-
Rynek pierwotny będzie hamować?
... Poznań - 5,2 kwartału (+0,8 kw.) Trójmiasto - 3,7 kwartału (+0,1 kw.) Tylko w Poznaniu firma REAS odnotowała spory wzrost rynkowej nierównowagi. Trzeba jednak pamiętać, że czas wyprzedaży jest liczony przy założeniu, że na rynek ... spadła o 1,10% (w stosunku do analogicznego okresu 2014 r.). Brak pozytywnej reakcji rynku na październikową ...
-
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... : 6,99% (Kraków), 6,17% (Poznań), 5,27% (Łódź) i 2,33% (Wrocław). Ujemne zmiany można było zaobserwować w Warszawie (-1,51%) oraz Gdańsku (-4,28%). Spadek stołecznych cen został wywołany przez dużą liczbę nowych inwestycji. Gdański rynek pierwotny dość skutecznie „schłodziła” obniżka limitów MdM w lipcu 2014 r. Istotne są również ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... wg E-VALUER INDEX 2014 wynosi 6986 zł a na rynku pierwotnym 7197 zł. O ok. 800-1000 zł tańsze są mieszkania w Krakowie (5751 zł/m2 - rynek wtórny, 6025 zł/m2 - rynek pierwotny). Do wyróżniającej się grupy miast z najwyższymi cenami i o najwyższej płynności obrotu Emmerson Evaluation zalicza też Poznań, Wrocław i Trójmiasto. Pozostałe ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... , w grudniu 2014 ceny również spadły – średnio w 15 miastach o 0,3%. Warto zaznaczyć, że wbrew obawom związanym z wprowadzeniem programu MdM, rynek pierwotny nie zdominował ... sprzedawane w końcówce roku miały wpływ na średnią z kwartału. Są to Poznań oraz Kraków, gdzie średnia wzrosła odpowiednio o 2,9 i 3% W Poznaniu średnio kupujemy mieszkania po ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2014
... zaledwie 48,7 m kw. Analizowane transakcje z okresu grudzień 2013 – luty 2014 r. pokazują, że w poszczególnych miastach brak jest ... z dopłatami może spowodować odpływ klientów na rynek pierwotny, a co za tym idzie osłabi dotychczasowy ... w stosunku do poprzedniego miesiąca liderem jest Poznań. W przypadku tego miasta o spadkach piszemy już piąty raz ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... ” przypadnie na rok 2014. Niewiele osób – ... rynek pierwotny niż wtórny. Ten pierwszy może zanotować spadek o 3,3% - wynika z prognoz doradców Home Broker i Lion’s House. Powodem jest to, że wraz z zakończeniem dopłat do kredytów, które dziś faworyzują rynek pierwotny, może zyskać rynek ... Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Łódź) wynosiła 56 ...
-
Deweloperzy zalali rynek?
... na początku 2011 roku (patrz powyższe wykresy). Wyniki sprzedażowe deweloperów z IV kw. 2014 r. potwierdziły utrzymanie bardzo dobrej koniunktury. Zgodnie z danymi firmy REAS w sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Trójmiasto) nabywców znalazło ponad 11 200 nowych lokali. Powtórzenie tego wyniku będzie jednak ...
-
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... wybudowane w czasach obecnego boomu, a więc po 2014 r., stanowią już poważną część rynków najmu z ... , pięciu innych metropolii (Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk) oraz dziesięciu mniejszych miast wojewódzkich (Białystok, Bydgoszcz, Katowice ... może być czynnikiem, który uatrakcyjni rodzimy rynek najmu. Pojawienie się wielu najnowszych mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie ... również, że we wszystkich analizowanych grupach miast rynek pierwotny charakteryzował się wyższymi cenami. Średnie stawki najmu mkw. ... r. spośród 73 279 wniosków złożonych od 2014 r. zaaprobowano 55 979, z dofinansowaniem w łącznej kwocie ok. 1,37 ...
-
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... Młodych”. Dofinansowaniem objęty zostanie najprawdopodobniej jedynie rynek pierwotny, co oznacza, że wiele młodych osób kupi mieszkania w budowie. Jak więc ... – 5 086 zł, Poznań – 5 390 zł, Katowice – 4 679 zł, Kraków – 4 888 zł. Na początku października powinny pojawić się kolejne wskaźniki przeliczeniowe z województw więc limity cen na rok 2014, ...
-
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... podaży w lipcu 2017 r.), Łódź (4,7%), Wrocław (12,4%), Poznań (4,0%) i Gdańsk (4,2%). Warto również zwrócić uwagę, ... statystyki oczywiście uwzględniają zarówno rynek pierwotny, jak i rynek wtórny mieszkań oraz domów. ... uwagę, że Warszawa odnotowała spory wzrost odsetka nowych kredytów mieszkaniowych (2014 r. - 26,8% wartości, 2016 r. - 41,3%), podczas ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... będzie miała wpływ na cały rynek nieruchomości, a zwłaszcza rynek pierwotny, który dziś przeżywa boom inwestycyjny. Według danych GUS, 2014 r. był najlepszym od czasu kryzysu ... będą odczuwały systematyczny spadek ludności. Najgorsze perspektywy mieszkaniowe mają 3 miasta – Katowice, Poznań i Łódź oraz miasta do 50 tys. mieszkańców. Jednocześnie ...
-
Polskie miasta bez gotowych mieszkań
... całej podaży wynosi: Warszawa - 10% Kraków - 16% Łódź - 20% Wrocław - 24% Poznań - 30% Gdańsk - 10% Porównanie marcowych wyników oraz informacji sprzed ... Z nieco mniejszym pogorszeniem koniunktury mieliśmy do czynienia pomiędzy II kw. 2012 r. i II kw. 2014 r. Nie ulega wątpliwości, że obecne deweloperskie prosperity też zakończy się spadkiem ...
-
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... analizowanych lokalizacji należy Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk oraz Gdynia (patrz poniższa tabela ... równoważony przez program MdM. Rządowe dopłaty w 2014 r. o kilka procent zwiększyły liczbę udzielonych ... Podobne przeszkody napotyka osoba badająca cały rynek mieszkaniowy (zarówno pierwotny jak i wtórny). Dzięki dość fragmentarycznym ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... na rynku pierwotnym w 6 największych aglomeracjach w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) wyniosła ok. 62 tys. i była prawie 3-krotnie wyższa niż w ... , która, również dzięki udanemu wejściu na rynek warszawski, podpisała w ubiegłym roku 3-krotnie więcej umów niż w 2014 r. Silny wzrost popytu i rozwój rynku mieszkaniowego ...
-
Mieszkanie dla młodych: w Łodzi bez problemu
... jest nieosiągalna dla takich miast jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań - chociaż Poznań prezentuje się z nich najlepiej na tle Łodzi. W chwili obecnej na 10 tys. łodzian przypada ponad piętnaście dotowanych lokali, a w styczniu 2014 roku wynik ten może być jeszcze lepszy ze względu na ...
-
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?
... Dwunastoletni spadek z poszczególnych metropolii wynosi: Warszawa - 11% Kraków - 5% Łódź - 28% Wrocław - 2% Poznań - 24% Gdańsk - 16% Jednym z czynników wpływających na duże spadki średniego metrażu (np ... dostępności kredytów mieszkaniowych po 2012 r. Przez ostatnie trzy lata (2014 - 2016), pewien wpływ na decyzje metrażowe deweloperów mogła mieć ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... rynek … ... 2014 r. oraz 2019 r. Wyniki analizy obejmującej miasta wojewódzkie oraz Gdynię są następujące: Białystok - 10 firm deweloperskich w 2014 r./17 firm deweloperskich w 2019 r. Bydgoszcz - 29/33 Gdańsk - 65/42 Gdynia - 27/27 Katowice - 40/51 Kielce - 43/43 Kraków - 135/176 Lublin - 30/50 Łódź - 68/110 Olsztyn - 20/22 Opole - 10/20 Poznań ...
-
Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno
... mieszkańców. Analizowane informacje na temat 222 ośrodków miejskich, pochodzą z końca 2014 r. Porównanie warunków mieszkaniowych, które wykonał portal RynekPierwotny.pl, opiera się ... Trzeba zaznaczyć, że wszystkie krajowe metropolie (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk), ulokowały się w pierwszej dwudziestce rankingu. Inne miasta liczące ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... się z decyzją o zakupie własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii poziomu. ... Poznań, Gdańsk i Gdynia). Zaprezentowane kwoty pokazują, że dysproporcja pomiędzy ratami kredytu z III kw. 2006 r. oraz późniejszymi kosztami najmu była ogromna. Niskiemu poziomowi rat przez długi okres (lata 2014 ...
-
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... 3) Zakopane (miejsce 4) Wrocław (miejsce 5) Piaseczno (miejsce 6) Kołobrzeg (miejsce 7) Józefów (miejsce 8) Marki (miejsce 9) Poznań (miejsce 10) Wyniki dla Zakopanego i nadmorskich miast, mogą być ... które poszczególne polskie miasta zajęłyby po uwzględnieniu danych GUS-u z 2014 r. Takie porównanie potwierdza brak bardzo dużych zmian wśród metropolii ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... rynkach mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia), prezentowała się aktywność deweloperów, ... działalnością programu Rodzina na Swoim trwającym obecnie boomie mieszkaniowym (od 2014 r.) Na uwagę zasługują też informacje o ... oprocentowania lokat, przesunął część oszczędności na rynek mieszkaniowy. Świadczą o tym m.in. ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2015
... , gdzie za 11 mieszkań w inwestycji Cyprysowe Osiedla (rynek pierwotny) nabywca zapłacił ponad 6 mln zł. Najtańsze transakcje w Polsce w 2015 ... do 60 m2 stanowiły aż 72% łącznego obrotu. W porównaniu do 2014 roku struktura praktycznie się nie zmieniła, minimalnie wzrósł ... największą liczbą rekordowych transakcji, ale zakładam, że takie miasta jak Poznań ...
-
Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy
... „Rodziny na Swoim”, nabierają impetu z czasem. Wynika to z faktu, że rynek, przede wszystkim od strony podażowej, musi dostosować się do nowych ... , które zostały w tym kwartale głównymi beneficjentami podwyżki limitów cenowych, a wiec Warszawa, Poznań i Wrocław. W tych miastach stawki za m kw. wzrosły od około 4,5 do 5,5 proc. Z drugiej strony ...
-
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej
... 2008 r. - 1 887 zł październik 2010 r. - 2 092 zł październik 2012 r. - 2 237 zł październik 2014 r. - 2 360 zł październik 2016 r. - 2 513 zł październik 2018 r. - 2 948 ... mieszkanie (55 mkw.) z siedmiu największych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia). Względem października 2016 roku, taki czas pracy (45 lat) ...
-
Mieszkania TBS: w końcu będzie z czego wybierać?
... 2009 r. - 3 600 2010 r. - 3 129 2011 r. - 1 980 2012 r. - 1 146 2013 r. - 1 308 2014 r. - 1 715 2015 r. - 1 265 2016 r. - 1 340 2017 r. - 1 486 2018 r. - 1 510 2019 r. - ... cały 2019 r. TBS-y ukończyły najwięcej mieszkań. Mowa o następujących lokalizacjach: Szczecin - 369 Poznań - 362 Wrocław - 117 Kalisz - 112 Leszno - 96 Gdańsk - 90 Toruń - 88 pow. ...