Dziś jest

Szukaj :

Aktualności

Gospodarka

Kupno mieszkania a ryzyko powodzi

06.02.2010, 00:45

Kupno mieszkania a ryzyko powodzi

Kupno mieszkania a ryzyko powodzi

Wybierając lokalizację domu lub mieszkania, które chcemy kupić, bardzo rzadko bierzemy pod uwagę ryzyko podtopienia lub powodzi - wynika z praktyki doradców Home Broker. Tymczasem w takich miejscach też powstają osiedla i często świetnie się sprzedają. Z danych gmin warszawskich wynika, że w tym mieście zagrożone podtopieniem mogą być: Wilanów, Praga Południe oraz część Białołęki.

W ostatnich tygodniach zima zaatakowała Polskę z bardzo dużą siłą. Rosnące hałdy śniegu stanowią poważne zagrożenie. Home Broker sprawdził, które części Krakowa, Poznania, Warszawy i Wrocławia mogą być narażone na podtopienia. Takie informacje są dostępne w urzędach gmin, w Studiach Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.

Z zasobów tych wynika, że nie tylko tereny bezpośrednio graniczące z rzekami są zagrożone podtopieniem. Mogą to być tereny odległe od koryt rzek nawet o kilka kilometrów. Dlatego dla mieszkańców poszczególnych dzielnic informacja o potencjalnym zagrożeniu – na które wskazują gminne dokumenty - może być całkowitym zaskoczeniem. Dotyczy to w szczególności osób, które mieszkając w potencjalnie zagrożonej dzielnicy przez kilkanaście czy kilkadziesiąt lat, nigdy nie zetknęły się z problemem wysokiego stanu wód.

Obszary zagrożone podtopieniem

Jakie dzielnice Warszawy, Wrocławia, Krakowa czy Gdańska mogą być zagrożone podtopieniem, gdy śnieg zacznie się topić? Na podstawie informacji dostępnych w urzędach gminnych Home Broker sporządził zestawienie obszarów narażonych na powódź z prawdopodobieństwem 1% (tzw. woda stuletnia). Oznacza to, że raz na sto lat obszary te mogą znaleźć się pod wodą. Są to tereny położone blisko rzek, oraz:
  • W Warszawie: Wilanów, Praga Południe, Dąbrówka Szlachecka (na terenie Białołęki),
  • We Wrocławiu: Kozanów, wschodnie i północnowschodnie przedmieścia,
  • W Krakowie: Płaszów, Wola Justowska, północna część Bronowic oraz znaczna część południa Nowej Huty,
  • W Gdańsku: wschodni pas wybrzeża oraz obszar tzw. martwej Wisły.
Wrocław wyjątkiem

Ze statystyk Home Broker wynika jednak, że niewiele osób wybierających lokalizację mieszkania czy domu bierze pod uwagę ryzyko zalania. Wyjątkiem jest Wrocław, dotknięty „wielką wodą” w 1997 r. - Wrocław i okoliczne miasta mają tragiczne doświadczenia z powodzią. W 1997 r. zalane zostały m.in. osiedla Kozanów, Nowy Dwór czy miasta takie, jak Siechnice – mówi Tomasz Gutowski, doradca Home Broker we Wrocławiu. – Prawie każdy klient rozważający zakup mieszkania w tych lokalizacjach pyta o ryzyko powodzi. Takie pytania pojawiają się też w przypadku innych osiedli, jeśli w pobliżu jest rzeka a mieszkanie jest na parterze – dodaje.
 
 
strony : [ 1 ] . [ 2 ]
tytuł : Kupno mieszkania a ryzyko powodzi
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
 

Zainteresował Cię ten artykuł? Przeczytaj podobne. Kliknij i wybierz temat:

kupno mieszkania, ryzyko powodzi, zakup mieszkania, kupno domu, zalanie mieszkania

Podobne tematy Najnowsze w dziale Wszystkie wiadomości
11.03Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010
08.03Kobiety a zakup mieszkania
05.03Dom czy mieszkanie - co lepsze?
01.03Pożądane cechy mieszkania: najważniejsza lokalizacja
24.02Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?
22.02Lokalizacja mieszkania: popularne dzielnice miast
18.02Wynagrodzenia I 2010 a zdolność kredytowa
16.02Większy budżet na kupno mieszkania
11.03Koszty ogrzewania domu a zużycie energii
05.03Dom czy mieszkanie - co lepsze?
26.02E-księgi wieczyste
25.02Magnolia Lesznowola: osiedle domów w stolicy
24.02Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?
19.02Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?
17.02Osiedle "Atrium" Pruszków: rusza II etap
16.02Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
14.03 Zaniechane inwestycje a odliczenie VAT
14.03 Dodatek stażowy - jak udokumentować?
14.03 Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
14.03 Kaspersky Anti-Virus for Mac
14.03 Mercedes-Benz Klasy E Kabriolet
14.03 Karty graficzne GIGABYTE Ultra Durable VGA
13.03 Działalność gospodarcza cudzoziemca a księga podatkowa
13.03 Dodatkowe wynagrodzenie roczne: trzynastka
Bezplatna prenumerata naszego Newsletter'a!
Rejestracja domen Oferty pracy Baza firm
Sprawdź i zarejestruj domenę: Wpisz słowo kluczowe lub wybierz branżę: Wyszukiwarka firm i instytucji w bazie Panorama Firm:
słowo kluczowe:
 
branża:
 
słowa kluczowe:
 
lokalizacja:
 
O serwisie . Dla prasy . Regulamin . Polityka prywatności . Reklama . Kontakt . Uwagi i błędy

Copyright © Kasat Sp. z o.o.