-
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... zaangażowania. Dlatego też czynniki brane pod uwagę przez banki to nie tylko lokalizacja, jakość nieruchomości i jej wyniki, lecz także w dużej mierze klasa inwestora, jego ... zmiany takich umów, wydatkowanie środków na naprawy i modernizacje itp. Zarządzanie długiem polega na utrzymywaniu bieżących kontaktów z bankiem finansującym daną nieruchomość ...
-
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... właściciela nieruchomości o wpływie nowej legislacji na wyniki finansowe danego obiektu. Zarządzanie wymaga niezbędnej wiedzy i umiejętności prawidłowego ... legislacyjnych, które mają zdecydowany wpływ na bieżące zarządzanie nieruchomościami, a zostały wprowadzone przez odpowiednie jednostki gospodarcze w ostatnim czasie. Wyjaśniam również ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... pierwotnym? Sprawdź wyniki sondy przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.pl wśród deweloperów. Niskie stopy procentowe i niewielkie ryzyko, w dalszym ciągu, skłaniają ... . Wykończeniem zajmuje się grupa BY MADE, której można powierzyć także zarządzanie wynajmem. W takim przypadku zysk z inwestycji jest potwierdzony na poziomie 7% netto w skali roku ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... że powyższe wyniki opierają się o średnie ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie jest wynajęte przez 12 miesięcy roku ... widzenia nabywcy. Wszystkimi kwestiami związanymi z prowadzeniem biznesu (utrzymanie, zarządzanie, marketing, opłaty, remonty) zajmuje się firma zarządzająca. Co ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... , co wynika z ogólnego spowolnienia gospodarki, natomiast w niewielkim stopniu zarządzanie nieruchomościami, w tym zwłaszcza wspólnotami mieszkaniowymi. Można ... Wpływ na to ma zapewne zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych przez banki, na co wskazują wyniki Ankiety do Przewodniczących Komitetów Kredytowych, NBP. Banki dokonały w ...
-
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka
... wyniki raportu „Najem mieszkań w Polsce. Właściciele indywidualni – umowy i najemcy.” Czego dowodzi najnowsze opracowanie REAS? Okazuje się m.in., że 7 na 10 mieszkań przeznaczonych przez ... m.in., że większość respondentów zakupiła swoje mieszkania inwestycyjnie, a zarządzanie swoim zasobem często wspiera usługami profesjonalnych firm. Druga edycja ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... wyniki najnowsze sondy, w której zapytał funkcjonujących na rodzimym rynku deweloperów o udogodnienia proponowane w ramach nowych inwestycji mieszkaniowych. Odpowiedzi udzielone przez ... wprowadzamy w naszych inwestycjach, są termostaty, które umożliwiają zarządzanie ogrzewaniem mieszkania. Połączony z aplikacją i centralą mieszkaniową system pozwala ...
-
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... horyzontu inwestycyjnego dawało w badanym okresie coraz lepsze wyniki i większą pewność pomnożenia kapitału lub co ... scedować na firmę, której powierzymy mieszkanie w kompleksowe zarządzanie. Takich firm w Polsce jest coraz więcej ... ostrzegał, że rozważa opodatkowanie pustostanów kupowanych przez inwestorów spekulacyjnych. Jeśli te zapowiedzi znajdą ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... internecie. Jeśli to możliwe, przeanalizuj raportowanie firmy i jej wyniki z ostatniego okresu. Możemy też skorzystać z wiedzy ... potencjał do organizacji imprez firmowych, czy wesel i przez ile miesięcy w roku posiada wysoki potencjał turystyczny? ... przyciągną gości dodatkowymi atrakcjami. Operator i zarządzanie nieruchomością. Pamiętaj, że kluczowe ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... tys. dolarów rocznie. Potencjalnie kwota ta wystarczyłaby na zarządzanie i utrzymanie biura oraz wypłacenie ... walut mogą zarówno zmniejszyć, jak i powiększyć osiągane wyniki inwestycji. 2. Fragment zamku Podobny mechanizm – najmu zwrotnego - ... z dwóch powodów. Jest to rozwiązanie preferowane przez osoby znudzone hotelowym standardem. Do tego dochodzi ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... zarządzanie portfelem 20 tysięcy lokali, a tym bardziej w obliczu danych Eurostatu, z których wynika, że w Polsce wynajmowanych jest około 500 – 600 tys. mieszkań. Warto też dodać, że oferta funduszu była o tyle oczekiwana, że miała być bardzo przystępna cenowo. Szacunki oparte na danych upublicznianych przez ... mają obowiązek przesyłać wyniki swojej ...
-
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... że nowy program sfinansuje się sam poprzez odpowiednie zarządzanie zasobami Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, można od ... mówiąc, ich konsolidacją pod skrzydłami instytucji kontrolowanej przez Skarb Państwa. Mówiło się wprost o ... taka być powinna. Dlaczego? Przede wszystkim dlatego, że wyniki wyborów parlamentarnych AD 2019 będą być może w decydującym ...
-
Firmy budowlane. Słaby optymizm, duże oczekiwania
... przez badane firmy w celu zyskania przewagi na rynku jest aktywne pozyskiwanie nowych zamówień krajowych a także udział w większej ilości przetargów oraz poszerzenie działalności o nowe segmenty rynku. W porównaniu do zeszłorocznej edycji badania większą popularnością cieszyły się także działania związane z inwestowaniem w zarządzanie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... projektów deweloperskich w budownictwie mieszkaniowym. Wyniki szacunków potwierdza bardzo duża ... będą mieli wszyscy obywatele. Operacyjne prowadzenie inwestycji oraz zarządzanie wybudowanym zasobem będzie zadaniem m.in. ... budownictwa społecznych mieszkań czynszowych budowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego lub ...
-
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... zarządzanie najmem (10% od przychodu). Podane wyżej rentowności dotyczą średniej wielkości mieszkania, które jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy to czynsz do administracji nie jest ponoszony przez ... unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie ...