co to jest pum - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › co to jest pum

Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?

... PUM, a jeszcze deweloper musi pokryć swoje koszty i zarobić odpowiednią marżę, szybko można policzyć, że oferowana cena nowego mieszkania to minimum 9 000-10 000 zł/m2. Ponieważ odpowiednich gruntów w dużych miastach jest już niewiele (a przynajmniej nie w okolicach centrum) to ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?

... jest to ... jest coraz bardziej interesujący także dla zagranicznych inwestorów. Z drugiej strony, należy zwrócić uwagę, że w ostatnim czasie przybyło wiele realizacji, które nie do końca spełniają kryteria nieruchomości luksusowych, czyli produktu z definicji unikalnego, a nie obliczonego tylko na jak największą ilość powierzchni użytkowej (PUM ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?

... jest wysoki. Obecnie w ofercie znajduje się około 1400 lokali, a zasoby gruntów umożliwiają wybudowanie około 16,5 tys. mieszkań. W 2019 roku zainwestowaliśmy w bank ziemi ponad 330 mln zł, co pozwala na zbudowanie około 335 tys. PUM ... znajduje się na terenie Diasfery. Będą to bardzo interesujące przestrzenie o loftowym, postindustrialnym charakterze ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?

... są już na etapie planowania dostarczą 9 tys. lokali, co stanowi ponad 515 tys. PUM. Będziemy zatem regularnie uzupełniać ofertę o kolejne, nowe inwestycje ... wprowadzić do sprzedaży inwestycje w znakomitej lokalizacji Poznania, w okolicy ul. Grunwaldzkiej. Jest to doskonale skomunikowana część miasta z linią tramwajową w najbliższym sąsiedztwie. Po ...

Tematy: deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rok 2021, mikroapartamenty, osiedla mieszkaniowe
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?

... co najmniej równie dobry lub nawet lepszy od minionego. Rozpoczęty proces szczepień pozwala mieć nadzieję, że wzrost ogólnej odporności społeczeństwa przełoży się na aktywność większości branż, a to zawsze jest dobrym sygnałem i dla naszej działalności. Społeczeństwo zaakceptowało pewne ograniczenia w kontaktach międzyludzkich i nie ma to ... mkw. PUM. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkań, rynek nieruchomości, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, rok 2021
Urban sprawl a ekonomia i ekologia

... to jest mieszkać poza miastem? Znajomi podpowiadali przeprowadzkę, wspominając o lasach na wyciągnięcie ręki, ciszy, spokoju, byciu bardziej "eko"? Przeprowadzka poza tereny miejskie faktycznie może pozornie wydawać się dobrym pomysłem na przyszłość. Jednak, czy w erze rosnącej świadomości ekologicznej, jest to ... PUM ...

Tematy: urban sprawl, miasta, zielone miasta, zieleń, budownictwo ekologiczne, ekologia, zieleń miejska, zielone budownictwo, rozwiązania ekologiczne
Osiedle Cztery Pory Roku w Warszawie

... czyli kompleks czterech budynków ze 144 mieszkaniami o łącznej PUM 7353 m2. Ma to być unikalne osiedle ze względu na połączenie ... jest przestronnie, co ma gwarantować mieszkańcom wygodę i poczucie prywatności. Dodatkowo bliskość licznych terenów rekreacyjnych sprawia, że miejsce to nabiera wyjątkowego charakteru, a całe osiedle jest ... to jest ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Cztery Pory Roku
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów

... PUM w Łodzi czy Szczecinie są nadal ok. 2-3 razy niższe niż w Warszawie, a podaż gruntów w tych rejonach jest ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... o jasno określonej funkcji jest ograniczona. Nieustannie ich poszukujemy, co zaowocowało m.in. ... PUM. Przykładowo, działka na Woli Justowskiej to koszt ok. 3 tys. zł PUM. Ceny działek rosną z uwagi na rosnący popyt oraz ograniczony wybór działek w Krakowie. Wszystkie najatrakcyjniejsze działki są już zajęte, a znalezienie gruntu w centrum miasta jest ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Deweloperzy nie mają gotowych mieszkań?

... ziemi. To właśnie wtedy jest największy wybór lokali, a raty na początku spłaty kredytu są dużo niższe, co ... Inwest Posiadamy w ofercie ok. 300 mkw. PUM w mieszkaniach trzy i czteropokojowych w oddanym do użytkowania ... w ofercie zostaje przeważnie tylko kilka mieszkań, jak to jest na przykład w naszym osiedlu Krasińskiego 58 na warszawskim Żoliborzu ...

Tematy: nowe mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania na sprzedaż, sprzedaż mieszkań
Polnord buduje Chabrowe Wzgórze w Kowalach

... roku. – Tak, jak zapowiadaliśmy to już wcześniej, ruszamy ze sprzedażą całkowicie nowego projektu. Chabrowe Wzgórze jest interesującą alternatywą dla mieszkania w Gdańsku, ... in. z myślą o rodzinach. W Kowalach istnieje dobre zaplecze oświatowe, a rodziny posiadające co najmniej trójkę dzieci mogą otrzymać Kartę Dużej Rodziny, ... 12,5 tys. mkw. PUM ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... mogłoby powstać kilkadziesiąt tysięcy mieszkań. Niewykluczona jest także budowa lokali na gruntach deweloperów, aczkolwiek nie jest to nasz scenariusz bazowy. Na chwilę obecną szacujemy ... z zakupów gruntów w latach 2006-2008, z reguły kupują większe (i tańsze per PUM) działki, co przy ich obecnej kondycji pozwala sądzić, że w przypadku spowolnienia ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... co stanowiło wartość 3,49 miliarda zł. A, to dopiero skromne preludium do przyszłego rozwoju, choć wygenerowanie na nich korzyści nie jest tak proste, jakby można przypuszczać. Ich produkcja i logistyka jest stosunkowo droga, a sensowne zastosowanie nie jest ... - liczący w sumie 815,8 tys. mkw. PUM. Jego wartość szacowana jest na ok. 638 mln zł, a ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... gruntów należących do spółek Skarbu Państwa. To wszystko sprawia, że rynek gruntów inwestycyjnych jest mocno zawężony, przez co ceny działek wyraźnie wzrosły, osiągając często ... cen, bowiem nawet w granicach Warszawy cena działki w przeliczeniu na możliwy do zrealizowania PUM waha się od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Zdarzyło nam się jednak ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań

... , wzrost ceny gruntu w przeliczeniu na 1 mkw. PUM nastąpił we Wrocławiu i Warszawie (po 11% w każdym z tych ... zł/mkw. Prawie 1/3 z analizowanych lokalizacji zanotowała wzrosty cen na poziomie co najmniej 10% w porównaniu do 2017 r. ... była jedynie o 0,3% niższa niż w 2016 r. i o 17% niższa niż w 2017 r. Jest to więc trzeci wynik w historii. - Spadek ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami

... od dnia opublikowania orzeczenia TK w dzienniku ustaw na to, aby przygotować nowe regulacje dotyczące ROD. Pewne jest to, że opłata za użytkowanie gruntów zostanie wprowadzona. Niewykluczone ... 1069,4 ha (za NiK) są warte, 10 694 mln zł (przyjęto cenę PUM na poziomie 1 tys. zł), a co za tym idzie roczna opłata za użytkowanie wieczyste może wynieść ...

Tematy: ogrody działkowe, rodzinne ogrody działkowe, ogródki działkowe, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, użytkowanie wieczyste
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?

... powierzchni blisko 85 tys. mkw. PUM. W tej puli znajdą ... co wyróżnia naszą ofertę na tle konkurencji. Najbliższe lata przyniosą znaczną modernizację dzielnicy za sprawą przyjętego w 2015 roku Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy na lata 2016-2022. Praga Południe jest ... to krakowski projekt, w którym powstanie ok. 50 mieszkań. Projekt usytuowany jest ...

Tematy: deweloperzy, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?

... PUM w ciągu ostatnich 21 miesięcy. W Warszawie i Gdańsku mamy ugruntowaną pozycję na rynku inwestycji mieszkaniowych. Rozwijamy się także intensywnie we Wrocławiu i Poznaniu. Zapewniliśmy klientom atrakcyjne lokalizacje, ale nie spoczywamy na laurach. Mamy zabezpieczone środki na zakupy gruntów i kolejne inwestycje. Naszym celem jest ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, rok 2021
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?

... Katowicach, Poznaniu i Trójmieście za łączną kwotę 232,3 mln zł. W przeliczeniu na 1 mkw. PUM jest to 727 złotych. Rozglądamy się oczywiście za kolejnymi gruntami, ale decydujemy ... się do zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, jest sprzedawany na „pieńku”. Ceny działek w Krakowie sięgają bardzo wysokich pułapów, co spowoduje, że same mieszkania będą ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, banki ziemi
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?

... realizacji celu, jakim jest sprzedaż 1500 mieszkań rocznie. Dysponujemy jednym z największych w Polsce banków ziemi – ponad 130 ha, z potencjałem 520 000 PUM, co przekłada się ... Ostrowa Tumskiego i Starego Miasta we Wrocławiu. Będzie to zrewitalizowana część historycznej zabudowy z apartamentami. W inwestycji zaaranżowaliśmy dziedziniec z fontanną ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, deweloperzy, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?

... PUM ... Jest to kameralny budynek z 14 mieszkaniami usytuowany w otoczeniu domów jednorodzinnych w samym sercu krakowskiego Ruczaju. Projekt jest ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, osiedle mieszkaniowe, nowe inwestycje
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?

... tys. mkw. PUM, wolna jest od głównego ryzyka wpływającego na zmniejszenie podaży, jakim jest właśnie brak ... na stałym poziomie, co pozwala na utrzymanie stabilnego tempa sprzedaży. Wielkość oferty jest porównywalna do tej, którą ... Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Ostatnie miesiące to dla Matexi Polska intensywny czas w zakresie zakupów ...

Tematy: nowe mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... PUM, tj. kosztu gruntu przypadającego na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania. W porównaniu z rokiem 2016 ceny ziemi wzrosły nawet do 30 proc. Działki drożeją jednak nie tylko na rynku warszawskim, trend widoczny jest ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"

... roku ubiegłym. Wg analityków PKO BP jest to zjawisko spójne z rosnącym popytem na nieruchomości poza głównymi metropoliami, co z kolei przekłada się na ich ceny. ... PUM rosła nawet dwukrotnie szybciej niż cena metra kwadratowego mieszkania. Nie bez znaczenia dla zjawiska przesuwania się aktywności budownictwa z miast w kierunku powiatów ziemskich jest ...

Tematy: nowe mieszkanie od deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?

... jest obecnie w dużej mierze zamrożony. Wynika to głównie z braku miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo wielorodzinne. Ta sytuacja utrzymuje się już od lat. Czasochłonny proces administracyjny związany z uruchamianiem inwestycji sprawia, że w przygotowaniu stale mamy około 7-10 razy tyle mieszkań, co ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?

... jest to jednak coraz trudniejsze. Ceny gruntów rosną, szczególnie w dużych aglomeracjach. Przykładowo w Warszawie odnotowany został w ostatnim roku najwyższy wzrost stawek, przekraczający aż 30 proc. Deweloperzy muszą cały czas analizować rynek i wprowadzać korekty w cenach za mkw. PUM ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek