Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2016

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-V 2016

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-czerwiec 2016 r. oddano do użytkowania 73653 mieszkania, tj. o 15,1% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 3,7%. W okresie sześciu miesięcy 2016 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 98136 mieszkań, tj. o 13,6% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 13,0%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 86305, tj. o 7,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 11,2%).

Największy udział (50,2%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-czerwiec 2016 r. oddali do użytkowania 37004 mieszkania, tj. o 4,0% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub
dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 46610 mieszkań, tj. o 12,3% (wobec wzrostu przed rokiem o 12,8%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 41655 mieszkań, tj. o 7,3% (wobec wzrostu przed rokiem o 0,8%).

Deweloperzy w okresie sześciu miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 34743 mieszkania (co stanowiło 47,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 45,4% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 6,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 49265 mieszkań, tj. o 13,4% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 15,4%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, do 42649 mieszkań, tj. o 6,0% (wobec wzrostu przed rokiem o 26,5%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie sześciu miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 1003 mieszkania wobec 511 mieszkań przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 1081 wobec 741 mieszkań w roku poprzednim. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 461 wobec 649 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu sześciu miesięcy 2016 r. łącznie 903 mieszkania wobec 1017 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 435 mieszkań wobec 563 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 420 mieszkań wobec 238 mieszkań przed rokiem, a w zakładowym – 48 mieszkań, wobec 216 przed rokiem. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto wzrosła odpowiednio – do 1800, wobec 798 przed rokiem i do 920, wobec 524 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-czerwiec 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czternastu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 38,3%, dolnośląskim – o 34,2% oraz lubelskim – o 25,5%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w województwie: podkarpackim – o 4,2% i pomorskim – o 3,3%. Najwięcej mieszkań oddano do użytkowania w województwie mazowieckim – 16563 mieszkania, tj. o 25,3% więcej niż przed rokiem.

W okresie sześciu miesięcy 2016 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w opolskim – o 104,7%, świętokrzyskim – o 69,1% i podkarpackim – o 46,1%. Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w województwie: warmińsko-mazurskim – o 27,7%, podlaskim – o 7,7% i małopolskim – o 3,1%. Najwięcej mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 20203 mieszkania, tj. o 9,4% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-czerwiec 2016 r. odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w opolskim – o 40,3%, świętokrzyskim – o 39,7% i kujawsko-pomorskim – o 37,1%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto
odnotowano w czterech województwach: w małopolskim – o 11,9%, lubuskim – o 8,5%, pomorskim – o 5,4% i podlaskim – o 0,1%. W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) rozpoczęto budowę 18275 mieszkań, tj. o 20,9% więcej niż przed rokiem.