eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościPorady › Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

2013-08-22 00:30

Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

Mieszkanie dla studenta © Kitty - Fotolia.com

To ostatni dzwonek dla studentów: kto przegapi moment, ten będzie musiał zapłacić za wynajem mieszkania więcej, a sam lokal będzie w niższym standardzie. Oto poradnik dla tych, którzy zaczynają szukać kwatery na nowy rok akademicki.

Przeczytaj także: Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

– Koniec wakacji to początek sezonu wynajmów studenckich. Młode osoby, zwłaszcza te, które rozpoczynają dopiero studia narażone są na wiele utrudnień związanych z poszukiwaniem i wynajęciem mieszkania. – mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. – Słaba orientacja w rynkowych cenach wynajmów, niezbyt dobra a często żadna znajomość miasta sprawiają, że potencjalny najemca może wpaść w pułapkę lokalizacyjną i cenową – wyjaśnia dalej.

Polska Federacja Rynku Nieruchomości ze wsparciem serwisu Domiporta.pl rozpoczynają akcję „Bezpieczny wynajem”. Dzięki niej każdy student będzie wiedział, jak najkorzystniej i najbezpieczniej wynająć mieszkanie. – Akcja prowadzona przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, którą swoim patronatem objął serwis Domiporta.pl. wychodzi naprzeciw potrzebom studentów właśnie w okresie największego natężenia poszukiwań lokum na kolejny rok akademicki – tłumaczy Agnieszka Grotkowska.

Poszukiwania lokum można rozpocząć od przyswojenia informacji o sześciu podstawowych krokach, które warto podjąć wybierając mieszkanie studenckie.

Krok pierwszy: szukanie ofert zawczasu

Studenci wracają na uczelnie w październiku. Po co więc szukać mieszkania na wynajem już w sierpniu i płacić za dwa miesiące ekstra? Wydaje się to konieczne, by mieć w ogóle szansę znaleźć stancję w przyzwoitej cenie. Wystarczy przypomnieć sobie rok 2012: w Warszawie różnica w cenie wynajmu mieszkania dwupokojowego sięgała, między lipcem a sierpniem, 500 zł miesięcznie.

Trzeba też pamiętać o tym, że im bliżej rozpoczęcia roku akademickiego, tym pula mieszkań przeznaczonych dla studentów zmniejsza się. Atrakcyjne kwatery mają najemców już od końca poprzedniego roku akademickiego. Natomiast spóźnionym zostają mieszkania drogie, w gorszych lokalizacjach i niskim standardzie.

Krok drugi: dokładne określenie swoich wymagań, przewidywanie

Wymagania stawiane przez studentów są zazwyczaj proste: ma być tanio i blisko uczelni. Z reguły nie jest to jednak możliwe. Właściciele zdają sobie sprawę z preferencji studentów i żądają więcej, jeśli ich mieszkanie znajduje się w pobliżu uniwersytetu.

W Krakowie różnica w średniej cenie wynajmu mieszkania w zależności od dzielnicy może sięgnąć kilkuset złotych miesięcznie. Im bliżej położonych w centrum uczelni, tym drożej. Różnica może wynieść nawet kilkuset złotych miesięcznie.

Warto zastanowić się też, jakie mieszkanie jest nam rzeczywiście potrzebne oraz na jakie nas stać. Być może jesteśmy w stanie uczyć się jedynie w samodzielnym pokoju lub preferujemy zaoszczędzić i zamieszkać z kolegami lub koleżankami.

Krok trzeci: sprawdzenie pośrednika

W większości akademickich miast rynek nieruchomości opanowany jest przez pośredników. Należy dokładnie wypytać ich o okolicę, komunikację a przede wszystkim poprosić o dopasowanie oferty oraz umowy. Warto też pamiętać o tym, że udział pośrednika w transakcji może być pewnym zabezpieczeniem przed oszustwem.

fot. Kitty - Fotolia.com

Mieszkanie dla studenta

Trzeba też pamiętać o tym, że im bliżej rozpoczęcia roku akademickiego, tym pula mieszkań przeznaczonych dla studentów zmniejsza się.


Warunkiem jest jednak legalność działania samego pośrednika. Jak to sprawdzić? Przede wszystkim należy zajrzeć na stronę internetową Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - www.pfrn.pl, gdzie znajduje się wykaz legalnych pośredników. W ramach prowadzonej akcji „Bezpieczny Najem” Federacja stara się pomóc studentom poszukującym rzetelnych agentów.

 

1 2

następna

oprac. : eGospodarka.pl eGospodarka.pl

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: