Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?

Przeczytaj także: Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem

Jacek Zengteler, Dyrektor Generalny, Członek zarządu Yareal Polska

Smart home na rynku mieszkaniowym to wciąż niszowe rozwiązanie, zarezerwowane dla projektów o podwyższonym standardzie. Yareal jest jednym z pionierów wyposażania wszystkich mieszkań w pakiet smart home i widzimy, że klienci z rosnącym zainteresowaniem spoglądają na inteligentne systemy, które otrzymują podczas odbioru mieszkania.

Wdrożenie smart home podnosi atrakcyjność oferty dewelopera, ponieważ oprócz wygody i oszczędności zapewnia poprawę stanu bezpieczeństwa – bezprzewodowe czujniki ostrzegają np. przed zalaniem, czy próbą włamania. Do praktycznych korzyści – np. sterowania oświetleniem, czy monitorowania zużycia prądu przy pomocy smartfona – dochodzi też wymiar środowiskowy. Inteligentne urządzenia montowane przez firmę Fibaro uzupełniają proekologiczne rozwiązania, które wdrażamy w ramach zielonych certyfikatów BREEAM, również będących standardem we wszystkich inwestycjach mieszkaniowych Yareal.

Niewątpliwie smart home stanowi dla części klientów użyteczny element, wzbogacający pakiet wartości dodanych do mieszkania. Jednak nie jest to czynnik decydujący o wyborze nowego lokum, ponieważ na atrakcyjność nieruchomości tradycyjnie największy wpływ mają trzy cechy: lokalizacja, dobre rozkłady mieszkań i dbałość o szczegóły - takie jak jakość wykończenia i architektury, tereny zielone i przestrzenie wspólne.

Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development

W tej chwili nie jest to opcja, którą oferujemy w standardzie albo w ramach dodatkowej usługi, ale w każdym z naszych domów i mieszkań można indywidualnie zainstalować jeden z dostępnych na rynku systemów smart home.

Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development

Tak, choć nie jest to regułą. Obecnie oferujemy takie rozwiązania w wybranych mieszkaniach w naszej inwestycji wypoczynkowej „Apartamenty Koło Brzegu“. Jeszcze kilkanaście lokali z taką opcją znajduje się w ofercie tej nadmorskiej inwestycji. Wcześniej systemy smart home były bardzo popularne wśród naszych klientów kupujących nieruchomości w kompleksie apartamentowym Warzelnia, który - nota bene - został wybrany przez RynekPierwotny,pl poznańską inwestycją dekady. Tamtejsze rozwiązania były czasem bardzo zaawansowane, a o ich popularności zdecydowała prawdopodobnie bardzo atrakcyjna oferta, do której współtworzenia zaprosiliśmy branżowych ekspertów jako partnerów wykonawczych.

W Apartamentach Koło Brzegu zainteresowanie jest rzeczywiście spore, szczególnie wśród młodych osób, biegłych w nowoczesnych technologiach. Takie osoby najczęściej korzystają z podobnych udogodnień u siebie w domu i trudno jest im już przywyknąć do innego standardu.

Karolina Opach, Kierownik Działu Sprzedaży spółki Quelle Locum

W inwestycji Park Leśny Bronowice nie oferujemy takiego systemu, a nasi klienci na etapie zakupu mieszkania nie wykazują zainteresowania tego typu technologiami.

Witold Indrychowski, prezes spółki MERARI

Tak, podstawowy system smart home coraz częściej jest przez nas oferowany i wkrótce będzie to u nas zapewne standard, przynajmniej w wersji podstawowej.

Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner

Mieszkania na niektórych z naszych inwestycji mieszkaniowych zostały wyposażone w system smart home. Inteligentny dom to opcja, która była dostępna w przypadku osiedla Młyn nad Cybiną. Trzeba przyznać, że takie rozwiązanie cieszyło się sporym zainteresowaniem, szczególnie, że nabywcami mieszkań byli w sporej części millenialsi, którzy z wielką chęcią chłoną nowinki technologiczne. Zdalne sterowanie wieloma urządzeniami znajdującymi się w mieszkaniu to spore ułatwienie w codziennym funkcjonowaniu.

Piotr Łopatka, Członek Zarządu Proxin Investment

Na chwilę obecną nie posiadamy takiego systemu. Jak zauważyliśmy nie jest on priorytetem dla osób poszukujących mieszkania. Co innego rozwiązania proekologiczne, nad którymi intensywnie pracujemy. W jednej z naszych inwestycji mieszkaniowych, Nautic Park pojawią się wiatraki o napędzie rotorowym na dachu budynku. To z kolei obniży koszty dla mieszkańców.

Sonja Łykowska, prezes firmy Gravis Developer

W naszym przypadku, współpracujemy z podwykonawcą, który w swojej ofercie posiada możliwość zaproponowania klientom instalacji systemu potocznie zwanego "Smart Home". Gdy tylko klient wyrazi chęć posiadania danego udogodnienia w swoim przyszłym domu, dokładamy starań, aby otrzymał on produkt nowoczesny, najlepiej przygotowany do funkcjonowania.

Maciej Bartczak, współwłaściciel firmy KM Building

W naszych inwestycjach mieszkaniowych Zalasewo Park oraz Rodzinny Zakątek nie wprowadzamy typowego systemu Smart Home. Mimo wszystko koncepcja ta jest dosyć świeżą propozycją na polskim rynku. My oferujemy naszym klientom zainstalowanie inteligentnego systemu sterowania ogrzewania w domu lub mieszkaniu - w każdym pokoju osobno. Dzięki temu, mogą oni kontrolować temperaturę lokalu za pomocą specjalnie przygotowanej aplikacji na smartfona. Jest to technologia na tyle interesująca i pomocna, że kilku z naszych klientów zdecydowało się na zaprogramowanie jej w swoich czterech kątach.

Małgorzata Walczak-Łondka, Specjalista ds. Sprzedaży Sky Investments

W naszej ofercie pakietów dodatkowych wykończenia wnętrz, posiadamy rozbudowaną opcję systemu Smart Home. Zdecydowaliśmy się na oferowanie naszym klientom Systemu Inteligentnego Domu SATEL - stworzonego przez polskie przedsiębiorstwo. Z pewnością możemy zaobserwować stale rosnące zainteresowanie nowinkami technicznymi, które po wdrożeniu do domu czy mieszkania, w znaczny sposób ułatwiają i uprzyjemniają codzienne funkcjonowanie. Opcja regulacji natężenia oświetlenia czy możliwość sterowania roletami – za pomocą Smartphone – bardzo spodobała się naszym klientom. Potwierdzamy również, że przyszli właściciele lokali dopytują o taką technologię, jeszcze zanim zdążymy zaprezentować im nasz pakiet Smart Home.