Budownictwo mieszkaniowe I-III 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-II 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-marzec 2015 r. oddano do użytkowania 31817 mieszkań, tj. o 10,6% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 4,2%. W okresie trzech miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 38447 mieszkań, tj. o 13,3% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 15,5%). Spadła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 31809, tj. o 1,3% (wobec wzrostu przed rokiem o 49,4%).

Największy udział (61,7%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-marzec 2015 r. oddali do użytkowania 19634 mieszkania, tj. o 3,8% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 17614 mieszkań, tj. o 15,3% (wobec spadku przed rokiem o 3,7%). Spadła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 14887 mieszkań, tj. o 6,2% (w ubiegłym roku wzrost o 37,4%).

Deweloperzy w okresie trzech miesięcy 2015 r. oddali 11383 mieszkania (co stanowiło 35,8% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 13,9% mniej niż w analogicznym okresie 2014 r, kiedy notowano spadek o 7,4%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 20225 mieszkań, tj. o 13,3% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 48,3%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 16397 mieszkań, tj. o 7,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 62,6%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie trzech miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 202 mieszkania wobec 1012 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 197 wobec 250 pozwoleń wydanych przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 295 wobec 235 mieszkań rozpoczętych przed rokiem.
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) oddali do użytkowania w ciągu trzech miesięcy 2015 r. łącznie 598 mieszkań wobec 951 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 373 mieszkania wobec 316 przed rokiem, w zakładowym 165 mieszkań wobec 157 przed rokiem, a w społecznym czynszowym – 60 mieszkań wobec 478 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto spadła odpowiednio – do 411, wobec 561 przed rokiem i do 230, wobec 913 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-marzec 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 35,7%, opolskim – o 26,1% i kujawsko-pomorskim – o 22,3%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w podkarpackim – o 39,0%, pomorskim – o 26,5% i lubelskim – o 16,8%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 6386, tj. o 7,8% mniej niż przed rokiem i małopolskim – 3799, tj. o 16,3% mniej.

W okresie trzech miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w zachodniopomorskim – o 52,1, śląskim – o 45,3% i dolnośląskim – o 34,8%. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 36,7%, opolskim – o 24,2% i podkarpackim – o 16,3% a w województwie pomorskim liczba wydanych pozwoleń utrzymała się na tym samym poziomie co przed rokiem. Najwięcej pozwoleń wydano w województwie mazowieckim – 8746 mieszkań, tj. o 21,8% więcej niż przed rokiem.

Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-marzec 2015 r. odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w mazowieckim – o 41,1%, podlaskim – o 35,6% i świętokrzyskim – o 32,4%. Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 76,5%, zachodniopomorskim – o 26,0% i dolnośląskim – o 23,5%.