eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościPorady › Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić?

Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić?

2019-08-24 00:15

Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić?

Klimatyzacja © astoria - Fotolia.com

Letnie upały szczególnie dają się we znaki mieszkańcom bloków. Mieszkania nagrzewają się od promieni słonecznych, a otwieranie okien na nic się zdaje. Rozwiązaniem, które może pomóc w pokonaniu upałów jest montaż klimatyzacji. Mieszkańcy bloków mogą skorzystać z tego rozwiązania pod warunkiem, że spełnią kilka warunków formalnych.

Przeczytaj także: Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?

Montaż klimatyzacji w mieszkaniach staje się coraz bardziej popularny. Biorąc pod uwagę jakie temperatury w ostatnim czasie gościły w naszym kraju, decyzja o zainstalowaniu takich urządzeń jest jak najbardziej uzasadniona. Mieszkania w blokach bardzo często budowane są w taki sposób, że wszystkie okna skierowane są w jedną stronę, jeżeli jest to ściana południowa, czyli ta najbardziej nasłoneczniona, mieszkanie zamienia się w nagrzaną puszkę. W takiej sytuacji zamykanie i zasłanianie okien czy uruchomienie wiatraków nie zawsze przynosi oczekiwane efekty.

Właśnie wtedy najlepszym rozwiązaniem wydaje się być zamontowanie klimatyzacji. Przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie i montażu tego rodzaju urządzenia warto zapoznać się z opinią wspólnoty lub spółdzielni i sąsiadów. Nie wszystkie wspólnoty lub spółdzielnie chętnie wyrażają zgodę na umieszczenie na elewacji jednostek zewnętrznych klimatyzatora. Wiele nieruchomości jest odnowionych, została w nich wyremontowane elewacja – montaż tego rodzaju urządzeń może ją uszkodzić czy zniszczyć. Jeżeli szkody nie spowoduje samo zamontowanie, działanie urządzenia może niszczyć budynek. Skraplająca się woda spływając po ścianie niszczy elewacje i sprawia, że staje się ona nieestetyczna. Pewnym rozwiązaniem, które wydaje się być racjonalne i jest stosowane przez niektóre wspólnoty jest pobieranie opłat za dzierżawę fragmentu elewacji pod montaż zewnętrznej części klimatyzacji. Dokonuje się to na takich samych warunkach jak w przypadku wynajmu elewacji pod banery reklamowe.

fot. astoria - Fotolia.com

Klimatyzacja

Nie wszystkie wspólnoty lub spółdzielnie chętnie wyrażają zgodę na umieszczenie na elewacji jednostek zewnętrznych klimatyzatora.


Bardzo często zdarza się, że na montaż klimatyzacji zgody nie wyrażają sąsiedzi. Najczęstszym argumentem jest obawa przed hałasem jaki może powodować urządzenie. Przed zakupem warto sprawdzić, ile decybeli generuje urządzenie. Zwykle nie jest to hałas większy niż 40 decybeli dla jednostek wewnętrznych, co jest wartością większą niż codzienne hałasy docierające z centrum miasta z czego warto zdawać sobie sprawę. Większość jednostek zewnętrznych mieści się w przedziale do 62dB i może powodować dyskomfort sąsiadów. Dlatego wybierając jednostkę należy zainteresować się tym parametrem oraz zlecić montaż w sposób eliminujący przenoszenie drgań.

Niektórzy właściciele mieszkań chcąc uniknąć drogi formalnej decydują się na klimatyzację w bloku na balkonie, kierując się przekonaniem, że to część ich mieszkania. Niestety, w takim przypadku również konieczna jest zgoda wspólnoty, bez jej uzyskania właściciel może być zmuszony do usunięcia urządzenia.

Dodatkowo w nowych budynkach o zgodę należy zapytać projektanta, który posiada prawa autorskie i dewelopera, który udzielił rękojmi i gwarancji. Jednak często w takich inwestycjach już na etapie projektu rezerwowane są miejsca na montaż klimatyzacji.

Mariusz Łubiński, Prezes Zarządu , firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami

oprac. : eGospodarka.pl eGospodarka.pl

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (1)

  • Re: Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić?

    Jurek29 / 2019-08-28 11:33:41

    Wiem ze u robyga potrebna jest zgoda dewelopera, ale raczej nie ma z tym problemu. W każdym razie ja mieszkam naich osiedlu i montuje klime. odpowiedz ] [ cytuj ]

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: