Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-wrzesień 2015 r. oddano do użytkowania 101508 mieszkań, tj. o 1,4% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 1,9%. W okresie dziewięciu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 138097 mieszkań, tj. o 14,8% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 14,8%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 128059, tj. o 11,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 17,0%).

Największy udział (57,0%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-wrzesień 2015 r. oddali do użytkowania 57826 mieszkań, tj. o 4,3% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 66933 mieszkań, tj. o 13,6% (wobec spadku przed rokiem o 0,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 62868 mieszkań, tj. o 2,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 3,7%).

Deweloperzy w okresie dziewięciu miesięcy 2015 r. oddali do użytkowania 40521 mieszkań (co stanowiło 39,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 3,2% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 4,4%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 68706 mieszkań, tj. o 17,1% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 41,7%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 62798 mieszkań, tj. o 23,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 39,5%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziewięciu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 1183 mieszkania wobec 2544 mieszkań przed rokiem. W niewielkim stopniu wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1033 wobec 965 mieszkań przed rokiem, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 925 wobec 792 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziewięciu miesięcy 2015 r. łącznie 1978 mieszkań wobec 2934 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 880 mieszkań wobec 1453 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 800 mieszkań wobec 1193 przed rokiem, a w zakładowym 298 mieszkań wobec 288 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia spadła do 1425, wobec 1679 przed rokiem i których budowę rozpoczęto do 1468, wobec 1913 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-wrzesień 2015 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w województwie pomorskim – o 27,4%, podkarpackim – o 19,2% oraz lubelskim – o 13,6%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach w tym największy: w świętokrzyskim – o 15,7%, małopolskim – o 8,6% i mazowieckim – o 5,8%.

W okresie dziewięciu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim – o 60,0%, podlaskim – o 54,8% i lubelskim – o 48,6%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie łódzkim – o 7,7%, opolskim – o 7,2% i podkarpackim – o 3,8%. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 30890 mieszkań, tj. o 9,1% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-wrzesień 2015 r. odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 33,2%, zachodniopomorskim – o 29,8% i dolnośląskim – o 25,7%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w świętokrzyskim – o 14,3%, podkarpackim – o 4,3% i łódzkim – o 2,7%. Najwięcej mieszkań rozpoczęto w województwie mazowieckim –25973 mieszkania, tj. o 3,3 % więcej niż przed rokiem.