czwartek, 11 sierpnia 2022 o 22:43:01 UTC+2 LordBluzg(R)?? napisał(a):
> W dniu 11.08.2022 o 22:31, Zenek Kapelinder pisze:
> >>> Chwilowo dzisiaj w popularnych portalach informacyjnych dwa artykuły że
> >>> deweloperzy zaliczają doła jakiego jeszcze nie mieli i jeden artykuł o
> >>> wysokiej opłacalności inwestowania w mieszkanie do wynajęcia. Cztery dni
> >>> temu pisali że w tej chwili rata kredytu jest wyższa od kwoty jaką
> >>> można uzyskać z najmu.
> >>
> >> https://demotywatory.pl/5149941/Serwis-Morizon-podal
-srednie-stawki-czynszow-na-rynku-najmu
> >>
> >> faktycznie słaby biznes, szczególnie dla tych, którzy mieszkania na
> >> wynajem pokupowali 10-15 lat temu :-)
> >>
> >> TG
> > Ci co kupili żeby wynajmować są w czarnej dupie bo jak w dzisiejszych cenach
zapłacili za kawalerkę 250 tysięcy to po odliczeniu raty i kosztów własnych zostaje
im 350 złotych na miesiąc.
> A jaki kretyn bierze kredyt na kupienie mieszkania na wynajem?
>
> Masz kasę, kupujesz mieszkanie, wynajmujesz i żodyn, żodyn bank nie da
> ci tyle rocznie z procentów ile masz z najmu. Biznes się kręci i tyle.
>
> Od chuja jest osób które z tego żyją.
>
> Pierdolisz bzdury, Zenuś.
> --
> LordBluzg(R)??
> <<<?i? ć?d?? i Putina i ęjcaredefnoK>>>
Jeszcze z tego żyją. Ale z roku na rok beda mieli coraz trudniej żeby zarobić. Znasz
zadanie z basenem co z jednej rury leci do niego woda. A drugą rurą wypływa. I w
zależności od ilości wody jaka wpływa i wypływa da się obliczyć kiedy basen się
opróżni albo przeleje z niego woda. Poziom wody to ilość pustych mieszkań w Polsce.
Odpływ to urodzenia z dopływ to zgony.

do góry

W dniu 11.08.2022 o 23:19, Zenek Kapelinder pisze:

>>
>> Pierdolisz bzdury, Zenuś.

> Jeszcze z tego żyją. Ale z roku na rok beda mieli coraz trudniej żeby zarobić.
Znasz zadanie z basenem co z jednej rury leci do niego woda. A drugą rurą wypływa. I
w zależności od ilości wody jaka wpływa i wypływa da się obliczyć kiedy basen się
opróżni albo przeleje z niego woda. Poziom wody to ilość pustych mieszkań w Polsce.
Odpływ to urodzenia z dopływ to zgony.

Wystarczy to kontrolować :] Jak? Sprzedać mieszkanie z kredytem i kupi
to każdy za gotówkę, którą ma. System nie klęknie, zmieni się tylko
właściciel :) Nie rozumiesz jednak. Już pisałem parę razy. Skoro jest
DEFICYT mieszkań to się to nie zmieni a DEFICYT będzie obecny bardzo
długo. W słowie "deficyt" jest ukryta opcja "mieszkanie o dużym
standardzie"...a ten standard ciągle się powiększa i zmienia :)


Możesz już odejść, generalnie, koniec audiencji :) Zawarłem w
odpowiedziach okres, średnio na 30 lat czyli do 2052. Potem możesz
wrócić i dyskutować :) Dlaczego taki okres? Powinieneś wiedzieć, skoro
posługujesz się demografią i planami :)
--
LordBluzg(R)??
<<<?i? ć?d?? i Putina i ęjcaredefnoK>>>

do góry

piątek, 12 sierpnia 2022 o 01:07:03 UTC+2 LordBluzg(R)?? napisał(a):
> W dniu 11.08.2022 o 23:19, Zenek Kapelinder pisze:
>
> >>
> >> Pierdolisz bzdury, Zenuś.
> > Jeszcze z tego żyją. Ale z roku na rok beda mieli coraz trudniej żeby zarobić.
Znasz zadanie z basenem co z jednej rury leci do niego woda. A drugą rurą wypływa. I
w zależności od ilości wody jaka wpływa i wypływa da się obliczyć kiedy basen się
opróżni albo przeleje z niego woda. Poziom wody to ilość pustych mieszkań w Polsce.
Odpływ to urodzenia z dopływ to zgony.
> Wystarczy to kontrolować :] Jak? Sprzedać mieszkanie z kredytem i kupi
> to każdy za gotówkę, którą ma. System nie klęknie, zmieni się tylko
> właściciel :) Nie rozumiesz jednak. Już pisałem parę razy. Skoro jest
> DEFICYT mieszkań to się to nie zmieni a DEFICYT będzie obecny bardzo
> długo. W słowie "deficyt" jest ukryta opcja "mieszkanie o dużym
> standardzie"...a ten standard ciągle się powiększa i zmienia :)
>
>
> Możesz już odejść, generalnie, koniec audiencji :) Zawarłem w
> odpowiedziach okres, średnio na 30 lat czyli do 2052. Potem możesz
> wrócić i dyskutować :) Dlaczego taki okres? Powinieneś wiedzieć, skoro
> posługujesz się demografią i planami :)
> --
> LordBluzg(R)??
> <<<?i? ć?d?? i Putina i ęj

Sram na twoją audiencję bo po takich lordach jak ty dziadek na konia wsiadał.
Sytuacja demograficzna i ilość wolnych mieszkań, których na dodatek będzie
przybywało, wskazują że załamanie na rynku nieruchomości i rynku najmu jest
nieuniknione i że nastąpi w przeciągu najbliższych kilku lat. Amen

do góry

W dniu 12.08.2022 o 01:47, Zenek Kapelinder pisze:

>>>> Pierdolisz bzdury, Zenuś.
>>> Jeszcze z tego żyją. Ale z roku na rok beda mieli coraz trudniej żeby zarobić.
Znasz zadanie z basenem co z jednej rury leci do niego woda. A drugą rurą wypływa. I
w zależności od ilości wody jaka wpływa i wypływa da się obliczyć kiedy basen się
opróżni albo przeleje z niego woda. Poziom wody to ilość pustych mieszkań w Polsce.
Odpływ to urodzenia z dopływ to zgony.
>> Wystarczy to kontrolować :] Jak? Sprzedać mieszkanie z kredytem i kupi
>> to każdy za gotówkę, którą ma. System nie klęknie, zmieni się tylko
>> właściciel :) Nie rozumiesz jednak. Już pisałem parę razy. Skoro jest
>> DEFICYT mieszkań to się to nie zmieni a DEFICYT będzie obecny bardzo
>> długo. W słowie "deficyt" jest ukryta opcja "mieszkanie o dużym
>> standardzie"...a ten standard ciągle się powiększa i zmienia :)
>>
>>
>> Możesz już odejść, generalnie, koniec audiencji :) Zawarłem w
>> odpowiedziach okres, średnio na 30 lat czyli do 2052. Potem możesz
>> wrócić i dyskutować :) Dlaczego taki okres? Powinieneś wiedzieć, skoro
>> posługujesz się demografią i planami :)
>> --

> Sram na twoją audiencję bo po takich lordach jak ty dziadek na konia wsiadał.

Apotem się powiesił a Lord przejął gospodarstwo :]

> Sytuacja demograficzna i ilość wolnych mieszkań, których na dodatek będzie
przybywało, wskazują że załamanie na rynku nieruchomości i rynku najmu jest
nieuniknione i że nastąpi w przeciągu najbliższych kilku lat. Amen

Sramen. Nieogarniasz setek czynników regulujących ten rynek i srasz
ciągle koncepcją z dupy, ograniczoną do jednego punktu. Chuj z tobą i z
duchem twoim :] Niechce mi się ponownie (co już zrobiłem) udowadniać
faktami, że jesteś najzwyczajniej pojebany (nawiedzony). Jeszcze raz:
Chuj z tobą :)

Kiedyś wspomnisz moje słowa i jest nikła szansa (ALE JEST), że będę
obiektem modlitw i relikwii. Nic z tego, jeśli chodzi o relikwie.
Wydałem zarządzenie ze majo mnie spalić na popiół :]
Modlić się możesz ale modlitwa jeszcze nigdy nie zadziałała czy to na
dobre czy złe.

Fakty:

https://wiaraprzyrodzona.wordpress.com/2018/04/10/kl
atwy-rzucone-na-krolow-polski-polske-i-polakow/
:D

Tak wiem, niewierzysz :D:D:D


--
LordBluzg(R)??
<<<?i? ć?d?? i Putina i ęjcaredefnoK>>>

do góry

W dniu .08.2022 o 22:31 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:


> Ci co kupili żeby wynajmować są w czarnej dupie bo jak w dzisiejszych
> cenach zapłacili za kawalerkę 250 tysięcy to po odliczeniu raty i
> kosztów własnych zostaje im 350 złotych na miesiąc.

Nawet jeśli, to zapomniałeś dopisać, że mają przecież spłacone przez
najemców mieszkanie, które dzisiaj mogą sprzedać w ciągu tygodnia za
gotówkę.
Samo mieszkanie kupione 15 lat temu jest warte teraz w Warszawie 3-4 razy
więcej.

TG

do góry

2022-08-11 o 22:42 +0200, LordBluzg(R)?? napisał:
> A jaki kretyn bierze kredyt na kupienie mieszkania na wynajem?

Jeśli rentowność wynajmu jest znacząco wyższa od odsetek bankowych, to
opłaca się kupować na kredyt. Przy czym jakiś wkład zawsze trzeba mieć,
w przeciwnym razie bank nie będzie chętny udzielić pożyczki.

Ewentualną wtopą mogłoby być wzięcie kredytu o zmiennym oprocentowaniu
albo w obcej walucie.

Mateusz

do góry

W dniu 12-08-2022 o 09:41, Mateusz Viste pisze:
> 2022-08-11 o 22:42 +0200, LordBluzg(R)?? napisał:
>> A jaki kretyn bierze kredyt na kupienie mieszkania na wynajem?
>
> Jeśli rentowność wynajmu jest znacząco wyższa od odsetek bankowych, to
> opłaca się kupować na kredyt.

A jak kredyt wzrośnie dwukrotnie w kilka miesięcy?
Nawet raty kredytów frankowych tak mocno nie skoczyły przez 16 lat....

do góry

2022-08-12 o 10:06 +0200, Cavallino napisał:
> W dniu 12-08-2022 o 09:41, Mateusz Viste pisze:
> > 2022-08-11 o 22:42 +0200, LordBluzg(R)?? napisał:
> >> A jaki kretyn bierze kredyt na kupienie mieszkania na wynajem?
> >
> > Jeśli rentowność wynajmu jest znacząco wyższa od odsetek bankowych,
> > to opłaca się kupować na kredyt.
>
> A jak kredyt wzrośnie dwukrotnie w kilka miesięcy?

O tym wspominałem - to dotyczy kredytów o zmiennym oprocentowaniu. Ja z
takich nigdy nie korzystałem, bo i nie lubię loterii.

Mateusz

do góry

W dniu .08.2022 o 10:06 Cavallino <C...@k...pl> pisze:

> W dniu 12-08-2022 o 09:41, Mateusz Viste pisze:
>> 2022-08-11 o 22:42 +0200, LordBluzg(R)?? napisał:
>>> A jaki kretyn bierze kredyt na kupienie mieszkania na wynajem?
>> Jeśli rentowność wynajmu jest znacząco wyższa od odsetek bankowych, to
>> opłaca się kupować na kredyt.
>
> A jak kredyt wzrośnie dwukrotnie w kilka miesięcy?
> Nawet raty kredytów frankowych tak mocno nie skoczyły przez 16 lat....

Można było w większości banków zamrozić sobie oprocentowanie na 5 lat na
poziomie niecałych 2% na początku pandemii.
Jak to mówiłem, znajomym i rodzinie to pukali się w czoło i mówili, że
jestem frajer. Teraz jest płacz.


TG

do góry

piątek, 12 sierpnia 2022 o 10:17:45 UTC+2 Tomasz Gorbaczuk napisał(a):
> W dniu .08.2022 o 10:06 Cavallino <C...@k...pl> pisze:
> > W dniu 12-08-2022 o 09:41, Mateusz Viste pisze:
> >> 2022-08-11 o 22:42 +0200, LordBluzg(R)?? napisał:
> >>> A jaki kretyn bierze kredyt na kupienie mieszkania na wynajem?
> >> Jeśli rentowność wynajmu jest znacząco wyższa od odsetek bankowych, to
> >> opłaca się kupować na kredyt.
> >
> > A jak kredyt wzrośnie dwukrotnie w kilka miesięcy?
> > Nawet raty kredytów frankowych tak mocno nie skoczyły przez 16 lat....
> Można było w większości banków zamrozić sobie oprocentowanie na 5 lat na
> poziomie niecałych 2% na początku pandemii.
> Jak to mówiłem, znajomym i rodzinie to pukali się w czoło i mówili, że
> jestem frajer. Teraz jest płacz.
>
>
> TG
Kiedy byłeś taki przebiegły?

do góry