-
Opłata reklamowa - stawki i kary
... urządzenia reklamowego służącego do ekspozycji reklamy. Część zmienna nie może przekroczyć 0,20 zł za każdy 1 mkw. dziennie. Określone przez ustawodawcę stawki są nieprzekraczalne, gmina może jednak różnicować wysokość ostatecznej opłaty reklamowej po uwzględnieniu pewnych indywidualnych czynników, czyli lokalizacji lub wielkości i rodzaju ...
-
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... sierpień tradycyjnie przynosił wzrost opłat za wynajem mieszkania. Nie jest dużym zaskoczeniem, że tym razem stało się inaczej - stawki spadły, za co w ... się przeczekać trudny okres w domu rodziców. I to właśnie w największym stopniu rzutuje na stawki za wynajem mieszkania. Wśród analizowanych 15 miast wzrosty stawek zaobserwowano tylko w Toruniu i ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... rentowność najmu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w I kwartale 2021 roku stawki za najem spadły na wszystkich analizowanych rynkach. O 6% staniał najem małych mieszkań, a o 5% ... 50 metrowego mieszkania w Warszawie trzeba zapłacić średnio 2500 zł (bez opłat licznikowych i administracyjnych), czyli o 400 zł taniej niż przed rokiem. Przy ...
-
Kiedy potrzebne jest zezwolenie na wycięcie drzewa?
... opłat dla poszczególnych rodzajów i gatunków drzew Jeżeli drzewo rozwidla się na wysokości poniżej 130 cm, każdy pień traktuje się jako odrębne drzewo. Stawki opłat dla poszczególnych drzew określa rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 13 października 2004 roku w sprawie stawek opłat ...
-
Segregacja odpadów to niższe opłaty śmieciowe
... gdzie modelowa rodzina musiałaby zapłacić na rzecz gminy nawet 111% wyższą opłatę. Stawki wynoszą bowiem po 38 zł miesięcznie. Do tego grona w przyszłym roku ... ponad 40% Powyżej przedstawione szacunki zakładają jednak, że rodzina będzie segregowała odpady. Stawki dla osób, które nie będą tego robiły są wyraźnie wyższe. Przeciętnie rzecz biorąc ...
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... płatnej w kancelarii. Natomiast zwykle największą część wśród pobieranych przez notariusza opłat stanowi podatek od czynności cywilnoprawnych. Podatek od czynności cywilnoprawnych w ... na rynku mieszkaniowym podlega jednak taksie wynoszącej połowę ogólnej stawki. Dotyczy to m.in. sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną ...
-
Rachunek za wodę bez tajemnic: rozszyfruj i oszczędzaj
... Grupa cenowa – od niej zależą inne elementy faktury: stawki opłat za wodę i ścieki oraz opłata abonamentowa Opłata abonamentowa – kwota naliczana niezależnie od tego, czy pobieraliśmy wodę w danym okresie rozliczeniowym Mnożnik – współczynnik zwiększający lub zmniejszający stawkę opłat WG i WP – wodomierz główny i wodomierz-podlicznik PKWiU: Polska ...
-
Jak ustalić opłatę roczną za użytkowanie wieczyste?
... wieczyste nieruchomości. Wysokość tej opłaty zależy od stawki procentowej określonej ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz ... rok wzrastają, dlatego użytkownicy wieczyści otrzymują wypowiedzenia dotychczasowych opłat rocznych i oferty nowych opłat, które czasami przewyższają te pierwsze kilkukrotnie. Użytkownik ...
-
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie
... i garaży dokonywano również zmiany wysokości stawki procentowej opłaty z 1% do 3% wartości gruntu. W odpowiedzi na liczne podwyżki opłat, pod koniec 2018 roku do ustawy ... że dotychczasowa roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego obliczona przy zastosowaniu 3% stawki wynosiła 1 000 zł, opłata przekształceniowa na dotychczasowych zasadach ...
-
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
... trwania użytkowania wieczystego (art. 238 kc). Szczegółowe zasady, dotyczące ustalania wysokości opłat, ich płatności zostały uregulowane w ustawie o gospodarce nieruchomościami. W myśl jej przepisów opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określanej na podstawie jej wartości (art ...
-
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?
... metoda, o której się coraz częściej mówi w mieście Warszawa jest metodą wyliczenia stawki odbioru i zagospodarowania odpadów uzależnionej od ilości wody. I znów pozornie sprawiedliwe ... wielkości lokalu. Dla przykładu przyjąć 3 stawki np. nr. 1 do 35 m2, nr. 2 do 75 metrów i powyżej jako najwyższym poziomem opłat. Przy czym znowu to rozwiązanie ...
-
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami
... nastąpił wzrost opłat z ... opłat za użytkowanie wieczyste Użytkownicy wieczyści wnoszą raz na rok opłatę na rzecz właściciela gruntu, a więc Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (gminy, powiatu lub województwa). Wysokość tej opłaty uzależniona jest od: wartości gruntu, udziału użytkownika wieczystego w prawie do gruntu, stawki ...
-
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... opłat za użytkowanie, choć rozłożone zostały na maksymalnie 3 lata. Po pierwsze - złóż bezpłatne odwołanie Trzeba jednak pamiętać, że wypowiedzenie dotychczasowej opłaty zawiera tylko propozycję nowej stawki ... wynajmie rzeczoznawcę majątkowego, aby ten oszacował o ile podniosły się stawki za grunty w danej okolicy. Choć wiąże się to z kosztem minimum ...
-
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
... 350 tys. zł) trzeba przygotować 17,5 tys. zł. A to dopiero początek listy opłat i prowizji, które trzeba uiścić. Koszty podzielić można na te związane z kredytem oraz ... , co w zależności od przyjętych praktyk, może oznaczać nawet zapłatę 150 proc. stawki taksy notarialnej (za podpisanie umowy deweloperskiej klient i deweloper płacą po połowie). ...
-
Rachunek za prąd - z czego się składa?
... Systemu Dystrybucyjnego oraz sprzedawcy energii elektrycznej. W przypadku OSD mamy do czynienia z dwoma rodzajami opłat: opłata zmienna sieciowa i opłata jakościowa. Opłata zmienna sieciowa jest naliczana w zależności od zużycia prądu w ... wiele podmiotów sprzedających energię elektryczną i, jeżeli dobrze poszukamy, możemy trafić na atrakcyjne stawki ...
-
Wycinka drzew – jakie opłaty?
... organ właściwy do naliczania i pobierania opłat. Według art. 85 ustawy o ochronie przyrody opłatę za usunięcie drzew ustala się na podstawie stawki zależnej od obwodu pnia mierzonego na ... jednego metra kwadratowego powierzchni pokrytej krzewami to 200 zł. Nie pobiera się opłat za usunięcie drzew: na których wycięcie nie jest wymagane zezwolenie; na ...
-
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?
... dużo wyższa opłata za użytkowanie. Opłaty te ustala się wedle stawki procentowej od wartości nieruchomości gruntowej, a ich wysokość jest uzależniona od ... z pewnością ryzyka znaczącego wzrostu tego kosztu. Rozwiązaniem problemu wysokich opłat jest przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Taka zmiana jest oczywiście odpłatna, ale ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... niektóre (albo nawet wszystkie) kategorie kosztów nie mogą wzrosnąć w stosunku do stawki z roku poprzedniego o więcej niż ustalony procent (zazwyczaj 5-10 %). CAP ... np. koszty administracyjne, ochrona, marketing itp. Koszty ryczałtowe Ostatnią metodą ustalenia opłat wspólnych jest stawka ryczałtowa, która nie podlega jakimkolwiek wzrostom zależnym od ...
-
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... i to właśnie głównie stawki czynszowe są przedmiotem negocjacji z wynajmującymi. Tymczasem nie mniej ważny jest sposób naliczania opłat eksploatacyjnych, które ... jakie mogą być przerzucone na najemcę i transparentne zapisanie ich w umowie. W ramach opłat eksploatacyjnych najemca nie będzie wtedy przykładowo obciążany kosztami wprowadzanych ulepszeń ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... biurowych w latach 2011-2019" autorstwa Knight Frank. Wynajem biura wiąże się oczywiście z koniecznością ponoszenia opłat z tytułu czynszu najmu. To jednak zaledwie wierzchołek góry lodowej. ... prognozować jak zmienią się koszty w 2021 roku. Pewne jest, że stawki za energię elektryczną nieco spadły. Natomiast wzrostu spodziewamy się po stronie ...
-
Renta planistyczna
... aby pobrać opłatę planistyczną w uchwale dotyczącej miejscowego planu musi zostać określona wysokość stawki jaką gmina ma prawo pobrać z tytułu uchwalenia lub zmiany planu ... nie może natomiast zostać określona w innej, odrębnej uchwale. Ustalenie wysokości stawki nie może mieć miejsca w szczególności w decyzji indywidualnej jaką jest decyzja o ...
-
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać
... jest uzależniona od wartości nieruchomości gruntowej, a także celu, na jaki została przeznaczona (w zależności od celu, na jaki nieruchomość została przeznaczona, stawki wynoszą od 0,3 do 3 proc. ceny gruntu). Jedynie rzeczoznawca majątkowy może ustalić ile w danym momencie grunt jest wart. W tym celu sporządzany ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... udziału PRS w rynku mieszkaniowym. Przy obliczaniu median czynszu najmu uwzględniono straty poniesione na negocjacje w wysokości 5% czynszu ofertowego. W analizie założono miesięczne stawki czynszu netto, tj. niezawierające opłat administracyjnych, opłat za miejsce postojowe, komórki lokatorskie oraz kosztów poniesionych na media.
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... na rynku najmu. Najświeższe dane dowodzą, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy stawki za wynajem mieszkania podążały w tym samym kierunku co ceny nieruchomości, jednak skala ... , kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do ...
-
Renta planistyczna - podstawowe informacje
... uregulował wyłącznie górną jej granicę – a mianowicie, wysokość tej opłaty nie może przekraczać 30% wzrostu wartości nieruchomości. Dokładne określenie obowiązującej stawki procentowej renty planistycznej, należeć będzie więc każdorazowo do kompetencji gminy . Zgodnie jednak ze stanowiskiem Naczelnego Sąd Administracyjnego, przedstawionym w wyroku ...
-
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... wchodzących w opłaty eksploatacyjne. Czynniki składowe – czyli prawo i umowy Czynnikami składowymi opłat eksploatacyjnych są tzw. koszty stałe – przewidywalne (ubezpieczenia, podatki, opłaty lokalne ... zmianą cen energii i znają najlepsze terminy na dokonanie zakupów, za stawki wynoszące czasem 50-80 milionów PLN. Umiejętności te są konieczne również ...
-
Tablice reklamowe w obrębie drogi: ile zapłacimy?
... budowlanego albo powierzchni reklamy, liczby dni zajmowania pasa drogowego i stawki opłaty za zajęcie 1 mkw pasa drogowego. Co więcej, od dnia ... organ stanowiący jednostki samorządu terytorialnego, w drodze uchwały. Podobnie jak w pierwszym przypadku, stawki opłaty nie mogą przekroczyć 10 zł za jeden dzień zajmowania pasa drogowego. Przydatne linki ...
-
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?
... : - Ustawa z dnia 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu W kolejnej części poradnika: zasady ustalania wysokości stawki opłaty reklamowej, kwestia opłaty reklamowej w przypadku współwłasności nieruchomości oraz jak ma się podatek od nieruchomości od tablicy i urządzenia reklamowego do ...
-
Opłaty za mieszkanie: jak wysoko winduje rachunki wywóz śmieci?
... za to w przypadku rachunków za wodę, kanalizację. Podobnie rosły też stawki czynszu, przy czym tu przede wszystkim chodzi o stawki stosowane przez gminy. Mocno, bo o prawie 8% zdrożały ... że to nie koniec podwyżek. Jest to o tyle szokujące, że rodzime wzrosty opłat z wywóz śmieci są najwyższe w Europie – sugerują dane Eurostatu. Jak oszacowaliśmy ...
-
Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia
... wyjątkowo korzystne. - uważa ekspertka firmy doradczej Lege Advisors. Konieczność ponoszenia opłat za grunty w użytkowaniu wieczystym to duże obciążenie dla przedsiębiorców. Wysokość opłaty ... nie niższej niż dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości ...
-
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... miast. Wyjątkami od tej reguły są Lublin i Toruń, gdzie na przestrzeni roku stawki najmu podskoczyły o odpowiednio 22% i 13%. Ceny mieszkań rosły z kolei w 14 ... zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu ...
-
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... zależało od tego jak kryzys związany z epidemią przełoży się na ceny mieszkań i stawki za najem. Jeśli doprowadzi do dalszego zbliżania się tych wartości, to ... zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do ...
-
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?
... stawki są o blisko połowę niższe (1 500 zł). Z drugiej strony para najemców o przeciętnych dochodach w Warszawie zarobi łącznie ok. 9 800 zł netto, a w Toruniu tylko ok. 7300 zł netto. To znacząco zmienia postrzeganie wysokich stawek w stolicy. W długim terminie kluczowa nie jest wysokość opłat ... 31 lipca 2020 r. Koszt najmu to stawki bez opłat ...
Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania -
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... bo w porównaniu ze stanem z grudnia 2019 roku (wtedy za wynajem płacono najwięcej) stawki są przeciętnie o 2% wyższe – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom i bankier. W trakcie ... cen rosnących w najszybszym tempie od ponad 20 lat tworzy zrozumienie dla podwyżek opłat za wynajem. Te wynikać mogą też wprost z faktu, że właściciele ...
-
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... (salon plus sypialnia) poza centrum miasta wynosi 2,1 tys. zł miesięcznie (bez opłat). Dla porównania średnia cena m kw. w tym samym rejonie miasta opiewa na 11,7 ... mieszkaniowy. W Kijowie kredyt kosztuje kilkanaście procent W Kijowie sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Stawki za najem jak i za metr kwadratowy mieszkania są znacznie niższe niż w ...