Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-X 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-listopad 2015 r. oddano do użytkowania 128855 mieszkań, tj. o 0,8% więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 1,0%. W okresie jedenastu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 171407 mieszkań, tj. o 18,7% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 14,3%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 156025, tj. o 11,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 15,3%).

Największy udział (54,9%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-listopad 2015 r. oddali do użytkowania 70776 mieszkań, tj. o 4,1% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 80708 mieszkań, tj. o 14,6% (wobec spadku przed rokiem o 1,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 74964 mieszkań, tj. o 5,0% (wobec wzrostu przed rokiem o 2,6%).

Deweloperzy w okresie jedenastu miesięcy 2015 r. oddali do użytkowania 53486 mieszkań (co stanowiło 41,5% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 1,3% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 7,2%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 87312 mieszkań, tj. o 23,4% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 41,3%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 78276 mieszkań, tj. o 21,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 33,3%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 1592 mieszkania wobec 3117 mieszkań przed rokiem. Spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1304 wobec 1314 mieszkań przed rokiem, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 1103 wobec 1202 mieszkań.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy 2015 r. łącznie 3001 mieszkań wobec 3990 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 1429 mieszkań wobec 1916 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 1163 mieszkania wobec 1605 przed rokiem, a w zakładowym 409 mieszkań wobec 469 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła do 2083, wobec 1908 przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 1682, wobec 2609 mieszkań w roku poprzednim.

W okresie styczeń-listopad 2015 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w województwie podkarpackim – o 22,8%, pomorskim – o 17,8% oraz wielkopolskim – o 10,0%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w opolskim – o 12,4%, świętokrzyskim o 11,6% i małopolskim – o 8,9%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 25910, ale było to o 6,4% mniej niż przed rokiem.

W okresie jedenastu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim – o 55,4%, podlaskim – o 45,0% i lubelskim – o 36,4%.

Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w trzech województwach: w opolskim – o 3,6%, podkarpackim – o 1,4% i lubuskim – o 0,4%. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 38211 mieszkań, tj. o 17,6% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-listopad 2015 r. odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w dolnośląskim – o 32,4%, zachodniopomorskim – o 30,9% i lubuskim – o 23,8%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w trzech województwach: w świętokrzyskim – o 4,8%, podkarpackim – o 3,1% i opolskim – o 1,4%. Najwięcej mieszkań rozpoczęto w województwie mazowieckim – 31577 mieszkań, tj. o 1,0 % więcej niż przed rokiem.