Nowe inwestycje: Promenady Wrocławskie

Przeczytaj także: Osiedle Corte Verona we Wrocławiu

Koncepcję Promenad Wrocławskich opracowuje Guy Perry, amerykański architekt-urbanista o francuskich korzeniach, znany w Polsce głównie z projektu Miasteczko Wilanów.

„Miasteczko Wilanów jest niezwykle złożonym projektem, biorąc pod uwagę jego rozmiar, wielość i różnorodność uczestników. Z uwagi na fakt, iż Vantage jest jedynym deweloperem Promenad, usprawni to rozwój projektu. Liczę także na to, iż deweloper zadba o różnorodność architektury i funkcji, a budynki będą ze sobą harmonizować”, mówi Guy Perry. „IMPEL z kolei może pełnić ważną rolę w zapewnieniu bezpieczeństwa i utrzymaniu przestrzeni wspólnych osiedla na najwyższym poziomie” dodaje architekt.

Plan zagospodarowania 15 ha Wrocławia jest w trakcie opracowania IN-VI – międzynarodowej pracowni architektoniczno – planistycznej, należącej właśnie do Perry'ego. Pierwszy z kwartałów projektowała wrocławska pracownia architektoniczna AP Szczepaniak (generalny projektant zrealizowanego niedawno centrum usługowego Arkad Wrocławskich). Koncepcja Promenad Wrocławskich obejmuje realizację nowej dzielnicy miasta, która będzie spełniać funkcje mieszkalne, handlowe, usługowe, biurowe, hotelowe, kulturalne i edukacyjne. Projekt będzie obejmować teren w sąsiedztwie rzeki Odry i Kanału Miejskiego z własnym nabrzeżem w rejonie śródmieścia. Przedsięwzięcie, choć unikalne w skali Polski, wpisuje się w tendencje światowej rewitalizacji obszarów poprzemysłowych zlokalizowanych w centrach miast i ich pobliżu. Projekt jest nowatorski i będzie nadzorowany przez jednego dewelopera – wrocławską spółkę Vantage Development, powiązaną kapitałowo ze spółką giełdową Grupą IMPEL, dostawcą usług dla instytucji i przedsiębiorstw, firmą doświadczoną także w zarządzaniu nieruchomościami.
Budowa inwestycji rozpocznie się na przełomie II i III kwartału 2011 roku. „Na terenie Promenad Wrocławskich powstanie łącznie 28 budynków, w tym 21 budynków mieszkalnych oferujących łącznie ok. 1 700 mieszkań i ok. 80 000 mkw. pow. biurowej pod wynajem. Pierwszy z sześciu budynków biurowych (Epsilon o powierzchni 6 500 mkw. powierzchni najmu) jest w fazie projektowania, a rozpoczęcie budowy planujemy przyszły rok”, mówi Roman M. Meysner, członek zarządu Vantage Development.

Realizacja projektu jest przewidziana na 10 do 15 lat. Budowa odbywa się na terenie, gdzie wcześniej mieściły się Zakłady Naprawy Taboru Kolejowego. Prace budowlane rozpoczęto od rozebrania ponad stuletnich hal produkcyjnych oraz lokomotywowni, wchodzących w skład zabudowy ZNTK. Deweloper, podejmując się rewitalizacji pofabrycznych terenów, nie chce jednak zmienić klimatu miejsca. „W projekcie architektonicznym znalazły się ceglane elewacje oraz przeszklone witryny mające nawiązywać do przemysłowej przeszłości tego miejsca, ale też niektórych jeszcze istniejących budynków w najbliższej okolicy. „Inspiruje Nas przestrzeń” to nasza dewiza. Chcemy, aby każdy nasz projekt komponował się z otoczeniem, ale też wprowadzał do niego nową wartość; był przestrzenią kompletną, wyposażoną we wszystkie niezbędne funkcje i elementy infrastruktury, a przede wszystkim tworzył przyjazną człowiekowi atmosferę do pracy, wypoczynku czy mieszkania”, mówi Meysner.

Zamierzeniem inwestora jest także nowoczesne zaaranżowanie nadbrzeża Odry. W planach jest powstanie deptaka, promenady (stąd nazwa), gdzie będą się mieścić sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne, będą tam również wewnętrzne parki, mające swoją specyfikę. „Jesteśmy otwarci na lokowanie tam ciekawych projektów sztuki i kultury”, mówi Meysner. „Jestem pewien, że Promenady Wrocławskie ożywią miasto oraz przyczynią się do powstania otwartej na ludzi przestrzeni miejskiej, w której człowiek i komfort jego życia będą sprawą kluczową. Promenady Wrocławskie to dzielnica, która będzie domem i miejscem pracy dla kilkunastu tysięcy Wrocławian” - dodaje Perry.