koszt wynajmu, (strona 7/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszt wynajmu

Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... najbliższe lata. Czynniki wpływające na rozwój rynku wynajmu prywatnego W wielu krajach rozwija się rozdrobniony rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości ... pozwoleń oraz niedobór i wzrost kosztów materiałów budowlanych i pracowników. Według danych Eurostatu koszt budowy nowych mieszkań w UE wzrósł o 15% w okresie od 2010 ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Na rynku najmu przesilenie?

... po których przeciętna stawka wynosi 39 zł za m2. Z kolei w Bydgoszczy przeciętny koszt najmu wzrósł do rekordowego poziomu 45 zł za m2. Z kolei na ... W 11 miastach koszty najmu wzrosły, a tylko w 3 spadły. Rentowność wynajmu małych mieszkań jak lokata na 7,3% Rentowność wynajmu jest porównywalna do tej sprzed kwartału i waha się delikatnie w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?

... .: W którym mieście akademickim wynajem pokoju będzie najtańszy? Jakie są stawki wynajmu mieszkań dla studenta? Ile kosztuje pokój w akademiku? Gdzie najtańsze ... ochronę na wypadek nieumyślnie spowodowanych szkód (OC w życiu prywatnym, Home Assistance). Koszt takiego ubezpieczenia dla studenta, zawierającego ochronę ruchomości w razie kradzieży, ...

Tematy: rok akademicki, studenci, student, studia, wynajem pokoju, wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania dla studenta, mieszkanie dla studenta, akademik, miejsce w akademiku, ceny wynajmu, ubezpieczenie dla studenta
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016

... droższe o 4,4%. – Duży wpływ na średni koszt mieszkań ma struktura zakupów, gdzie oprócz typowego nabywania lokali do celów mieszkalnych, rynek jest też areną działań inwestorów, którzy poszukują nieruchomości z myślą o wynajmie – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Większa rentowność wynajmu krótkoterminowego sprawia, że powodzeniem cieszą ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu

... że rata takiego kredytu, po uwzględnieniu dopłaty, jest zdecydowanie niższa niż koszt najmu. Po ostatnich zmianach stawek najmu i cen mieszkań największa różnica ... wynajem to 6,5% brutto Kolejny miesiąc z rzędu pogarszają się wskaźniki rentowności wynajmu. Rentowność brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) w lipcu wyniosła przeciętnie 6,5%. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań

... spółdzielnie posiadają często majątek w postaci np. lokali użytkowych, z których wynajmu osiągają przychody. Do tych mają natomiast prawo członkowie spółdzielni. W efekcie, w ... przeliczeniu na metr. Trzeba jednak pamiętać, że członkostwo w spółdzielni jest odpłatne. Koszt jest bardzo zróżnicowany i wynosi od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych. ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, wykup mieszkania spółdzielczego
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... w uzbrajaniu tych terenów budowlanych. Koszt budowy mieszkań czynszowych w przeliczeniu ... koszt planowanej budowy 50 000 mieszkań (ok. 100 000 zł w przeliczeniu na lokal). Mimo tak napiętego budżetu, Partia Razem chce preferować znacznie droższe budownictwo energooszczędne i pasywne. Na uwagę zasługuje również założenie mówiące, że prawo do wynajmu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... kontekście pamiętać także, że inwestowanie w nieruchomości powinno być rozważane w długim terminie. Koszt zakupu mieszkania jest bowiem znacznie wyższy niż nabycia pakietu akcji. ... wartości przeciętnie 1 – 2 pp. ponad poziom inflacji i to bez uwzględnienia zysków z ich wynajmu. W obecnej fazie cyklu na tym rynku zyski są jednak niesatysfakcjonujące. ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Rynek najmu nieruchomości V 2012

... wielu umów najmu, a ich pracownicy, korzystający dotąd z dobrodziejstwa mieszkania na koszt firmy, zostali zwolnieni lub zmuszeni do znalezienia lokalu na własną rękę ... gościom. Obecnie w portalu domy.pl bez najmniejszego problemu można znaleźć oferty wynajmu mieszkań nawet w bliskim sąsiedztwie stadionów, po cenach takich samych jak choćby ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Polski rynek nieruchomości bez medalu

... za najem pozwoliłby Monako zgarnąć złoty medal. Portal GPG szacuje bowiem, że koszt najmu 120-metrowego apartamentu w centrum Monako wynosi aż 6,8 tys. euro. Jest to ... Jest to po prostu stosunek rocznego przychodu jaki można osiągnąć z wynajmu nieruchomości odniesionego do wartości nieruchomości. Wyrażony w procentach pokazuje jaka część pieniędzy ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, rynek nieruchomości w Polsce
Lepszy zakup mieszkania czy najem?

... 300 złotych. W miastach, gdzie ceny nieruchomości są bardziej umiarkowane, koszt kredytu będzie porównywalny do kosztu najmu lokum. Taka sytuacja ma miejsce ... zabezpieczenie finansowe, ale także możliwość osiągania ewentualnych zysków z jego wynajmu. Zaangażowanie wkładu własnego pozwoli na zmniejszenie kosztów kredytowania i zdecydowanie przychyla ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Kupno mieszkania czy wynajem?

... zaawansowanego na świecie rynku real estate są znacząco niższe od kosztu wynajmu analogicznej nieruchomości. O ile? - Wskaźnik obciążenia dochodów dla osób decydujących się ... .com. Dla uzupełnienia powyższych rachunków wypada jeszcze nadmienić, że całkowity koszt podanego w przykładzie kredytu przekroczy jego wartość, a za 400 tys. pożyczonych ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma

... od 18 do 30 mkw. – komentuje Maciej Górka. Efekt skali obniża cenę Dla młodych ludzi liczy się cena ostateczna, czyli koszt ponoszony przez jedną osobę. Zwiększenie liczby mieszkańców na metr kwadratowy obniża koszty, więc młodzi ludzie często mieszkają w kilkuosobowych grupach. Najbardziej ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, rok akademicki
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?

... Prawdopodobnie będą to budynki o niskim standardzie, bez wielu elementów wyposażenia. Jeżeli koszt budowy nie będzie uwzględniał kosztu gruntu, albo budowy miejsc postojowych, ... pokusiłbym się o stwierdzenie, że powstanie podobna wersja, znanego nam dzisiaj rynku wynajmu mieszkań, nie dojdzie natomiast do przekształcenia tego rynku. Życzyłbym sobie i ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, Mieszkanie +, rynek wynajmu, rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?

... firmy, korporacje, dla których takie lokale mogą stanowić alternatywę dla wynajmu mieszkań dla pracowników lub korzystania z usług hotelarskich. Uwaga na ... mieszkaniach o pow. do 20 m kw. w centralnych lokalizacjach w Warszawie. Na rynku pierwotnym koszt oddania do użytkowania mikromieszkania może być także wyższy od standardowego mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?

... pracy dla młodych ludzi, a oni z kolei zgłaszają chęć zakupu lub wynajmu mieszkania. Inną grupę podmiotów stanowią deweloperzy, którzy z różnych względów nie wykorzystali ... procentowych. Wspomagają one bardzo dobrą sprzedaż deweloperów poprzez: Niski koszt kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie zbliżone do ...

Tematy: spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, rynek pierwotny, ceny mieszkań, deweloperzy
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także ... wynajmu. Najbardziej poszukiwane przez najemców są małe lokale w centrum miasta lub przy linii metra. Czynsze najmu utrzymują się na wysokim poziomie. Średni koszt ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... koszt zaciągniętego długu, wcale nie wydaje się wystarczająco mocnym argumentem, aby z najemcy zmienili się we właścicieli. Czytaj także: - Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii? - Polowanie na zyski z wynajmu ... oni coraz sowiciej za podjęte ryzyko. Obecnie przeciętna rentowność wynajmu mieszkania jest prawie 3-4 razy wyższa niż oprocentowanie ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016

... zauważa Marta Kamionowska, Dyrektor w Dziale Doradztwa Finansowego Deloitte. Wnikliwa analiza rynku wynajmu nie przynosi zaskoczeń - największy udział lokali na wynajem względem ogółu zasobu mieszkaniowego ... euro za m2) oraz Wilnie (prawie 1,8 tys. euro za m2). Dla porównania w Pradze koszt ten wzrasta już do 2,4 tys. euro za m2. Raport pokazuje ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... stopy procentowe przekładają się na rekordowo niskie oprocentowanie depozytów (słaba alternatywa do rentowności wynajmu mieszkań) oraz niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (motywacja do zakupów mieszkań na kredyt z uwagi na niski koszt finansowania). Z prezentacji wynikowej Dom Development S.A. za 1Q17 wynika, że 34 proc. transakcji ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?

... są wyższe niż koszt spłaty zaciągniętego na ten cel kredytu. Przy odpowiednich warunkach i właściwym zarządzaniu, zysk z wynajmu apartamentów nad ... inwestycja jednocześnie krótko- i długoterminowa. W bliższej perspektywie nieruchomość przynosi zyski z wynajmu mieszkania turystom, w dalszej właściciel-emeryt może się tam przeprowadzić, by mieszkać ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, zamożni Polacy
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór

... łazienka, aneks kuchenny i jasny salon z niewielkim balkonem. Mieszkanie jest w dobrym stanie i wyposażone, koszt: 220 000, czyli 11 179 za m2. Ponad dwa razy mniej ... Wysokie koszty wynajmu sprawiają, że dla wielu osób posiadanie choćby takiego najmniejszego mieszkania zdaje się być atrakcyjne. Do zakupu zachęca też cena, choć koszt jednego metra ...

Tematy: mikromieszkania, małe mieszkania, ceny mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje

... i wcześniejszy powolny ich wzrost sprawił, że atrakcyjność najmu wzrosła. Co prawda koszt najmu zwykle wciąż jest wyższy niż rata kredytu, ale różnica jest ... 4% wyższe niż przed rokiem. Gdyby tendencja zbliżania się do siebie poziomu raty i kosztu wynajmu mieszkania miała się utrzymać w przyszłości, to najem mógłby stać się realną alternatywą ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?

... nie jest "towar", który w pandemii cieszyłby się nadmierną popularnością. Ze względu na przejście uczelni w tryb nauczania zdalnego wielu żaków zrezygnowało z wynajmu lokum i powróciło do domu lub też zadowala się pomieszkiwaniem u znajomych i rodziny, nie ponosząc przy tym kosztów najmu. Jednocześnie widoczny jest ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?

... standardzie czy w większym oddaleniu od centrum. W ten sposób staramy się ograniczyć łączny koszt zakupu. Wzrosty cen mogą spowolnić Przez ostatnie kwartały na wzrost ... z wynajmu mieszkań. Rewolucji nie należy się jednak spodziewać. Nawet gdy oprocentowanie lokat faktycznie wzrośnie, to i tak najpewniej wciąż rentowność wynajmu mieszkań będzie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, budownictwo mieszkaniowe, wielka płyta, nowe mieszkania od deweloperów, inwestorzy instytucjonalni
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii

... ostatnich wzrostach cen mieszkań i stawek najmu. Przeciętna stopa zwrotu z wynajmu dla kupowanego obecnie mieszkania wynosi 5,7% brutto, czyli bez uwzględnienia dodatkowych ... to czynsz do administracji nie jest ponoszony przez najemców i stanowi koszt dla wynajmującego, rentowność netto wynosi 3,5%. Dla porównania banki zaczynają oferować lokaty z ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony

... Rezerwy Federalnej. Wynika z nich, że w latach 1971-2021 czynsze najmu wzrosły o 615%, a koszt kredytu fluktuował i pod koniec 2021 roku był o 40% niższy niż w punkcie ... temat tego jak w ostatnich latach zmieniały się ceny mieszkań, czynsze najmu i koszt kredytu. Załóżmy, że w 2007 roku, a więc w momencie, w którym mieliśmy szczyt ostatniej hossy ...

Tematy: najem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych

... także wojną w Ukrainie i migracją obywateli tego kraju do Polski. Sytuacja ta wywindowała ceny wynajmu mieszkań. Spodziewany napływ kolejnej fali migrantów z Ukrainy zimą jeszcze bardziej ... równocześnie należy spodziewać się także spadku stóp procentowych, a więc koszt kredytu także się obniży. – dodaje Przyrowski. Nie bez znaczenia są także zmiany ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zdolność kredytowa, ceny mieszkań, własne mieszkanie, wyprowadzka od rodziców, młodzi ludzie, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem
Rynek najmu w trendzie wzrostowym

... , analityczka Otodom. Motywy wynajmu – między możliwościami a preferencjami ... koszt należy się przygotować? Najwięcej za wynajem trzeba zapłacić w Warszawie – przeciętnie 4949 zł/mc i Krakowie – 3273 zł/mc. Z kolei najniższe średnie stawki czynszu są w Kielcach i Białymstoku – odpowiednio 2017 zł/mc i 2065 zł/mc. W lutym średnia cena ofertowa wynajmu ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?

... , bardziej skomplikowaną - dochodową lub odtwórczą. Pierwsza polega na ocenie potencjalnego dochodu z nieruchomości (np. z wynajmu), druga - na osobnym określeniu wartości poszczególnych części składowych mieszkania. Pod uwagę brany jest koszt ich odtworzenia pomniejszony o ich zużycie. Niezależnie od metody wyceny pośrednik bierze także pod uwagę ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, wycena nieruchomości
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... działo się to z tempem zakładanej przez RPP inflacji (2,5%), to za 10 lat koszt najmu przykładowego lokalu zbliżyłby się do kwoty 3,9 tys. zł. Przy zakupie ... stawki liniowej (19%) mógłby obniżyć co miesiąc podatek o 310,79 zł. W przypadku wynajmu, do kosztów - oprócz mediów i wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości - składa się czynsz ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować

... na pewno zapewni mieszkanie lub chociażby pokój. Jest to oczywiście wyższy koszt, ale nie trzeba wynajmować od razu całego lokalu dla siebie. – ... studentów, którzy zaczynają poszukiwania mieszkań. Powoduje to stopniowy wzrost cen wynajmu nieruchomości. Dlatego Jarosław Sadowski z Expandera podkreśla – Wcześniejsze rozpoczęcie poszukiwań ułatwia ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... lokalizacja, tym wyższy czynsz. Na co jeszcze warto zwrócić uwagę? Na opłacalność inwestycji wpływa kilka elementów, wśród których warto wymienić koszt początkowy inwestycji, a więc jej cenę oraz koszty remontu, wyposażenia i nabycia. Należy tutaj także uwzględnić: podatek PCC, opłaty notarialne, prowizje agencji ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... wymaga zazwyczaj mniejszych nakładów niż późniejszy zysk. W porównaniu do wynajmu czy inwestycji w ziemię, „flipowanie” jest bardziej pracochłonne i nieco bardziej ryzykowne. Może ... wyeksponowanie swojej oferty. Większość takich portali oferuje możliwość odpłatnego wyróżniania ogłoszeń. Koszt takiej ekspozycji jest nieznaczący w porównaniu do ceny ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... skali Mokotowa), należy jednak liczyć się z generalnym remontem całego mieszkania. Doliczając umowne 50 tys. (koszt kapitalnego remontu), cena metra kwadratowego tego lokalu wciąż kształtuje się dużo niżej niż średnia – ... . W przypadku wielu prac do wykonania, czynsz automatycznie rośnie. Jeśli będzie on zbyt wygórowany, oferta wynajmu czy sprzedaży ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania