Budownictwo mieszkaniowe I-V 2021: o 48,2% więcej pozwoleń na budowę

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2021: więcej oddanych mieszkań

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2021 r. oddano do użytkowania 87,1 tys. mieszkań, tj. o 8,9% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 49,8 tys. mieszkań – o 4,0% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 35,5 tys. mieszkań, tj. o 32,6% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,9% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1 830 mieszkań (1 359 przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-maj 2021 r. wyniosła 8,3 mln m2, czyli o 17,2% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 95,6 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Od początku roku do końca maja 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 141,4 tys. mieszkań, tj. o 48,2% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (91,0 tys., wzrost o 58,3% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (48,7 tys., wzrost o 31,2%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,8% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 1 754 mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (863 mieszkań w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W okresie styczeń-maj 2021 r. rozpoczęto budowę 118,8 tys. mieszkań, tj. o 46,3% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 72,8 tys. mieszkań (o 64,6% więcej), a inwestorzy indywidualni 43,9 tys. (o 24,0% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,2% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2 109 mieszkań (wobec 1 566 w roku 2020).

Szacuje się, że na koniec maja 2021 r. w budowie pozostawało 860,2 tys. mieszkań, tj. o 4,1 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020.

W pierwszych pięciu miesiącach 2021 roku, najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 15,8 tys., 19,2 tys. i 24,3 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (9,7 tys., 14,4 tys. i 14,7 tys.), dolnośląskim (9,6 tys., 10,7 tys. i 11,7 tys.), małopolskim (8,0 tys., 10,7 tys. i 12,5 tys.) i pomorskim (7,0 tys., 10,6 tys. i 14,0 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor Krzysztof Markowski