Najemca nie płaci jak go wykurzyć. Jakie są najnowsze triki
na szybkie pozbycie się niepłacącego najemcy?

Czy to prawda, że niepłacąc za prąd spowodujemy że Energa przychodzi
i demontuje licznik ale najemca idzie wtedy do Energi i bierze licznik
na siebie? Czy można zabronić Enerdze zainstalowania licznika?

http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/803359,co-zrob
ic-gdy-najemca-nie-placi-czynszu.html

--
Piter

Na czym polega remont generalny domu w Anglii?
Na wymianie wszystkich dywanów.

do góry

W dniu wtorek, 18 października 2016 15:26:07 UTC+2 użytkownik PiteR napisał:
> Najemca nie płaci jak go wykurzyć. Jakie są najnowsze triki
> na szybkie pozbycie się niepłacącego najemcy?


wyczekuje sie chwile gdy nikogo nie ma w domu, wchodzi, wymienia zamki a graty
najemcy wystawia na podwórko.
Niestety prawo w tym kraju preferuje bandytów w zwiazku z tym na najemców-bandytów
skuteczne są wyłącznie bandyckie metody.

Nawet wpisanie notarialnie zastepczego miejsca odstawienia klienta niczego nie
załatwia.

b.

do góry

A potem ma sie sprawe w sadzie i placi odszkodowaanie. Jak umowa nie jest na czas
okreslony to w pompe mozna najemce cmoknac. Tylko sad moze nakazac eksmisje czy
pozbycie sie jak to okresliles. Przy najmie okazjonalnym jest cos za cos. Najemca
placi kilka razy wyzszy czynsz niz by wynikalo z przepisow a wynajmujacy ponosi
ryzyko ze moze miec problemy. Wynajmowalem kilka mieszkan w Lodzi. Nigdy wiecej. Zeby
nie kusilo sprzedalismy.

do góry

umowa wypowiedziana, należność niezapłacona. Odszkodowanie mianowicie za co?


b.

do góry

Za zmiane zamkow i wyniesienie rzeczy. Umowa wypowiedziana naleznosc nie zaplacona a
najemca nie chce sie wyprowadzic. Trzeba oddac sprawe do sadu. A co jak sad uzna ze w
jakims konkretnym przypadku wypowiedzenie nie przyslugiwalo? Zeby wczesniej
wypowiedziec jakas umowe a strony maja inne zdanie musza byc wazne powody. Na
przyklad najemca podnajal komus trzeciemu. Albo pali w piecu deskami z podlogi. Jak
mieszka nie demoluje i nie przeszkadza sasiadom to rosnie mu dlug od wynajmujacego.
Wynamjujacy wynajmuje zeby odniesc korzysc finansowa. Jak dlug rosnie to odnosi
korzysc ale kase z odsetkami dostanie (albo nie dostanie bo to zalezy czy dluznik
bedzie mial i bedzie chcial) jak zalozy w sadzie sprawe o zwrot kasy. Najbezpieczniej
wynajmowac studentom. Oni na trzy miesiace sie wyprowadzaja bo maja wakacje. Inna
sprawa ze studenci najwiecej szkod robia i sporo kosztuje doprowadzenie mieszkania do
stanu uzywalnosci. Mozna wynajmowac przez agencje tym sie zajmujaca. Traci sie
calkowicie kontrole na mieszkaniem ale odpada problem ze agencja nie placi. Co do
stawek to agencja da z polowe tego co teoretycznie na wolnym rynku mozna dostac. Od
strony prawnej sytuacja w Polsce jest uregulowana. Jakis czas temu dopisali ze
najemca musi miec poswiadczone przez notariusza ze w przypadku wczesniejszej
wyprowadzki ma gdzie mieszkac. Zrobili to bo ludzie sie umawiali na nie placenie.
Sprawa szla do sadu a sad miedzy innymi nakazywal gminie zeby dala mieszkanie ze
swoich zasobow. To z notariuszem nie ma nic wspolnego z ochrona interesow najemcy.

do góry

W dniu wtorek, 18 października 2016 19:10:44 UTC+2 użytkownik Zenek Kapelinder
napisał:
> Za zmiane zamkow

zamki są właściciela

>i wyniesienie rzeczy.

odszkodowanie?


> Umowa wypowiedziana naleznosc nie zaplacona a najemca nie chce sie wyprowadzic.
Trzeba oddac sprawe do sadu.

a sąd takiemu przyzna lokal socjalny to go nie wyrzucisz do konca swiata, bo bedzie
czakał az gmina mu przydzieli taki.



>dostac. Od strony prawnej sytuacja w Polsce jest uregulowana. Jakis czas temu
dopisali ze najemca musi miec poswiadczone przez notariusza ze w przypadku
wczesniejszej wyprowadzki ma gdzie mieszkac.

a gosc który mu taki kwit ze go przyjmie mówi ze nie przyjmie bo sprzedał, bo cos
tam.


>Zrobili to bo ludzie sie umawiali na nie placenie. Sprawa szla do sadu a sad miedzy
innymi nakazywal gminie zeby dala mieszkanie ze swoich zasobow. To z notariuszem nie
ma nic wspolnego z ochrona interesow najemcy.

mylisz tematy, tu chodzilo o ochrone wlasciciela aby mógł w łatwy sposób sie najmcy
pozbyc.
Nadal mozesz wynajmowac bez takiego zobowiązania, przyznanie lokalu socjalnego nic z
tym wspolnego nie ma.


b.

do góry

Użytkownik "PiteR" <e...@f...pl> napisał w wiadomości
news:XnsA6A59D032E3AAPanElektronik@localhost.net...
> Najemca nie płaci jak go wykurzyć. Jakie są najnowsze triki
> na szybkie pozbycie się niepłacącego najemcy?
>
> Czy to prawda, że niepłacąc za prąd spowodujemy że Energa przychodzi
> i demontuje licznik ale najemca idzie wtedy do Energi i bierze licznik
> na siebie? Czy można zabronić Enerdze zainstalowania licznika?
>
> http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/803359,co-zrob
ic-gdy-najemca-nie-placi-czynszu.html
>


Ostatnio głośno było o pozbywaniu się płacących najemców:

http://www.tygodnikprzeglad.pl/dreczeni-czyscicieli-
kamienic/
http://www.tvp.info/26727249/koszmar-lokatorow-z-lod
zi-czysciciele-kamienic-nie-daja-im-zyc

--
Pozdrawiam,

yabba

do góry

Mialbys racje jak by byl obowiazek wynajmowania mieszkan. Wynajmowanie to tez
dzialalnosc gospodarcza. Cechuje ja uproszczona procedura podatkowa i brak zusu. W
dzialalnosci gospodarczej osoba ja prowadzaca ponosi ryzyko w przypadku
niepowodzenia. Czym sie ze strony prawnej rozni sytuacja wynajmujacego mieszkanie jak
mu najemca nie placi i nie chce sie wyprowadzic od sytuacji wlasciciela hurtowni
ktory kupil towar sprzedal go z odroczonym terminem platnosci i nabywca mu nie chce
zaplacic? Rozni sie tylko tym ze ten od hurtowni musi placic zus a wynajmujacy
mieszkanie nie musi. Czy panstwo odkupi hurtownikowi towar albo wyplaci marze jaka by
zarobil? Od strony obowiazujacego prawa obydwaj sa rowni to i nie moze byc jakis
super uregulowan dla wynajmujacych mieszkania.

do góry

yabba pisze tak:

>> Najemca nie płaci jak go wykurzyć. Jakie są najnowsze triki
>> na szybkie pozbycie się niepłacącego najemcy?
>>
>> Czy to prawda, że niepłacąc za prąd spowodujemy że Energa
>> przychodzi i demontuje licznik ale najemca idzie wtedy do Energi
>> i bierze licznik na siebie? Czy można zabronić Enerdze
>> zainstalowania licznika?
>>
>> http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/803359,co-zrob
ic-gdy-najemca
>> -nie-placi-czynszu.html
>
>
> Ostatnio głośno było o pozbywaniu się płacących najemców:
>
> http://www.tygodnikprzeglad.pl/dreczeni-czyscicieli-
kamienic/
> http://www.tvp.info/26727249/koszmar-lokatorow-z-lod
zi-czysciciele-
> kamienic-nie-daja-im-zyc


W tych artykułach piszą o lokatorach od lat tam mieszkających,
kupionych z budynkiem i faktycznie od stycznia 2016 są bardziej
chronieni przed zbirami ale uderza to jednocześnie w wynajmujących nowe
własne mieszkania.

Są narażeni na oszustów kukułki-wędrowne, którzy od początku idą z
zamiarem nie płacenia i mieszkania na cudzy koszt. Wywalenie takiego
obrytego gościa wg starych zasad może trwać nawet i rok. Rozwiązywanie
problemów mieszkaniowych Polaków kosztem bogatszych. Jakaś bolszewia.

--
Piter

Na czym polega remont generalny domu w Anglii?
Na wymianie wszystkich dywanów.

do góry

Nie uderza w tych co wynajmuja mieszkania na zasadach najmu okazjonalnego bo nie ma
obowiazku wynajmowania mieszkan. Pomoc panstwa nie moze w przypadku osob
wynajmujacych mieszkania polegac na dawaniu im przywilejow. I tak maja lepiej od
kamienicznikow bo nie dotyczy ich maksymalna stawka czynszu okreslona odgornie.

do góry