Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-lipiec 2015 r. oddano do użytkowania 76117 mieszkań, tj. o 4,5% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 1,5%. W okresie siedmiu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 103830 mieszkań, tj. o 12,6% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 15,8%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 95540, tj. o 11,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 18,9%).

Największy udział (60,2%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-lipiec 2015 r. oddali do użytkowania 45803 mieszkania, tj. o 3,3% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 51006 mieszkań, tj. o 13,8% (wobec spadku przed rokiem o 0,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 47053 mieszkań, tj. o 1,6% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,3%).

Deweloperzy w okresie siedmiu miesięcy 2015 r. oddali do użytkowania 28319 mieszkań (co stanowiło 37,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 10,0% mniej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 5,6%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 51293 mieszkań, tj. o 13,4% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 45,4%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 46883 mieszkań, tj. o 26,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 43,9%).
Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie siedmiu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 709 mieszkań wobec 1873 mieszkań przed rokiem. Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 695 wobec 728 mieszkań przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 831 wobec 660 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu siedmiu miesięcy 2015 r. łącznie 1286 mieszkań wobec 1977 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 565 mieszkań wobec 894 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 507 mieszkań wobec 836 przed rokiem, a w zakładowym 214 mieszkań wobec 247 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto spadła odpowiednio – do 836, wobec 1468 przed rokiem i do 773, wobec 1606 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-lipiec 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie opolskim – o 16,6%, mazowieckim – o 13,0% oraz małopolskim – o 11,3%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w pięciu województwach w tym największy: w pomorskim – o 16,9%, podkarpackim – o 15,2% i lubelskim – o 3,0%.

W okresie siedmiu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim – o 62,8%, podlaskim – o 54,5% i zachodniopomorskim – o 47,4%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w województwie łódzkim – o 11,3%, kujawsko-pomorskim – o 11,1% i świętokrzyskim – o 9,7%. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 22994 mieszkania, tj. o 7,5% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-lipiec 2015 r. odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 44,1%, zachodniopomorskim – o 41,0% i małopolskim – o 33,5%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w świętokrzyskim – o 26,5%, podkarpackim – o 11,1% i łódzkim – o 8,9%. Najwięcej mieszkań rozpoczęto w województwie mazowieckim –18657 mieszkań, tj. o 2,4 % więcej niż przed rokiem.