Witam,
właśnie mam zamiar złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy, ale mam jeden dylemat.
Moja działka jest położona wzdłuż drogi powiatowej i wzdłuż tej drogi stoją budynki.
Obok została wyznaczona droga wewnętrzna do kilku działek w głębi i ja też mam
obecnie wjazd na działkę z tej drogi wewnętrznej. Docelowo chciałbym zrobić wjazd z
drogi powiatowej i budynek postawić frontem do drogi powiatowej.
Zastanawiam się, jak zostanie w takiej sytuacji określone położenie ściany frontowej
budynku w warunkach zabudowy? Czy wzdłuż drogi powiatowej, czy wewnętrznej z której
jest obecnie zjazd. Wolałbym uniknąć projektowania teraz zjazdu i załatwić to razem z
projektem domu.

Piotr

do góry

Witam
> właśnie mam zamiar złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy, ale mam jeden
dylemat. Moja działka jest położona wzdłuż drogi powiatowej i wzdłuż tej drogi

Dylemat zostanie rozwiązany z chwilą otrzymania warumków zabudowy.
Potem stosowne odwolanie jeśli coś nie pasi i najdalej za pól roku masz wiążącą
decyzję.Wiesz gdzie wjazdy,w którą stronę kalenica i różne takie.
Zeby nie bylo,żem wredny:jeśli nie ma planu zagospodarowania,jest miejsce na
dowolności w granicach prawa i rozsądku.Jeśli jest plan(a pewno jest)możliwości są
mniejsze.Spróbuj pogadać w urzędzie.Najpierw po dobroci,bo wiele tu zależy od
czlowieka...
pozdro dolniak

do góry

Sun, 29 Mar 2015 16:26:58 -0700 (PDT), dolniak

>> właśnie mam zamiar złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy, ale mam
>> jeden dylemat. Moja działka jest położona wzdłuż drogi powiatowej i
>> wzdłuż tej drogi
> Dylemat zostanie rozwiązany z chwilą otrzymania warumków zabudowy.
> Potem stosowne odwolanie jeśli coś nie pasi i najdalej za pól
> roku masz wiążącą decyzję.

Ale nie warto czekać, żeby urbanista zgadywał jak komu będzie wygodniej.

Najlepiej w podaniu opisać najdokładniej jak to możliwe co się chce mieć i
oznaczyć wjazd na mapie sytuacyjnej. Ja napisałem prawie wszystko i
wszystko dostałem jak chciałem (pomimo, że trzęsłem portami o większość
parametrów -- gdyż nijak się miały do okolicy).

Zapomniałem jedynie o parametrze linii zabudowy, więc dostałem
"standardowo" dla okolicy, na 7m od frontu. Dopiero jak przeczytałem
decyzję, to się oświeciłem że w swoim "projekcie" ustawiłem frontową
elewację (konkretnie garażu wpisanego w obrys, ale wystającego po części w
przód) na ~4m. Odradzono mi w UG składanie odwołania, gdyż to BLOKUJE
otrzymane warunki, a rozpatrywanie odwołania może trwać od pół, do nawet
roku. W zamian za to po uprawomocnieniu warunków składa się pismo z prośbą
o zmianę konkretnego parametru (w moim przypadku oczywiście linii zabudowy)
i już po 2 tygodniach jest decyzja -- a nie po min. 24. Oczywiście, jak mi
nie zmienią odległości, to się nic szczególnego nie stanie. Albo dom
odsunę, albo przerzucę garaż całkiem za bryłę.

Zatem w zależności od wagi sytuacji warto rozważyć odpowiednią drogę
działania.

--
Pozdor Myjk

do góry