Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł

Przeczytaj także: Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki

Nawet Amerykanie lubią niewielkie metraże

Minimalizm na rynku nieruchomości nie jest specyfiką wyłącznie Wielkiej Brytanii. Kilku czy klikunastometrowe nieruchomości można też znaleźć w innych częściach świata. Przeważnie tego typu domy powstają częściej w lokalizacjach o bardzo wysokich cenach nieruchomości (np. Hongkong). Nie zawsze jednak miniaturyzację wymusza poziom cen, bo niewielkie domy znaleźć też można w krajach znanych z zamiłowania do dużych powierzchni – np. w Stanach Zjednoczonych. Za Atlantykiem zamiłowanie do niewielkich domów wiązać należy przede wszystkim z modą na bycie „eko” i potrzebą wolności czy niezależności.


To właśnie może być powodem, dla którego na brak pracy nie narzekają firmy budujące domy możliwe do transportowania na samochodowych przyczepach. Jedną z takich firm jest Tumbleweed w Colorado. Specjalizuje się ona w projektowaniu i budowaniu niewielkich domów (do 80 m kw.). Szczególnie dużym powodzeniem cieszą się jednak te mobilne o powierzchniach od 10,9 do 16 m kw. Nie przeszkadza to wcale w upchnięciu na tej skromnej powierzchni dwóch antresol – sypialni, przestrzeni dziennej, kuchni, łazienki z prysznicem, a nawet niewielkiego ganku. Aplikacja zamieszczona na stronie internetowej firmy pozwala wybrać typ domu, pokrycie dachowe, okna, drzwi, wykończenie i docelowe miejsce odbioru (na terenie USA), co w prosty sposób pozwala na kalkulację kosztu dachu nad głową w skali mikro. W stanie „pod klucz” cena mobilnych domów wynosi przeważnie 30 – 40 tys. dolarów, a wraz z pełnym wyposażeniem o około 10 – 20 tys. USD więcej. Firma, zrzeszająca wokół swej działalności spore grono miłośników (stronę firmy na portalu Facebooku polubiło 196 tys. osób – stan na paź ’14), zachęca też swoich klientów do samodzielnej budowy domów na podstawie sprzedawanych projektów. W podjęciu tego wyzwania maja pomóc dwudniowe szkolenia, podczas których nauczyć się można jak dobrać materiały, odpowiednią przyczepę, jak zorganizować przestrzeń kilkunastometrowego domu i pomieścić się na niewielkim metrażu.

Ciekawym przykładem z terenu USA może być też obszar Alaski, gdzie niewielkie drewniane chaty postawione na sporych działkach są popularnym rozwiązaniem wśród osób chcących zakosztować życia na łonie natury z dala od cywilizacji. W tym wypadku niewielka powierzchnia nieruchomości nie dziwi, bo stanowi tylko bazę wypadową dla turysty czy myśliwego.

Bajeczny domek na kurzej łapce

A w Polsce? Nad Wisłą budynki o niewielkich gabarytach można znaleźć wszędzie. Wznoszone są one zarówno w miastach, jak i poza nimi, na działkach kupowanych w celach rekreacyjnych. Niestety w większości przypadków nie sposób nazwać ich ciekawymi nieruchomościami.

Z grona tego wyłamują się nieliczne propozycje. Przykładem mogą być bacówki położone w południowej Polsce. Przeszukując oferty sprzedaży można na przykład znaleźć 25-metrową, drewniana bacówkę położoną w okolicach Nowego Targu. Wyceniona została ona na 155 tys. zł i znajduje się na działce o powierzchni 8 arów, z której można podziwiać Tatry. Bacówka wybudowana została w 2011 roku, a żeby dać poczucie odcięcia od cywilizacji, jako źródło energii wykorzystywany jest akumulator, a ciepło pochodzi z kominka. Oprócz głównej izby, do dyspozycji właściciel ma dwie antresole i piwnicę.

Prawdziwym unikatem jest jednak niemal nowy dom ( z 2013 r.) w województwie mazowieckim, w okolicach Siedlec. Na pierwszy rzut oka trudno nie ulec wrażeniu, że jest to bajkowa chatka na kurzej łapce. Dom ten o powierzchni 16 m kw. wzniesiono na wysokości drugiej kondygnacji, a jako budulec posłużył kamień sprowadzony z Turcji. Pokryty strzechą dom jest ogrzewany kominkiem, posiada aneks kuchenny i łazienkę z prysznicem. Działka, na której znajduje się ten dom, ma powierzchnię 1,3 ha, z czego 1 ha zajmuje las, a pozostałe 3 tys. metrów stanowi ogrodzona działka budowlana, na której można zbudować pełnowymiarowy dom jednorodzinny. Właścicielem tej niesamowitej nieruchomości można się stać za jedyne 399 tys. zł.

Bartosz Turek,