Witam,

Mam możliwość dokupienia kawałka działki i postawienia na nim budynku
gosp/garażu. Problem jest tylko taki że w miejscu gdzie pasowało by mi
go postawić przechodzi rura kanalizacyjna.
Rura położona nieco ponad 20 lat temu i na 99% nikt nie wyrażał zgody na
to. Działka w tamtym czasie była niezabudowana i wydawało się że ta rura
nikomu nigdy nie będzie przeszkadzała więc nikt nie protestował.
Teraz wychodzi że jednak przeszkadza i tu dwa pytania.
Czy jest szansa że właściciel rury przestawi ją nieco na swój koszt
I drugie pytanie czy technicznie jest poprawnie żeby rura kan fi 160
miała kolanko dajmy na to 15 stopni bez studzienki w tym miejscu. Tak na
prawdę to musiały by być ze 4 takie kolanka żeby ominąć "kolizyjny" kawałek.

Pozdr.
K.S.

--
Ta wiadomość e-mail została sprawdzona pod kątem wirusów przez oprogramowanie AVG.
http://www.avg.com

do góry

W dniu 2021-03-29 o 00:34, ks pisze:
> Witam,
>
> Mam możliwość dokupienia kawałka działki i postawienia na nim budynku
> gosp/garażu. Problem jest tylko taki że w miejscu gdzie pasowało by mi
> go postawić przechodzi rura kanalizacyjna.
> Rura położona nieco ponad 20 lat temu i na 99% nikt nie wyrażał zgody na
> to. Działka w tamtym czasie była niezabudowana i wydawało się że ta rura
> nikomu nigdy nie będzie przeszkadzała więc nikt nie protestował.
> Teraz wychodzi że jednak przeszkadza i tu dwa pytania.
> Czy jest szansa że właściciel rury przestawi ją nieco na swój koszt
> I drugie pytanie czy technicznie jest poprawnie żeby rura kan fi 160
> miała kolanko dajmy na to 15 stopni bez studzienki w tym miejscu. Tak na
> prawdę to musiały by być ze 4 takie kolanka żeby ominąć "kolizyjny"
> kawałek.
>
> Pozdr.
> K.S.
>
cytat a jakiegoś artykułu:
"łużebność przesyłu może zostać nabyta także przez zasiedzenie, pod
warunkiem, że przedsiębiorca korzystał z nieruchomości na potrzeby
urządzeń przesyłowych przez określony prawem czas (20 lat nieprzerwanego
korzystania z gruntu w dobrej wierze, w złej wierze okres ten wynosi 30
lat), przy braku sprzeciwu właściciela nieruchomości. Sprzeciw, o którym
mowa, oznacza podjęcie czynności obronnych w postępowaniu sądowym,
ponieważ tylko taka czynność może doprowadzić do przerwania biegu
zasiedzenia służebności."

do góry

może to ci pomoże:
https://www.prawo-budowlane.info/rura-wodociagowa-un
iemozliwiajaca-zabudowe-dzialki,376,material_prawo_b
udowlane.html

do góry

poniedziałek, 29 marca 2021 o 00:35:07 UTC+2 ks napisał(a):

> Czy jest szansa że właściciel rury przestawi ją nieco na swój koszt

nie ma takiej szansy.
Ty możesz ją przebudować na własny koszt, co może się w końcowym efekcie
całości inwestycji takie drogie.

> I drugie pytanie czy technicznie jest poprawnie żeby rura kan fi 160
> miała kolanko dajmy na to 15 stopni bez studzienki w tym miejscu. Tak na
> prawdę to musiały by być ze 4 takie kolanka żeby ominąć "kolizyjny" kawałek.

raczej studzienki nie są niezbędne


b.

do góry

W dniu 2021-03-29 o 09:49, budynPL pisze:
> poniedziałek, 29 marca 2021 o 00:35:07 UTC+2 ks napisał(a):
>
>> Czy jest szansa że właściciel rury przestawi ją nieco na swój koszt
>
> nie ma takiej szansy.
> Ty możesz ją przebudować na własny koszt, co może się w końcowym efekcie
> całości inwestycji takie drogie.

Drogie bardzo nie, ale czy oby napewno musi mieć na swojej (przyszłej)
działce rurę, która mu będzie ograniczać możliwosć korzystania z działki?

do góry

W dniu 29.03.2021 o 00:34, ks pisze:
> Witam,
>
> Mam możliwość dokupienia kawałka działki i postawienia na nim budynku
> gosp/garażu. Problem jest tylko taki że w miejscu gdzie pasowało by mi
> go postawić przechodzi rura kanalizacyjna.
> Rura położona nieco ponad 20 lat temu i na 99% nikt nie wyrażał zgody na
> to. Działka w tamtym czasie była niezabudowana i wydawało się że ta rura
> nikomu nigdy nie będzie przeszkadzała więc nikt nie protestował.
> Teraz wychodzi że jednak przeszkadza i tu dwa pytania.
> Czy jest szansa że właściciel rury przestawi ją nieco na swój koszt
> I drugie pytanie czy technicznie jest poprawnie żeby rura kan fi 160
> miała kolanko dajmy na to 15 stopni bez studzienki w tym miejscu. Tak na
> prawdę to musiały by być ze 4 takie kolanka żeby ominąć "kolizyjny"
> kawałek.
>
Najprościej to zadzwonić do UG i sprawdzić w EG jaki jest stan prawny
tej rury. Potem dopiero możesz działać.


--
LordBluzg(R)
<<<Pasek Grozy TVPiS>>>
NASZE KŁAMSTWA SĄ PRAWDĄ

do góry

poniedziałek, 29 marca 2021 o 10:31:39 UTC+2 sirapacz napisał(a):
> Drogie bardzo nie, ale czy oby napewno musi mieć na swojej (przyszłej)
> działce rurę, która mu będzie ograniczać możliwosć korzystania z działki?


rura jest i to jest obecny stan faktyczny. Można przez 10lat walczyć w sądzie
o swoje prawa, wydać na to sporo. I niekoniecznie rozwiązać problem-
bo być może wywalczy jakieś odszkodowanie a rura i tak zostanie z wpisem służebności.
Oceniam jako niecelowe.

b.

do góry

poniedziałek, 29 marca 2021 o 10:49:05 UTC+2 LordBluzg(R) napisał(a):

> Najprościej to zadzwonić do UG i sprawdzić w EG jaki jest stan prawny
> tej rury. Potem dopiero możesz działać.

tak to się nie da, przynajmniej oficjalnie :-)
Potrzebny jest numer księgi wieczystej. Poda go sąsiad lub ze starostwa z wydziału
geodezji
trzeba wziąć "uproszczony wypis z wypis z rejestru gruntu", tam jest numer księgi
wieczystej.
Księgę się przegląda przez internet, i szuka działu o służebnościach.
Tam oczywiście nic nie będzie, bo nikt takiej służebności kiedyś nie ustanawiał.
Co nie oznacza, że rura jest nielegalna. Wystarczyła zgoda właścicela.
A taką zgodę można próbować szukać u właścicela rury. Jesli jest taka zgoda
to wracamy do pkt 1 : przebudowa na własny koszt.
A jak nie ma to sąd, czas i pieniądze -więc jak dla mnie to i tak pkt 1.


b.

do góry

W dniu 29.03.2021 o 11:41, budynPL pisze:

>> Najprościej to zadzwonić do UG i sprawdzić w EG jaki jest stan prawny
>> tej rury. Potem dopiero możesz działać.
>
> tak to się nie da, przynajmniej oficjalnie :-)
> Potrzebny jest numer księgi wieczystej. Poda go sąsiad lub ze starostwa z wydziału
geodezji
> trzeba wziąć "uproszczony wypis z wypis z rejestru gruntu", tam jest numer księgi
wieczystej.
> Księgę się przegląda przez internet, i szuka działu o służebnościach.
> Tam oczywiście nic nie będzie, bo nikt takiej służebności kiedyś nie ustanawiał.
> Co nie oznacza, że rura jest nielegalna. Wystarczyła zgoda właścicela.
> A taką zgodę można próbować szukać u właścicela rury. Jesli jest taka zgoda
> to wracamy do pkt 1 : przebudowa na własny koszt.
> A jak nie ma to sąd, czas i pieniądze -więc jak dla mnie to i tak pkt 1.
>
>
No to prosty myk. Dzwonisz do przedsiębiorstwa od rury (bo nadal nie
wiem co to za rura) i stwierdzasz stan prawny. Jeśli to rura prywatna
sąsiada, to albo ją natychmiast sam przebuduje albo zgłaszasz samowolę.

--
LordBluzg(R)
<<<Pasek Grozy TVPiS>>>
NASZE KŁAMSTWA SĄ PRAWDĄ

do góry

Hello, LordBluzg(R).
On 29.03.2021 14:09 you wrote:

> W dniu 29.03.2021 o 11:41, budynPL pisze:
>>> Najprościej to zadzwonić do UG i sprawdzić w EG jaki jest stan
>>> prawny tej rury. Potem dopiero możesz działać.
>> tak to się nie da, przynajmniej oficjalnie :-) Potrzebny jest
>> numer księgi wieczystej. Poda go sąsiad lub ze starostwa z wydziału
>> geodezji
>> trzeba wziąć "uproszczony wypis z wypis z rejestru gruntu", tam
>> jest numer księgi wieczystej.
>> Księgę się przegląda przez internet, i szuka działu o
>> służebnościach. Tam oczywiście nic nie będzie, bo nikt takiej
>> służebności kiedyś nie ustanawiał. Co nie oznacza, że rura jest
>> nielegalna. Wystarczyła zgoda właścicela. A taką zgodę można
>> próbować szukać u właścicela rury. Jesli jest taka zgoda to wracamy
>> do pkt 1 : przebudowa na własny koszt. A jak nie ma to sąd, czas i
>> pieniądze -więc jak dla mnie to i tak pkt 1.
> No to prosty myk. Dzwonisz do przedsiębiorstwa od rury (bo nadal nie
> wiem co to za rura) i stwierdzasz stan prawny. Jeśli to rura
> prywatna sąsiada, to albo ją natychmiast sam przebuduje albo
> zgłaszasz samowolę.

Ale o tym budyń pisze. Nawet jeśli zgłosisz samowolę to nie możesz nic z
nie zrobić.
Dopiero nakaz rozbiórki, zapewne poparty prawomocnym wyrokiem WSA pomaga
w rozpoczęciu procedury rozbiórki.


--
Pete

do góry