-
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
... 2040 roku w Polsce będzie mieszkało 36 mln osób, a liczba seniorów wzrośnie. Zarówno malejąca liczba ludności, jak i starzenie się społeczeństwa to dwa ... liczba ludności w Polsce, zróżnicowana sytuacja w regionach Z danych Oxford Economic, które przeanalizowali eksperci CBRE wynika, że do 2040 roku w Polsce przewidywany jest spadek liczby ludności ...
-
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy
... trendy, jedno jest pewne - liczba seniorów wciąż rośnie, podobnie jak ich udział w strukturze społeczeństwa. Wskaźnik dzietności jest w Polsce jednym z najniższych na świecie, a ponad 2,5 mln osób w wieku produkcyjnym przebywa na zarobkowej emigracji. Home Broker prognozuje, że spadająca liczba ludności w Polsce będzie oznaczać rosnącą podaż ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... mazowieckie pozostaną jedynym obszarem w Polsce, który nie doświadczy odpływu ludności. Wygrają ci deweloperzy, którzy będą potrafili się wyróżnić i umiejętnie dostosować ofertę do zmieniającego się profilu klienta. Z wyliczeń Eurostatu wynika, że do 2050 r. liczba ludności Polski zmniejszy się aż o 10%. To jeden z najgorszych wyników ...
-
Polskie miasta będą się kurczyć
... liczba ludności ma spaść o ponad 9%. Nie wszędzie jednak liczba ludności w badanym okresie ma się skurczyć. W 2035 r. osób w Warszawie, Krakowie i Olsztynie ma mieszkać więcej niż dziś. Liczba ludności ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... liczba wyniesie 17 891 tys. względem 13 829 tys. w 2013 r. Wraz ze wzrostem liczby osób w podeszłym wieku, spadać będzie liczba ludności w grupach 20 - 24 oraz 25 - 34 lata, które także odgrywają znaczącą rolę na rynku nieruchomości. Udział tych grup wiekowych w strukturze ludności ...
-
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... zmianami demograficznymi przyszła oferta mieszkaniowa będzie musiała ewoluować, aby zaspokajać rosnące potrzeby, coraz liczniejszej grupy osób starszych. Wbrew globalnej tendencji liczba ludności spadać będzie również w całej Europie. Nasz kontynent w 2030 r. zamieszkiwać będzie 741 mln ludzi, a w 2100 r. o ponad 112 mln osób mniej. Według ...
-
Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej
... miejskich populacja mieszkańców wyraźnie się skurczyła. Na przykład wśród osiemnastu miast wojewódzkich takie zjawisko GUS odnotował w aż dziesięciu. Największe ubytki ludności miały miejsce w Katowicach i Łodzi (o ok. 8%), ale także w Kielcach i Bydgoszczy (o przeszło 7%) oraz w Poznaniu (o ponad 1%). Można odnieść wrażenie, że Łódź, Katowice czy ...
-
Duże miasta nielubiane?
... . Przez 20 lat liczba ludności w pobliżu Poznania wzrosła o 49% Główny Urząd Statystyczny niedawno zaktualizował swoje dane na temat liczby ludności w poszczególnych miastach i powiatach. Dzięki tym informacjom z Banku Danych Lokalnych możemy sprawdzić, jak przez 20 lat (1995 r. – 2014 r.) zmieniła się liczba mieszkańców w sześciu metropoliach ...
-
Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym
... w dużych miastach wojewódzkich mieszkają bez meldunku. I tak na przykład w Warszawie ich liczba szacowana była w 2007 roku na około 250 tys. osób - wynika z opracowania Środkowoeuropejskiego Forum Badań Migracyjnych i Ludnościowych. Taka liczba ludności może odpowiadać nawet 125 tys. dodatkowych gospodarstw domowych. Gdyby uwzględnić tę liczbę ...
-
Emigracja Polaków niekorzystna dla rynku mieszkaniowego
... demograficznego tsunami. Tylko dwie krajowe metropolie w najbliższej przyszłości nie powinny być zagrożone depopulacją. Prognozy Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w 2024 r. liczba ludności Warszawy i Krakowa będzie większa niż obecnie. W ciągu dziesięciu lat populacja wrocławian zmniejszy się o 1%. Znacznie gorsza sytuacja może panować na ...
-
Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?
... ludności wzrósł z 37% do 62%. Ta zmiana była związana z intensywnym uprzemysłowieniem kraju. W III Rzeczpospolitej udział ludności miejskiej już nie wzrasta. Przez ostatnie 10 lat, mieliśmy nawet do czynienia ze spadkowym trendem. Od 2006 roku do 2016 roku, liczba ...
-
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?
... na portalu RynekPierwotny.pl. W ciągu ostatnich 3 - 4 lat wyraźnie wzrosła jednak liczba inwestycji deweloperskich. Warto zatem sprawdzić, czy trwający boom na ... prognozy wskazują, że wśród dwudziestu gmin z największym spodziewanym przyrostem liczby ludności do 2030 roku (33% - 51%), będą przeważać obszary położone w pobliżu większych miast (m. ...
-
Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?
... świata będzie mieszkało w wielkich aglomeracjach miejskich, a 80% w miastach powyżej 20 tys. mieszkańców. Zwiększona liczba ludności nie przełoży się na zwiększoną liczbę terenów zielonych. Wraz ze wzrostem liczby ludności rośnie zapotrzebowanie na lokale mieszkalne. Dlatego presja inwestycyjna będzie jeszcze większa. Inwestowanie w każdy dostępny ...
-
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy
... liczba ta wciąż lawinowo rośnie. Tym samym bardzo trudno jest w tej chwili oszacować docelową liczbę Ukraińców, którzy czasowo lub na stałe będą poszukiwać swojej życiowej bezpiecznej przystani poza granicami ojczyzny. Nie można jednak wykluczyć, że wskutek działań wojennych na Ukrainie, liczba ludności ... całą resztą ludności napływającej szerokim ...
-
Rynek hotelowy w Polsce nienasycony
... zanotowany przez Cypr. Ta popularna turystycznie wyspa o relatywnie niewielkiej liczbie ludności (862 tys.) charakteryzuje się najwyższym wskaźnikiem liczby pokoi hotelowych przypadających na ... %. Kolejne trzy miejsca rankingu są nie mniej ciekawe. Grecja, której liczba ludności jest znacznie wyższa (11,3 mln), jest na tyle popularna wśród turystów, ...
-
Dzielnice Warszawy: która jest najbardziej atrakcyjna?
... osoby pracujące na 1 tys. ludności osoby bezrobotne na 1 tys. ludności mieszkania oddane do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. zawartych małżeństw powierzchnia parków, zieleńców i terenów zieleni osiedlowej w przeliczeniu na 1 osobę liczba ludności w przeliczeniu na 1 przychodnię liczba ludności w przeliczeniu na 1 sklep Po odpowiednim ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... nie przyciągają dobrą infrastrukturą, zapleczem uniwersyteckim czy łatwością zdobycia pracy. Inwestorzy długoterminowi wybierają stolice i inne duże aglomeracje. Nawet jeśli liczba ludności w kraju ogólnie spadnie, wraz z urbanizacją, powinny one nadal dobrze sobie radzić. Przyszłościowe są także miejsca z potencjałem turystycznym oraz obrzeża ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: tęsknota za Gierkiem?
... którą rozpoczęto w latach 70 - tych, wynikała przede wszystkim z czynników demograficznych – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Od 1960 r. do 1970 r. liczba ludności Polski wzrosła o 3,16 mln (ok. 11%). Dodatkowo osoby urodzone w latach powojennego wyżu demograficznego, zaczęły zakładać swoje rodziny. Sytuacja mieszkaniowa Polaków w ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... domów i lokali z 2014 roku, był o 21% za wysoki w stosunku do dochodów ludności. Taka sytuacja potęguje społeczne niezadowolenie. Imigracja spoza UE także napędzała wzrost ... OECD wskazują, że Zjednoczone Królestwo jest jednym z krajów członkowskich, w których liczba budowanych mieszkań najsłabiej reaguje na wahania cenowe. Ta kwestia miała duże ...
-
Gdzie w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań?
... prognoz demografów liczba ludności tych miast spadnie do 2050 r. o 30 proc. lub więcej. Najgorsze prognozy dotyczą Bytomia i Zabrza, w których spadek liczby ludności ma ... , gdyż są to miejscowości dynamicznie rozwijające się i ich liczba mieszkańców regularnie rośnie. Na przykład liczba mieszkańców Borkowa (gmina Pruszcz Gdański) wzrosła od 1998 r. ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... w poszczególnych bankach potrafi się różnić nawet o ponad 100 000 zł. Liczba mieszkań wzrosła o 1,7 mln W ostatnim czasie, po publikacji przez GUS wstępnych ... 1,7 mln. W tym samym czasie liczba ludności Polski skurczyła się o 332 tysiące osób. Na podstawie tych danych łatwo wyciągnąć błędne wnioski. Problem polega na tym, że podana liczba ludności nie ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... najmu są relatywnie niewielkie. Pozostałe dwa ważne czynniki to przeważnie niewielka liczba ludności i niskie dochody. W efekcie do grona krajów o najmniejszych rynkach najmu ... 0,6% wartości rynku europejskiego. Wynik w połowie stawki zawdzięczamy głównie dużej liczbie ludności, a nie wysokości zarobków. Jak bowiem wynika z danych Eurostatu średni ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... , w których dotąd inwestycji deweloperskich było niewiele. W aglomeracji warszawskiej natomiast ewentualny nawis podażowy będzie bez problemu konsumowany. Musimy pamiętać, że migracje ludności kumulują się wokół dużych ośrodków miejskich. Prognozy mówią, że do 2035 roku liczba ludności Warszawy wzrośnie o 10 proc. Kamil Niedźwiedzki
-
Jak migracja wpływa na rynek deweloperski?
... osób, a poznaniacy wybierają podmiejskie gminy … Informacje na temat migracji ludności możemy znaleźć w Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego. Te statystyki ... ale trzeba brać pod uwagę powszechną migrację ludności do okolicznych gmin. Dane GUS-u wskazują, że od 2005 r. do 2014 r. liczba ludności w powiecie poznańskim wzrosła o jedną ...
-
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... nich – w porównaniu z wcześniejszymi przepisami – o wiele bardziej restrykcyjna. Oczekujemy, że liczba oddawanych do użytkowania mieszkań osiągnęła swoje średniookresowe maksimum i kolejne ... z nadciągającym spowolnieniem gospodarczym, które pociągnie za sobą także spadek dochodów ludności, można oczekiwać dalszego spadku cen mieszkań, choć jego tempo ...
-
Warto rozważyć inwestycje w ziemię
... świecie znamy wiele. Rzeczywiście ziemia drożeje i to drożeje zazwyczaj systematycznie, a w szczególności już rolna. Czynników tego jest wiele, m.in. rosnąca liczba ludności i potrzeba jej wyżywienia, wzrost zamożności populacji, rozwój terenów niezurbanizowanych, naturalnie ograniczona podaż ziemi, bo rzeczywiście jej nie produkują. Eksperci w tej ...
-
Seniorzy potrzebują odpowiednich mieszkań
... liczba osób w wieku 65+ w Polsce do 2050 roku. Rosnąca liczba emerytów jest zmartwieniem nie tylko Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Należy też pamiętać o tym, że starsi ludzie powinni mieć lokum dostosowane do swoich potrzeb. Według Światowej Organizacji Zdrowia (WHO) jeśli ponad 7 proc. ludności ... stanowi 15,8 proc. Liczba ta ma, zgodnie ...
-
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty
... się znacznie mniej dzieci niż w poprzednich pokoleniach. Wielu z nas pracuje za granicą i tam właściwie mieszka. GUS szacuje, że do 2050 r. liczba ludności kraju zmniejszy się o ponad 3 miliony. Czy za kilkanaście lat będzie miał kto wynajmować nasze mieszkanie? I jakie będą czynsze? Owszem, do ...
-
Eksmisja: gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową?
... że w Warszawie były opróżniane niemal same mieszkania gminne oraz spółdzielcze. Liczba warszawskich eksmisji z podziałem na rodzaj lokalu przedstawia się następująco: eksmisja z mieszkań gminnych ... miasta na prawach powiatu cechują się bardzo zróżnicowaną liczbą ludności. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili porównać liczbę ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... czyli znacznie więcej niż średnia dla Europy (34 lata). Amsterdam magnesem dla korporacji Rosnąca liczba ludności i ożywienie gospodarcze przyczynią się do rozwoju rynku nieruchomości mieszkaniowych w Amsterdamie. Przewiduje się, że liczba mieszkańców miasta wzrośnie o kolejne 123 tys. w ciągu następnej dekady. Będzie to stanowiło odzwierciedlenie ...
-
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?
... powinno być kiepsko. Miasto należy do czempionów rozwoju, przyciągając przemysł lotniczy i farmaceutyczny. Stopa bezrobocia: 7,7 proc. To jedno z niewielu miast, w których liczba ludności rośnie – od 2003 roku o 24 tys. osób. Wbrew pozorom jednak, 1,7 tys. zł starcza w Rzeszowie na wiele. Można za tę kwotę ...
-
Gdzie rozdają domy za darmo?
... ogłoszeń jest brak lub niewielka liczba potencjalnych sąsiadów. Ktoś mógłby spytać czy ... liczba ludności wynosi obecnie 7 tys. osób, podczas gdy w latach świetności było ich 16 tysięcy. Od lat więcej osób z Gangi wyjeżdżało, niż napływało, bo choć miejscowość znajduje się na słonecznej Sycylii, to niestety zbyt daleko od morza. Efekt to mała liczba ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... mieszkań tak dynamicznie wzrosły. Pomóc w tym może fakt, że w latach 2005-2015 liczba ludności w Rzeszowie wzrosła o 17,3%. Obok Zielonej Góry jest to najwyższy wynik w gronie miast wojewódzkich, przy niemal zerowym wzroście liczby ludności w skali całego kraju. Do tego warto dodać, że w Rzeszowie w ciągu dekady ...
-
Senior living wchodzi na polski rynek
... Spisu Powszechnego, w porównaniu do 2011 roku wyraźnie zwiększył się udział ludności w wieku poprodukcyjnym – z 16,9% do 21,8%, Oznacza to, że w ciągu dekady przybyło ponad 1,8 ... PRS-y na fali – pociągną za sobą senior living? W ciągu 10 ostatnich lat o 5% wzrosła liczba osób w wieku poprodukcyjnym. Obecnie jest to 1/5 społeczeństwa, a szacuje się, ...
-
Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach
W zaledwie pięciu miastach powstaje ponad połowa mieszkań deweloperskich. Największa konkurencja między firmami rozgrywa się w Krakowie, gdzie na jeden lokal, którego budowę deweloperzy rozpoczęli w ubiegłym roku przypada 92 mieszkańców. Średnia dla kraju to 590, a najgorszy wynik charakteryzuje opolski rynek pierwotny. W Polsce większość ...