Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2014

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2014

W okresie dwunastu miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 156752 mieszkań, tj. o 13,0% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 16,0%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 148122, tj. o 16,3%, wobec spadku przed rokiem o 10,2%.

Największy udział (53,4%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-grudzień 2014 r. oddali do użytkowania 76632 mieszkania, tj. o 5,7% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 75917 mieszkań, tj. o 2,7% (wobec spadku przed rokiem o 11,4%), natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 74368 mieszkań, tj. o 2,3% (w ubiegłym roku spadek o 8,8%).

Deweloperzy w okresie dwunastu miesięcy 2014 r. oddali 58882 mieszkania (co stanowiło 41,1% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 4,3% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 77489 mieszkań, tj. o 38,3% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 22,4%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 69723 mieszkań, tj. o 35,8% (wobec spadku przed rokiem o 10,6%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwunastu miesięcy 2014 r. oddały do użytkowania 3374 mieszkania, tj. o 3,4% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1362, tj. o 1,9% (wobec spadku przed rokiem o 32,5%). Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1351, tj. o 26,6% (wobec spadku przed rokiem o 41,0%).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwunastu miesięcy 2014 r. łącznie 4485 mieszkań, tj. o 13,0% więcej niż w 2013 r., z tego w budownictwie komunalnym 2182 mieszkania wobec 2218 przed rokiem, w społecznym czynszowym 1718 mieszkań wobec 1308 przed rokiem, a w zakładowym – 585 mieszkań wobec 442 w analogicznym okresie 2013 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła – do 2669, tj. o 34,5%, natomiast spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1995, tj. o 43,2%.

W okresie styczeń-grudzień 2014 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w województwie lubelskim – o 18,2%, dolnośląskim – o 15,0% i warmińsko-mazurskim – o 9,2%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy w: świętokrzyskim – o 21,5%, opolskim – o 11,9% i łódzkim – o 7,9%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 30763, tj. o 5,2% więcej niż przed rokiem i małopolskim – 15674, tj. o 1,2% więcej.

W okresie dwunastu miesięcy 2014 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w lubuskim – o 57,8%, mazowieckim – o 34,4% i pomorskim – o 27,3%. Spadek liczby wydanych pozwoleo odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w województwie świętokrzyskim – o 21,5%, małopolskim – o 12,7% i śląskim – o 2,8%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-grudzień 2014 r. odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w wielkopolskim – o 44,9%, mazowieckim – o 39,1% i lubuskim – o 31,3%. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w czterech województwach: w województwie śląskim – o 9,3%, świętokrzyskim – o 9,2%, opolskim – o 7,6% i zachodniopomorskim – o 3,2%.