-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... VAT. W przypadku lokalu o wartości 1 mln złotych brutto, aż 187 tys. zł stanowi ... umowach czynsz jest zazwyczaj określany w wartościach netto plus VAT. Łączna kwota ... koszty uzyskania przychodu opłaca się wybór opodatkowania dochodu (czyli punkty 2 i 3). Kosztami uzyskania będą np. amortyzacja, koszty eksploatacyjne lokalu, podatki od nieruchomości czy ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... koszty uzyskania przychodu zaliczyć można: odsetki od kredytu: 1115,72 zł miesięcznie (średnia kwota odsetek płaconych w okresie pierwszych 10 lat kredytowania) amortyzację (1,5% od ceny nabycia): 520 zł miesięcznie Razem miesięczne koszty wyniosłyby więc średnio 1635,72 zł. Dzięki zaliczeniu tej kwoty w koszty ...
-
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... brutto i to przy założeniu, że mieszkanie jest wynajęte przez cały rok. O prawdziwie osiąganych dochodach można mówić przy założeniu okresu, w którym lokal pozostaje bez najemcy i do tego na podstawie wskaźnika rentowności netto, a więc takiego który uwzględnia nie tylko dochody ale i wszystkie koszty ... przychodu), ubezpieczenie ... koszty jego uzyskania ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... netto. Problem w tym, że zakup nie zawsze może być sfinansowany tanim kredytem hipotecznym. Zgodnie z danymi Lion’s House, przeciętny poziom rentowności wynajmu w tego typu projektach wynosi obecnie ok. 6 – 9% w skali roku. Mowa tu o rentowności brutto, czyli stosunku potencjalnego rocznego przychodu ...