Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?

Przeczytaj także: Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?

– Kto z nas nie chciałby codziennie budzić się przy promieniach światła wpadających przez okno i przez większą część roku cieszyć się pogodą idealną na spacer lub kawę na tarasie? Okazuje się, że są w Polsce miejsca, które pod względem nasłonecznienia niewiele ustępują niektórym popularnym destynacjom na południu Europy – mówi Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl.

W hiszpańskich kurortach średnia miesięczna liczba godzin słonecznych to nawet 280–300. A w Polsce? Choć mniej, to wcale nie tak tragicznie – a z roku na rok coraz lepiej. Dane ze stacji badawczych Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej (IMGW) z ostatnich 10 lat pokazują, że niektóre nasze miasta mają się czym pochwalić:

• Racibórz – średnio 178 godzin słońca miesięcznie w okresie 10 lat, a jesienią aż 177 godzin!
• Jelenia Góra, Legnica, Wrocław, Elbląg, Gdańsk, Zielona Góra – średnio co najmniej 170 godzin słońca w ciągu miesiąca.
• Łeba, Ustka, Hel – królowe polskiego lata – latem przekraczają 270 godzin słońca w miesiącu!

Co ciekawe, Jelenia Góra, położona w kotlinie inwersyjnej, wyróżnia się dużą liczbą słonecznych dni w miesiącach zimowych. IMGW odnotował tam średnio 90 godzin słońca – to absolutny rekord na tle kraju.

Zaskakuje też Gdańsk, który pod względem nasłonecznienia nie ustępuje wielu południowym stolicom Europy i wyprzedza m.in. Mediolan i Budapeszt.

Do najbardziej słonecznych miast w Polsce zaliczamy też Zieloną Górę. W polskiej stolicy wina wiosną słońce świeci średnio najwięcej w kraju, bo aż 215 godzin miesięcznie, zaś latem – 262 godziny, co zbliża Zieloną Górę do czołówki najbardziej słonecznych miast w Polsce.

Dodajmy, że na drugim biegunie są takie miasta jak Suwałki, Płock, Zakopane, Białystok i Warszawa, gdzie w ciągu ostatnich 10 lat słońce świeciło średnio poniżej 150 godzin miesięcznie. Oznacza to, że zwłaszcza zimą dominowała tam ciemność.

– To właśnie wtedy wielu z nas marzy, aby uciec od szarości i długich wieczorów na południe Europy. Prawdziwą mekką dla osób spragnionych słonecznego klimatu stała się ostatnio Hiszpania – przyznaje ekspert GetHome.pl. I dodaje, że hiszpański rynek nieruchomości kusi atrakcyjnymi cenami mieszkań. W portalu RynekPierwotny.pl można znaleźć w ofercie deweloperów w Alicante mieszkania w cenie ok. 3 tys. euro za metr kwadratowy, czyli niespełna 13 tys. zł. Przy czym słońce świecie tam przeciętnie przez 283 godziny średnio w miesiącu. Oznacza to, że „godzina słońca” kosztuje tam średnio niespełna 46 zł.

W Polsce o taki stosunek słońca do ceny mieszkań jest bardzo trudno. W kurortach nad morzem ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów mogą dosłownie zwalać z nóg. Np. w Helu średnia cena metra kwadratowego sięga 22,7 tys. zł (ponad 130 zł za „godzinę słońca” miesięcznie!), w Gdańsku – przekracza 17,6 tys. zł, a w Łebie i Ustce – ok. 14 tys. zł. Na rynku wtórnym może być taniej, ale i tak wciąż bardzo drogo. Okazuje się jednak, że najbardziej nasłonecznione lokalizacje nie zawsze są najdroższe. Przykładami są Racibórz, Elbląg, Legnica, Jelenia Góra i Zielona Góra.

To właśnie w Raciborzu stosunek liczby godzin słonecznych do średniej ceny metra kwadratowego jest obecnie najkorzystniejszy, bo wynosi 42 zł. To zasługa stosunkowo tanich mieszkań w ofercie firm deweloperskich - średnio ok. 7,5 tys. zł za metr kwadratowy.

– Racibórz to śląskie miasto o długiej historii, położone blisko Czech. W pobliżu są piękne Lasy Rudzkie. Ale przede wszystkim jest to miejsce, w którym – dzięki specyficznemu położeniu - słońce świeci częściej niż w wielu innych zakątkach Polski. To może być ważnym argumentem dla tych, którzy szukają miejsca na drugi dom lub po prostu słoneczne miejsce do życia – mówi Marek Wielgo.

Na drugim miejscu w naszym rankingu jest Elbląg, który tak wysoką pozycję zawdzięcza stosunkowo niskim cenom nowych mieszkań. Według BIG DATA RynekPierwotny.pl ich średnia cena metra kwadratowego wynosi niespełna 8,7 tys. zł. Za tę cenę kupujący zyskuje możliwość korzystania z promieni słonecznych średnio przez 172 godziny w miesiącu. Koszt jednej godziny to ok. 50 zł.

Na podium jest też Jelenia Góra, gdzie średnia cena mieszkań w nowym budownictwie wynosi 9,8 tys. zł za metr kwadratowy, czyli 56 zł w przeliczeniu na godzinę słońca średnio w miesiącu. - Jak widać, nie trzeba mieć milionów, żeby cieszyć się słońcem. A to tylko niektóre z lokalizacji w naszym kraju, które już teraz oferują przez znaczną część roku piękną pogodę – komentuje ekspert portalu GetHome.pl.

Warto zwrócić też uwagę na zmiany klimatyczne, które spowodują, że warunki cechujące klimat śródziemnomorski przesuwać się będą z południa na północ. Polska ma szansę stać się „nowym południem” Europy — z czystym powietrzem, dostępem do zieleni, lokalnym winem i… pełnią słońca. Niestety, według prognoz, tego typu zmianom klimatycznym mogą towarzyszyć ekstremalne zjawiska pogodowe, czyli długotrwałe upały i potężne ulewy.

Autor: Marek Wielgo, ekspert portalu