https://spidersweb.pl/bizblog/podatek-katastralny-no
wy-podatek/amp/

do góry

On 2021-02-19 23:31, Zenek Kapelinder wrote:
> https://spidersweb.pl/bizblog/podatek-katastralny-no
wy-podatek/amp/

Myślę że zwolnią pierwszą nieruchomość (być może z wyłączeniami i
ograniczeniami) żeby nie musieli się ograniczać ze stawkami i mogli
jeszcze bardziej uderzyć w 'bogaczy'...

do góry

Hello, Zenek Kapelinder.
On 19.02.2021 23:31 you wrote:

> https://spidersweb.pl/bizblog/podatek-katastralny-no
wy-podatek/amp/

Ten i każdy kolejny rząd sra w gacie żeby nie stracić większości w
najbliższych wyborach.
W życiu nie wprowadzą nowego powszechnego podatku bo ich suweren pogoni.
Prędzej zwiększa pit albo VAT, bo tępy lud tego nie zauważy jak mu raz w
roku 14 emeryturę wypłacą.

--
Pete

do góry

W dniu 19.02.2021 o 22:31, Zenek Kapelinder pisze:
> https://spidersweb.pl/bizblog/podatek-katastralny-no
wy-podatek/amp/
>
takie zgadywanie- to że opodatkują co się da, to pewne, a czy taki czy
inny podatek - uderzy w jednych albo w drugich (a w zasadzie jak zwykle
i w jednych i w drugich).
te <1% kogutków mieszkających w kamienicach w których nie podniosą za
dużo czynszu będzie dalej żyło i tylko lekko to odczują, dla pozostałych
będzie gorzej i drożej.
Podobnie w UK - jeszcze chwila i wprowadzą zakaz eksmisji przez dłuższy
czas, co doprowadzi do wzrostu cen i problemów ze znalezieniem
mieszkania dla osób z niskimi/niestabilnymi dochodami - landlord
sprawdzi raport kredytowy czy wyciągi z konta (o które ma prawo pytać) i
zadecyduje czy warto wynająć...

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

sobota, 20 lutego 2021 o 11:51:41 UTC+1 ddddddddddddd napisał(a):

> te <1% kogutków mieszkających w kamienicach w których nie podniosą za
> dużo czynszu będzie dalej żyło i tylko lekko to odczują, dla pozostałych
> będzie gorzej i drożej.

skąd pomysł że kamienice nie będą opodatkowane, lub że właścicele nie podniosą z tego
powodu czynszów?
Chyba że "nie podniosą za dużo" to chodzi ci o to, że podatek jest od wartości, a to
są rudery? Takiego
myślenia nie podejrzewam jednak.


b.

do góry

sobota, 20 lutego 2021 o 12:07:36 UTC+1 budynPL napisał(a):
> sobota, 20 lutego 2021 o 11:51:41 UTC+1 ddddddddddddd napisał(a):
>
> > te <1% kogutków mieszkających w kamienicach w których nie podniosą za
> > dużo czynszu będzie dalej żyło i tylko lekko to odczują, dla pozostałych
> > będzie gorzej i drożej.
> skąd pomysł że kamienice nie będą opodatkowane, lub że właścicele nie podniosą z
tego powodu czynszów?
> Chyba że "nie podniosą za dużo" to chodzi ci o to, że podatek jest od wartości, a
to są rudery? Takiego
> myślenia nie podejrzewam jednak.
>
>
> b.
Jak byś potrafił przeczytać więcej niż 5 zdań i nie zapominał co było w pierwszych to
byś zauważył że w artykule jest napisane że nieruchomości komercyjne są już obciążone
podatkiem katastralnym. W 2018 sejm go uchwalił. Obciążenie dotyczy nieruchomości o
wartości większej niż 10 milionów złotych. Z osiem lat temu napisałem że będzie
wprowadzony odcinkowy pomiar prędkości. Ci sami co teraz mają do mnie pretensje że
dostarczyłem im pod pyski informacje wtedy pozbawiali mnie czci. Twierdzili że się
nie da, że niemożliwe, że będzie rewolucja itd. W styczniu na autostradzie
korzystając z odcinkowego pomiaru prędkości złapali 37 tysięcy baranów a do
trzydziestu tysięcy z nich wysłali zawiadomienia że strzyżenie się dla nich zaczęło.
Jesteśmy chyba ostatnim państwem w Europie w którym nie ma podatku katastralnego.
Zamiast się burzyć może byś ty z innymi poszukał w necie informacji o tym podatku.
Jakie są stawki, jak jest liczony, jakie konsekwencje oszukania na wartości. Jak bym
miał nieruchomość to już bym zaczynał odkładać kasę na ten podatek. Ale nie mam. Już
go w czynszu place. Mieszkanie w kamienicy cechuje się tym że można mieć brzydkie
drzwi od strony klatki, ważne żeby od środka były ładne. Mnie to nie dotyczy bo
mieszkam w kamienicy w której w oknach na klatce są witraże, schody są marmurowe, a
jak się wciśnie przycisk żeby w nocy widno się zrobiło na klatce to światło jest z
zyrandoli.

do góry

W dniu 20.02.2021 o 11:07, budynPL pisze:
> sobota, 20 lutego 2021 o 11:51:41 UTC+1 ddddddddddddd napisał(a):
>
>> te <1% kogutków mieszkających w kamienicach w których nie podniosą za
>> dużo czynszu będzie dalej żyło i tylko lekko to odczują, dla pozostałych
>> będzie gorzej i drożej.
>
> skąd pomysł że kamienice nie będą opodatkowane, lub że właścicele nie podniosą z
tego powodu czynszów?
> Chyba że "nie podniosą za dużo" to chodzi ci o to, że podatek jest od wartości, a
to są rudery? Takiego
> myślenia nie podejrzewam jednak.

kogutek płaci nierynkowo niski czynsz - nie pamiętam nawet z jakiego
powodu, ale na pewno w cenie w której wynajmuje nie można wynająć
mieszkania - dlatego przypuszczam że może też mieć nierynkowo niską
podwyżkę. Docelowo zapłaci tyle samo - jak nie on, to jego dzieci...
W sumie podobnie jest tu w UK - wynajem od Housing Association jest
30-50% tańszy niż na wolnym rynku, ale landlordów jest sporo więcej i
coraz rozważniej segregują najemców (jak ja 3 lata temu chciałem wynająć
to przychodziło oglądać kilka osób i landlord wybierał kogo chce, poza
tym może wymagać wyciągów z twojego konta, świstków wypłaty czy
sprawdzić twój raport kredytowy). Im wyższe koszty czy ryzyko, tym
drożej i trudniej będzie wynająć coś sensownego (np. teraz w UK ma wejść
prawo, że jak ktoś ma mental problem to 90 dni może mieszkać nie płacąc
- a przecież każdy ma..)

p.s. sprawdzałem dla kilku obszarów w moim rejonie - średnio cena
nieruchomości rośnie 100% w ciągu 20 lat (przy czym stosunek raty
kredytu do zarobków jest cały czas na podobnym poziomie, kilkanaście %)
- co oczywiście nie oznacza, że rosną co rok, bo m.in. ok. 2007 były
spadki - ale sumarycznie po 20 latach wartość jest 2x wyższa.
Ogólnie dość fajne narzędzia porównawcze tutaj mają- możesz sprawdzić po
ile i kiedy były sprzedane domy w twojej okolicy (trzeba brać pod uwagę,
że niektóre domy są ub były kupowane od Councilu w niższych cenach), czy
nawet stosunek ludzi zatrudnionych na wyższych stanowiskach do
bezrobotnych (to akurat aktualizowane raz na 10 lat - przykładowe dane:
https://www.streetcheck.co.uk/postcode/ls131eb )

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

sobota, 20 lutego 2021 o 17:51:26 UTC+1 ddddddddddddd napisał(a):
> W dniu 20.02.2021 o 11:07, budynPL pisze:
> > sobota, 20 lutego 2021 o 11:51:41 UTC+1 ddddddddddddd napisał(a):
> >
> >> te <1% kogutków mieszkających w kamienicach w których nie podniosą za
> >> dużo czynszu będzie dalej żyło i tylko lekko to odczują, dla pozostałych
> >> będzie gorzej i drożej.
> >
> > skąd pomysł że kamienice nie będą opodatkowane, lub że właścicele nie podniosą z
tego powodu czynszów?
> > Chyba że "nie podniosą za dużo" to chodzi ci o to, że podatek jest od wartości, a
to są rudery? Takiego
> > myślenia nie podejrzewam jednak.
> kogutek płaci nierynkowo niski czynsz - nie pamiętam nawet z jakiego
> powodu, ale na pewno w cenie w której wynajmuje nie można wynająć
> mieszkania - dlatego przypuszczam że może też mieć nierynkowo niską
> podwyżkę. Docelowo zapłaci tyle samo - jak nie on, to jego dzieci...
> W sumie podobnie jest tu w UK - wynajem od Housing Association jest
> 30-50% tańszy niż na wolnym rynku, ale landlordów jest sporo więcej i
> coraz rozważniej segregują najemców (jak ja 3 lata temu chciałem wynająć
> to przychodziło oglądać kilka osób i landlord wybierał kogo chce, poza
> tym może wymagać wyciągów z twojego konta, świstków wypłaty czy
> sprawdzić twój raport kredytowy). Im wyższe koszty czy ryzyko, tym
> drożej i trudniej będzie wynająć coś sensownego (np. teraz w UK ma wejść
> prawo, że jak ktoś ma mental problem to 90 dni może mieszkać nie płacąc
> - a przecież każdy ma..)
>
> p.s. sprawdzałem dla kilku obszarów w moim rejonie - średnio cena
> nieruchomości rośnie 100% w ciągu 20 lat (przy czym stosunek raty
> kredytu do zarobków jest cały czas na podobnym poziomie, kilkanaście %)
> - co oczywiście nie oznacza, że rosną co rok, bo m.in. ok. 2007 były
> spadki - ale sumarycznie po 20 latach wartość jest 2x wyższa.
> Ogólnie dość fajne narzędzia porównawcze tutaj mają- możesz sprawdzić po
> ile i kiedy były sprzedane domy w twojej okolicy (trzeba brać pod uwagę,
> że niektóre domy są ub były kupowane od Councilu w niższych cenach), czy
> nawet stosunek ludzi zatrudnionych na wyższych stanowiskach do
> bezrobotnych (to akurat aktualizowane raz na 10 lat - przykładowe dane:
> https://www.streetcheck.co.uk/postcode/ls131eb )
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
Jak w cenie jaka place nie można wynająć skoro ja wynajmuje, ludzie mieszkający w tej
samej kamienicy wynajmują. We wszystkich kamienicach wynajmują w podobnej stawce na
metr kwadratowy. Właściciele kamienic wynajmują na innych zasadach niż Kwiatkowski co
w spadku dostał mieszkanie po babci. Twierdzisz że place niski czynsz w stosunku do
tego jaki sobie życzy Kwiatkowski. Miałem kilka mieszkań, byłem takim Kwiatkowskim.
Lepszym interesem okazało się sprzedanie mieszkań i kupienie obligacji. W Łodzi przez
dwadzieścia pięć lat ubyło prawie 200 tysięcy ludzi. Przez kolejne 20 lat ubędzie
kolejne 200 tysięcy. Takie są dane demograficzne. Dla innych miast z wyjątkiem dwóch
czy trzech są podobne albo gorsze. Dużo mieszkań i mało ludzi źle wróży właścicielom
mieszkań. W tej chwili u kamieniczników jest trend łączenia mieszkań a raczej
doprowadzania do stanu pierwotnego sprzed czasu w którym po wojnie dzielono duże
mieszkania na kilka mniejszych żeby dalo się upchnąć więcej rodzin na mniejszym
metrażu. Urzędowy czynsz w wyremontowanym mieszkaniu komunalnym w Łodzi to ok 9zl/m?.
Za stu metrowe mieszkanie komunalne czynsz niższy niż za kawalerkę wynajmowana od
Kwiatkowskiego.

do góry

W dniu 2021-02-20 o 15:53, kanalia Zenek Kapelinder pisze:

> Jak bym miał nieruchomość to już bym zaczynał odkładać kasę na ten podatek. Ale nie
mam.
biedactwo. w tej budowlance to chyba słabo płacili, a za "pracę" w ormo
nie masz "renty" za "obalenie komunizmu". wykiwali cię! ;-))) ;-)))

>Już go w czynszu place.
POważnie? Jak wysoki jest czynsz za twoja 100 m2 klitkę? ;-)))

> Mieszkanie w kamienicy
POżydowskiej ;-)))

>cechuje się tym że można mieć brzydkie drzwi od strony klatki, ważne żeby od środka
były ładne.
to tak jak twoje kalesony. tylko odwrotnie ;-)))

> Mnie to nie dotyczy bo mieszkam w kamienicy w której w oknach na klatce są witraże,
schody są marmurowe,
kamienica jest pożydowska, w twojej rodzinie od pokoleń, twój
"praszczur" ją własnymi rękoma "zbudował". ;-)))

> a jak się wciśnie przycisk żeby w nocy widno się zrobiło na klatce to światło jest
z zyrandoli.
POważnie? Przycisk się naciska by było widno? ot technika! ;-)))))

--
Runt

Thanks for visiting and have a fantastic day!

do góry

W dniu 2021-02-20 o 23:04, kanalia Zenek Kapelinder bełkocze:

> Jak w cenie jaka place nie można wynająć skoro ja wynajmuje, /.../

buuhahahhahahahaha! POsadziłeś już drzewo? ;-)))

patrzcie, taki cwaniak,taki mędrzec, a własnego mieszkania się nie
dorobił ;p))))

odkurzacz ma na sprężynę, jeździ hulajnogą z kierunkowskazami, kaszanke
kupuje w "promocji" i podgrzewa w "szynkowarze". luksusy! ;-)))

P A N I S K O ;-)))



--
Runt

Thanks for visiting and have a fantastic day!

do góry