Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne

Przeczytaj także: Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią

Analitycy morizon.pl sprawdzili jakich mieszkań najczęściej poszukują kupujący. Wyniki dotyczące najpopularniejszego metrażu mieszkania, roku budowy oraz liczby pokoi zaprezentowane zostały w poniższym raporcie.

„Z naszych analiz wynika, że poszukujący nieruchomości w coraz mniejszym stopniu zainteresowani są kupnem mieszkania jednopokojowego. Mało praktyczne, nieco ponad trzydziestometrowe kawalerki zdecydowanie tracą na popularności wobec prawie pięćdziesięciometrowych dwupokojowych nieruchomości oraz trzypokojowych lokali, o powierzchni prawie siedemdziesięciu metrów kwadratowych. Coraz większa liczba użytkowników serwisu morizon.pl traktuje kupno mieszkania jako inwestycję długoterminową i wybiera większe i bardziej perspektywiczne lokale, decydując się na dłuższe oszczędzanie i zaciągnięcie większego kredytu.” – mówi Bolesław Drapella, Prezes morizon.pl.

Mieszkania dwupokojowe nadal najchętniej wybierane

Najwięcej bo aż 41 proc. kupujących poszukuje mieszkania dwupokojowego o powierzchni około 49 mkw wynika z raportu morizon.pl. Zakup większego mieszkania planują jedynie mieszkańcy województwa łódzkiego (61 mkw) oraz warmińsko-mazurskiego (62 mkw). Dwupokojowe lokale, którymi interesuje się najwięcej nabywców, kosztują średnio około 4600 złotych za mkw. Wśród poszukujących nieruchomości, dużą popularnością cieszą się również mieszkania trzypokojowe – zainteresowanych nimi jest 34 proc. wszystkich kupujących. Osoby poszukujące mieszkań trzypokojowych, najczęściej interesuje lokal o powierzchni około 67 mkw. Większymi nieruchomościami zainteresowane są jedynie osoby chcące zakupić mieszkanie na terenie województwa lubuskiego (79 mkw) oraz wielkopolskiego (77 mkw). Średnia cena za mkw nieruchomości trzypokojowych, których najbardziej poszukują nabywcy kształtuje się na zbliżonym poziomie jak w przypadku mieszkań dwupokojowych. Najmniej popularne są mieszkania pięciopokojowe, ich zakup rozważa niespełna 2 proc. zainteresowanych.
Wielka płyta nadal popularna

Polacy w większości poszukują mieszkania w blokach z tzw. wielkiej płyty – aż 53 proc. zainteresowanych jest kupnem nieruchomości w budynkach powstałych w epoce PRL. Średnia powierzchnia takiego lokum to około 52 mkw. Nowszymi mieszkaniami, powstałymi po 2000 i 2010 roku, interesuje się odpowiednio 17 i 18 proc. nabywców. Średnia powierzchnia interesujących Polaków nieruchomości w budynkach wybudowanych po 2000 roku to około 65 mkw, natomiast najpopularniejszy metraż mieszkań wybudowanych po 2010 roku to około 83 mkw.