-
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1
... ujawnione w księdze. Warto pamiętać, że zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, każdy właściciel nieruchomości powinien niezwłocznie złożyć wniosek o ujawnienie swojego prawa w księdze wieczystej ... podziału nieruchomości; zamknięcia księgi wieczystej; ustanowienia służebności przesyłu bądź służebności drogi koniecznej; ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... prawo dożywocia może być ujawnione w księdze wieczystej. Prawo takie ujawnia się w dziale III księgi wieczystej. Wpis do księgi wieczystej ... wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu, w terminie trzech dni od sporządzenia aktu. W związku z powyższym wpis w księdze wieczystej obciążeń wynikających z prawa dożywocia lub służebności ...
-
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... księdze wieczystej Bardzo ważną kwestią z punktu widzenia nabywcy nieruchomości są wzmianki, które również znajdziemy w KW. Nie można ich lekceważyć. Najczęściej mówią o tym, że na danym etapie do sądu wieczystoksięgowego został złożony wniosek o zmianę wpisu w księdze wieczystej ...
-
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... wieczystej. Nie mniejsze znaczenie dla nabywcy mają także obciążenia nieruchomości ujawniane w dziale III. Istnienie na nieruchomości służebności bądź użytkowania niejednokrotnie będzie czynnikiem wpływającym na decyzję co do jej zakupu. Potencjalny kupujący działając w oparciu o rękojmię nabywa nieruchomość od osoby wskazanej w księdze wieczystej ...
-
Księga wieczysta nieruchomości: jak dokonać aktualizacji?
... księdze wieczystej, należy wskazać, że dbałość o prawidłowość oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej leży w interesie właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości. Dbałość o to, aby informacje ujawnione w księdze wieczystej ...
-
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... służebności (np. służebność przesyłu oraz służebność drogi koniecznej). Dobry agent nieruchomości powinien pomóc w interpretacji zawartości księgi wieczystej i wyjaśnić wszelkie wątpliwości. W tym kontekście warto nadmienić, że osoby znające numer księgi wieczystej ... ) nie zawsze jest ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości. Wspomniany problem ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości (prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, prawo użytkowania mieszkania). Bez wątpienia korzystne będzie, jeśli na mocy umowy zostaną wpisane do księgi wieczystej ...
-
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... wieczystej. W większości przypadków, znając jej numer, można to zrobić bez wychodzenia z domu, gdyż system został skomputeryzowany i księgi wieczyste można przeglądać on-line. 2) Uwaga na służebności W trakcie weryfikowania stanu prawnego nieruchomości warto zwrócić uwagę na tak zwane służebności ... powinno być ujawnione w księdze wieczystej. Powinno, ...
-
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... księdze wieczystej. Większość ksiąg jest dostępnych online, wystarczy znać numer księgi i można ją przeanalizować bez wychodzenia z domu. Im więcej źródeł informacji o nieruchomości zostanie zweryfikowanych, tym lepiej. Oprócz prawa własności warto sprawdzić np. ewentualne służebności ... dożywocia powinno być ujawnione w księdze wieczystej. Powinno, ...
-
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... ujawnione zostało w księdze wieczystej na pewnych prawnie podstawach oraz po przeprowadzeniu prawidłowej procedury. Ponadto warto sprawdzić, czy w księdze wieczystej ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym
... w księdze wieczystej? Dział I – ogólne informacje o ... wieczystej pozwoli nam na ustalenie podstawowych informacji o nieruchomości którą chcemy nabyć, nie może jednak zostać uznana za jedyne źródło informacji, gdyż określone zdarzenia prawne mogą w treści księgi wieczystej nie zostać ujawnione, przy czym dotyczy to nie tylko kwestii służebności ...
-
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
... w czwartym dziale księgi wieczystej. Dowiemy się z niego, czy mieszkanie jest obciążone hipoteką, a jeżeli tak, to z jakiego tytułu i na jaką sumę. Poza hipoteką, w księdze wieczystej znajdziemy również informacje dotyczące innych ograniczonych praw rzeczowych, czyli użytkowania i służebności. Mogą być w niej również ujawnione roszczenia i prawa ...