W dniu 2010-09-19 09:48, kurdebalans pisze:
> Użytkownik "kolo"<k...@k...lo> napisał w wiadomości
> news:i732t1$uch$1@news.dialog.net.pl...
>> Mam działkę kupioną przed ślubem, na której zaczynamy z żoną budować dom.
>> Żona chce zostać współwłaścicielem, na co ja się godzę. Jakie będą koszty
>> całej operacji? Notariusz, zmiana wpisu w księdzie wieczystej itp?
>>
> Kodeks Rodzinny i Opiekuńczy stanowi że nabyte lub ustanowione prawa w
> czasie trwania małżeństwa sa współwłasnością obojga małzonków.

Nieprawda. Dziedziczysz do majątku własnego a nie wspólnego.

> Czy aby notarialne ustanawianie współwłasności jest konieczne?

Jest.

> Działka jest Twoja i Ty ją wnosisz do małżeństwa.

Jest i pozostanie.

> Po wybudowaniu charakter własności się zmienia z "działka budowlana" na
> "działka zabudowana wraz z budynkiem mieszkkalnym."

Właścicielem domu jest właściciel ziemi.

> Trzeba sprawdzić czy żona po ujawnieniu i wpisaniu do KW budynku nie stanie
> się współwłaścicielem samoistnym jako że zostanie powołane nowe prawo
> własności w trakcie trwania małżeństwa.

????? Guzik prawda.

> Notariusz weźmie coś około 1.000,00,- + VAT.

Zależy od wartości nieruchomości.

> Ale jest jeszcze do rozważenia czy od tej transakcji należy się podatek od
> czynnościu cywilno-prawnych 2%.

Jakich czynności cywilnoprawnych? Jakiej transakcji? Tu nie ma żadnej
transakcji tylko darowizna zwolniona od podatku od spadków i darowizn.

Proponuję abyś nie wypowiadał się w temacie, w którym masz blade pojęcie.

M.