-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... końca 2022 roku. Oczywiście nie brakowało odstępstw od tej reguły. W Sosnowcu za wynajem małego mieszkania płaciliśmy o 10% ... jest objęta obniżonym oprocentowaniem. Zasady programu powodują nietypowe wyniki w Krakowie ... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Rentowność w IV kw. ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... nieruchomości kupuje lokale za gotówkę i nasza inwestycja nie jest wyjątkiem. W oczach inwestorów za aparthotelem Legnicka 60 C przeważa za nimi nie tylko świetna lokalizacja, zapewniająca in wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek ...
-
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy ... pod nieobecność najemcy. Warto takie zasady ustalić już na samym ... od opłat administracyjnych i za media. To ważne, aby najemcy nie zostali zaskoczeni dodatkowymi kosztami. Właściciel powinien ponadto o takie rozdzielenie opłat zadbać, jeśli płaci podatek ...
-
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... zasady, że im mniejsza sprzedawana nieruchomość, tym wyższa jej cena w przeliczeniu na m kw. Wzrost wartości nieruchomości rolnej może być też konsekwencją zmiany przeznaczenia działki lub budowy infrastruktury np. dróg, obwodnic, mostów. Strategia zależy od wysokości kapitału Sposób i długość inwestycji w dużej mierze zależy od ...
-
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. Jeżeli bank zaostrzył ostatnio zasady przyznawania kredytów (w grudniu były wprowadzane zapisy Rekomendacji T obniżające zdolność kredytową), to może okazać się, że kredyt zostanie w starej wysokości. Bank może również odmówić podwyższenia kredytu jeżeli uzna, że rynkowa wartość nieruchomości ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... standardem referencje wydawane przez właścicieli nieruchomości poprzednio wynajmowanych przez potencjalnych lokatorów. 6) Umowa ... treści zapisać należy obowiązki właściciela i najemcy oraz ważne zasady korzystania z wynajmowanego lokum. To w ... od kredytu (nie kapitał) czy amortyzację mieszkania. Dopiero od tak obliczonego dochodu należy obliczyć podatek ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... podatek katastralny. Właściciele muszą więc co roku płacić ułamek wartości mieszkania w ramach podatku, co trochę polepsza kalkulację na rzecz najmu. Ze względu na skomplikowane niekiedy systemy poboru podatku katastralnego uwzględniającego szereg wyłączeń i ulg, ale też różne stawki ze względu na wartość nieruchomości ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... od tego odzwyczaiły. Na przykład dane Halifax (czołowy bank udzielający kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii) sugerują, że w latach 2010-2021 korzystniejszym rozwiązaniem był zakup nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości ...
-
Najem okazjonalny: nowe przepisy
... od jej podpisania naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości ... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zgodnie z którą ryczałt od przychodów ewidencjonowanych np. najmu wynosi obecnie 8,5%, bez kwoty granicznej. Regulacja ta obowiązuje od początku bieżącego roku. Dotychczas, podatek ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... związane z kredytowaniem. Dziś, co do zasady, trzeba mieć 15% wartości mieszkania w gotówce ... to, że banki muszą płacić nowy podatek, co jakiś czas zmuszone są ratować ... mogą się teraz obawiać, że rynek nieruchomości nie będzie już tak bezpieczną ... pokazują optymizm, który rośnie już od trzech lat. W efekcie w coraz lepszych nastrojach powinny ...
1 2