Sprawdź, czy masz właściwe ubezpieczenie nieruchomości

Przeczytaj także: Wyjeżdżasz na długi weekend? Zabezpiecz mieszkanie

Ubezpieczona hipoteka

Ubezpieczenie mieszkania to nieodzowny element towarzyszący zakupowi nieruchomości na kredyt. W tym jednak przypadku zakres polisy ustalany jest przez kredytodawcę i najczęściej ogranicza się do ubezpieczenia murów. Do tego, kredytobiorca dokonuje cesji takiej polisy na bank, co w praktyce oznacza, że ewentualnego odszkodowania nigdy nie zobaczy - trafi ono bowiem na konto upoważnionej instytucji. Nie oznacza to jednak, że kredytobiorca nie może zabezpieczyć także siebie. Wręcz przeciwnie - wystarczy, że zawrze z ubezpieczycielem dodatkową umowę.

– Ubezpieczenie mieszkania może mieć niezwykle szeroki zakres - począwszy od ochrony przed ogniem, innymi żywiołami i zdarzeniami natury losowej, poprzez kradzieże z włamaniem i rabunki, potłuczone przeszklenia, po zabezpieczenie następstw nieszczęśliwych wypadków czy OC w życiu prywatnym – mówi Marcin Pabiś, dyrektor biura ubezpieczeń majątkowych Concordii Ubezpieczenia. – Dodatkową zaletą są pakiety assistance, dzięki którym ubezpieczony może skorzystać z pomocy fachowców w razie awarii. Nie każdy też zdaje sobie sprawę, że ubezpieczenie mieszkania może również gwarantować ochronę prawną. Oznacza to, że w ramach polisy otrzymamy poradę prawną między innymi w zakresie prawa cywilnego, czy prawa pracy – dodaje.

Jak sprawdzić, czy polisa jest dobrze do nas dobrana?

Po pierwsze należy zastanowić się jakiego zakresu ochrony oczekujemy - czy zależy nam przede wszystkim na ubezpieczeniu murów, czy także np. nasze ruchomości – meble i inne sprzęty chcemy włączyć do ubezpieczenia? A może zależy nam na ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej, szczególnie przydatnej w sytuacji, gdy nie mieszkamy na parterze (zawsze istnieje szansa zalania sąsiadów mieszkających pod nami).

Kolejną kwestią istotną przy wyborze polisy jest sprawdzenie, czy obliczanie wartości ewentualnego odszkodowania jest na podstawie wartości odtworzeniowej czy rzeczywistej. Wartość rzeczywista uwzględnia zużycie przedmiotów, a więc im starszy sprzęt tym mniejsze odszkodowanie. Wartość odtworzeniowa pozwala na zakup przedmiotów o maksymalnie zbliżonych parametrach do tych straconych.

– Decydując się na ubezpieczenie mieszkania, nie powinniśmy również zapominać o sprawdzeniu wyłączeń odpowiedzialności. To pozwala zastanowić się, czy dana polisa, zapewni nam ochronę, której realnie oczekujemy, a także zrozumieć, kiedy możemy oczekiwać od ubezpieczyciela odszkodowania – podsumowuje Marcin Pabiś

Wybierając zakres ubezpieczenia musimy mieć świadomość, że ma to wpływ także na jego cenę, jednak nawet najbardziej rozbudowane warianty ubezpieczenia są znacznie tańsze niż remont mieszkania sąsiadów lub na przykład zakup nowych sprzętów po kradzieży z włamaniem.