokrzyskim – o 21,3%, podlaskim – o 20,7% i opolskim – o 17,5%, a w województwie mazowieckim oddano 16703 mieszkania, tj. o 6,0% więcej niż przed rokiem.

W okresie siedmiu miesięcy 2014 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w lubuskim – o 55,6%, pomorskim – o 40,7%, kujawsko-pomorskim – o 38,6%, a w województwie mazowieckim oddano 21391 mieszkań, tj. o 38,0% więcej niż przed rokiem. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie małopolskim – o 22,1%, świętokrzyskim – o 21,7% i podlaskim – o 16,9%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-lipiec 2014 r. odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w wielkopolskim – o 72,3%, dolnośląskim – o 39,0% i mazowieckim – o 35,8%. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w województwie zachodniopomorskim – o 15,8%, świętokrzyskim – o 13,7%, małopolskim – o 7,5% i opolskim – o 1,7%.