W dniu poniedziałek, 24 lutego 2014 16:34:13 UTC+1 użytkownik marsel napisał:
> Użytkownik Marek Dyjor napisał:
>
> > marsel wrote:
>
> >> Witam.
>
> >>
>
> >> Muszę się z sąsiadem rozliczyć ze wspólnej ściany, która powstała
>
> >> jakieś 15 lat temu, ściana jest z jakiegoś taniego supeoreksu
>
> >> 24x24x59. Niestety sąsiada nie satysfakcjonują dzisiejsze ceny,
>
> >> przedstawia jakieś swoje kosmiczne wyliczenia nie podparte żadnymi
>
> >> rachunkami. Czy ktoś z Was ma wiedzę, najlepiej podpartą jakimiś
>
> >> rachunkami ile 15
>
> >> lat temu kosztował bloczek, robocizna albo jaki był koszt wymurowania
>
> >> metra kwadratowego ściany bez tynkowania?
>
> >
>
> > pierwsze pytanie jest proste czy te stare sciany stoja dokładnie na
>
> > środku granicy?
>
>
>
> Czy dokładnie to nie wiem, ale przyjmujemy wszyscy(ja i dwoje sąsiadów)
>
> zgodnie że tak.
>
>
>
>
>
> > bo moim skormny zdaniem jeśli stosją na srodku granicy to część po
>
> > twojej stronie jest twoja i sąsiad moze sobie rządać czego chce... aby
>
> > te sciany tak psotawić musiał kiedyś dostać zgodę poprzedniego właściciela.
>
>
>
> Zgodę pewnie dostał, choć teraz nie wiadomo od którego z poprzednich
>
> właścicieli, bo ja jestem chyba już czwartym. Ale na papierze nic nie ma.
>
>
>
> > czy jak sie budowałeś wystąpiłęś do sasiad ao zgodę na dołączenie sie do
>
> > sciany i on nie miał ządnych wątpliwości?
>
>
>
> Formalnie o zgodę na piśmie nie występowałem, z mojej strony papiery,
>
> wyglądało na to, że są w porządku. Natomiast, dużo wcześniej zanim
>
> zacząłem występować o jakiekolwiek pozwolenia i zanim roboty ruszyły, to
>
> obaj sąsiedzi wręcz namawiali i nie mogli się doczekać kiedy zacznę
>
> budowę i w końcu ją zakończę, żeby im przestało ciepło uciekać przez te
>
> sporne i nieocieplone ściany. Wtedy też odłożyliśmy sprawę rozliczeń na
>
> później, to było 2,5 roku temu, dziś jest to "później" i sąsiad zaczyna
>
> wymyślać rożne cuda.
>
>
>
>
>
> Zacząłem sam po okolicznych firmach chodzić i pytać jakie były kiedyś
>
> ceny i jak to się obecnie rozlicza. Jeden z takich konsultantów
>
> powiedział mi, że do takich rozliczeń bierze się aktualne stawki i
>
> dodatkowo odlicza się amortyzację budynków(w tym wypadku ścian) na
>
> poziomie 2,5% rocznie. Wychodzi na to, że jeszcze prawie 40% upustu
>
> powinienem dostać.
>
>
>
> Szukam na razie rozwiązań pokojowych, bo nie chcę zaczynać
>
> zamieszkiwania domu od sądowych rozpraw z sąsiadami.

Widać że nie znajdziesz pokojowego rozwiązania. Tobie można tylko współczuć a nie
doradzić. Jeszcze na dobre nie zacząłeś mieszkać a już masz problemy z sąsiadami.