-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?
... mieszkania do podpisania ostatecznej umowy mijają średnio 4 miesiące. Jest to wynik lepszy niż w grudniu. Na skrócenie się procesu sprzedaży mieszkań wpływ ma rosnący od 9 miesięcy udział transakcji gotówkowych. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż ... (zdolność kredytowa liczona tak, jakby kredyt był udzielany na maksymalnie 25 ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania, poniosą dodatkowe koszty. Z tego tekstu dowiesz ... sprzedaż. Dobra wiadomość jest taka, że instytucje finansowe przygotowały na tego rodzaju inwestycje specjalne rozwiązania. Ekokredyty czy ekopożyczki można otrzymać na preferencyjnych warunkach z niższym oprocentowaniem niż standardowy kredyt ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... wystawienia lokalu na sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży upływają teraz ponad cztery miesiące. Proces sprzedaży mieszkania wydłużył się do 127 dni. To drugi ... mieszkania. Czas formalności kredytowych to obecnie około 5-6 tygodni. Pamiętajmy jednak, że to wartość uśredniona, co oznacza, że w jednych bankach czas oczekiwania na kredyt będzie ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... ". Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: ... dniach grudnia, kiedy to upływa termin złożenia wniosku o kredyt z dopłatą. Aby taki wniosek złożyć trzeba mieć wtedy podpisaną ... roku po upływie 58 dni od ogłoszenia chęci sprzedaży mieszkania. Okres od wprowadzenia oferty na rynek do ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... mieszkania. Póki co w ograniczonym zakresie przekłada się to na skrócenie procesu sprzedaży mieszkań. Dziś od ogłoszenia o chęci sprzedaży do podpisania ostatecznej umowy mija średnio niespełna 4,5 miesiąca. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż ... odpowiadała za prawie co trzeci udzielony kredyt hipoteczny. Niestety nawet tak ...
-
Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny
... sprzedaż mieszkania z rynku wtórnego czekamy średnio ponad miesiąc dłużej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (obecnie wg wyliczeń Metrohouse jest to średnio 116 dni). Jeszcze bardziej pesymistyczne dane dotyczą pozostałych lokalizacji, gdzie na sprzedaż mieszkania ... zawodową, które spłaciły już jeden kredyt lub posiadają oszczędności ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?
... , który traktujemy w przybliżeniu jako czas potrzebny na znalezienie finansowania (kredyt, sprzedaż innych aktywów, zamknięcie lokat, itp.). Dla transakcji sfinalizowanych w październiku ... jakie obniżki mogą liczyć przy negocjacyjnym stole osoby kupujące mieszkania. Jest to przeciętna różnica między ostateczną ceną ofertową a ceną transakcyjną. W ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2014
... sprzedaż mieszkania w Warszawie – wynika z ... kredyt hipoteczny może być trudniej, chociażby ze względu na obowiązek posiadania wyższego, 10-procentowego wkładu własnego. Na razie jednak nadchodzące obostrzenia nie powodują zwiększonego ruchu wśród kupujących. Zmianie nie ulega również średnia cena metra kwadratowego sprzedawanego mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... już kredyt. Zazwyczaj 3 - 5 lat spłaty wystarczą, aby bank zrezygnował z pobrania opłaty. Z drugiej strony są instytucje, które za całkowitą spłatę kredytu przed terminem pobiorą opłatę niezależnie od tego, jak długo spłacany był już kredyt. 4. Nie zapomnij zrezygnować z mediów i abonamentu RTV Przy sprzedaży mieszkania warto ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?
... jednorazowym, można traktować jako sygnał pozytywny dla rynku, który powinien przyczynić się do wzrostu jego płynności. Dłużej czeka się na kredyt Za pozytywny symptom trudno natomiast uznać wydłużający się okres jaki upływa od zawarcia umowy przedwstępnej do podpisania umowy ostatecznej. Ten ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... grupą osób zainteresowanych zamianami są kredytobiorcy, którzy zaciągnęli w ostatnich latach kredyt na zakup mieszkania we franku szwajcarskim i są zdecydowani na zmianę lokalu na większy. Mamy tu do czynienia niemal z patową sytuacją: sprzedaż obecnego mieszkania i spłata zadłużenia przy obecnym kursie CHF jest zupełnie niekorzystnym rozwiązaniem ...
-
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%
... sposób do 20% ceny nabywanego mieszkania. Taki sam odsetek klientów planuje pożyczyć kwotę przekraczającą wartość mieszkania. Ponad ¼ klientów pieniędzmi banku zamierza pokryć do 80% ceny mieszkania, a 14,1% chce zaciągnąć kredyt odpowiadający cenie mieszkania. Klienci, którzy nie będą ubiegać się o kredyt i zamierzają dokonać transakcji wyłącznie ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
... sprzedaż mieszkania wydaje prezydent - poprzez podpisanie odpowiedniego zarządzenia lub rada gminy – podejmując stosowną uchwałę. W kolejnym kroku wysłany przez urząd rzeczoznawca określa wartość lokalu. Dopiero od tej sumy, po porównaniu jej dodatkowo z ceną rynkową mieszkania ...
-
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... zakup mieszkania na kredyt z dopłatą do odsetek. Expander - Niezależny Doradca Finansowy, opierając się na danych portalu szybko.pl sprawdził, ile mieszkań oferowanych obecnie do sprzedaży w poszczególnych miastach wojewódzkich i poza nimi, można kupić na kredyt z dopłatą. Pod uwagę wzięliśmy wystawione obecnie na sprzedaż mieszkania o powierzchni ...
-
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na poziomie 133,5 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,7 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 143,0 m2 (w 2020 r. 142,9 m2) powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 63,0 m2 (w 2020 r. było to 61,7 m2), natomiast mieszkania liczone ...
-
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... mieszkania w Warszawie, może sobie pozwolić na zaledwie 2 proc. mieszkań dostępnych aktualnie na rynku. Co rzeczywiście da się kupić za tę kwotę? Spośród 412 ofert mieszkań na sprzedaż ... – analizuje Karolina Klimaszewska, analityk Otodom. Obraz typowego polskiego kredytobiorcy – mieszkania Warto zauważyć, że w naszej symulacji wzięliśmy pod uwagę ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... kredyt na mieszkanie trzeba posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego, czyli zwykle kilkadziesiąt tysięcy złotych oszczędności. Potrzebna jest też zdolność kredytowa. Kredyt jest też zobowiązaniem na wiele lat. Oczywiście można go spłacić przed terminem np. poprzez sprzedaż mieszkania ...
-
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... na nowych regulacjach skorzystają konsumenci, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy lub pożyczkę hipoteczną najwcześniej ... utrzymanie własności nieruchomości mieszkaniowej (domu lub mieszkania). „Warto oczywiście pamiętać, że chodzi ... do odzyskania pieniędzy i umożliwić konsumentowi samodzielną sprzedaż nieruchomości w okresie wynoszącym co ...
-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... niemałe ryzyko. W standardowych warunkach kolejne etapy zależą głównie od formy finansowania zakupu (gotówka lub kredyt). Zdarza się jednak i tak, że sprzedający jest w trakcie transakcji zamiany mieszkania, bądź zależy mu na optymalizacji podatkowej. Z takich okoliczności wynikać mogą niestandardowe rozwiązania podczas przeprowadzania transakcji ...
-
Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny?
... wynika, że sprzedaż nowych mieszkań zanotowała delikatne odbicie, a ceny ustabilizowały się. Wygląda zatem na to, że tym razem rynek nie uległ gorączce, ale postanowił w spokoju oczekiwać na nowy program wsparcia kredytobiorców. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach na sprzedaż mieszkania deweloperzy oczekują ...
-
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... posiłkujemy się kredytem. Właściciel mieszkania, który myśli o przeprowadzce do innego lokalu, ma do wyboru dwie drogi: zamianę mieszkania na inne, bądź sprzedaż starego i zakup nowego. Pierwsza ... ze sprzedaży starego) wnosimy jako wkład własny i zaciągamy nowy kredyt na 500 tys. zł. Jeżeli o nowy kredyt ubiegamy się, gdy stary nie jest jeszcze ...
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... spełnia od 25% do niemal połowy mieszkań wystawionych na sprzedaż. Z drugiej strony mamy takie miasta wojewódzkie jak Zielona Góra, ... mieszkania w mieście wojewódzkim to około 6 tys. złotych netto. W kalkulacjach tych zakładamy jednak, że kredytobiorca zadłuża się na 80% ceny mieszkania, a 20% płaci gotówką. Do tego przyjęliśmy, że standardowy kredyt ...
Tematy: Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... z zakupem mieszkania na kredyt. Pokazał ... mieszkania właśnie przez pryzmat wydatków w skali miesiąca. Droższe kredyty nie wpłynęły więc na decyzje związane z zakupem mieszkania, natomiast na pewno mają wpływ na wybór banku. Dla nas problemem jest natomiast wydłużona i utrudniona procedura przyznawania kredytów. Przekłada się to na wolniejszą sprzedaż ...
-
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... może aż 54% spadek sprzedaży w czerwcu w porównaniu z majem. Z kolei w Krakowie sprzedaż w drugim kwartale była o 15% większa, we Wrocławiu – o 13%, a w Gdańsku – o 10%. Regres odnotowaliśmy natomiast ... mieszkania, może do tego zachęcić kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Problem w tym, że pole poszukiwań mieszkania za kredyt ...
-
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... mieszkania z ceną do pół miliona stanowią tylko 13% aktualnej oferty, ale w Krakowie „załapuje się” już co piąte lokum, a we Wrocławiu czy Gdańsku już niemal 30% mieszkań wystawionych dziś na sprzedaż ... pierwotnego. W najlepszej sytuacji powinny być jednak osoby, które na tani kredyt bez wkładu własnego będą chciały kupić mieszkanie w Gorzowie ...
-
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... że budownictwo mieszkaniowe jest w Polsce domeną firm deweloperskich. Faktycznie, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem stanowią większość tych, które powstają w naszym ... to wydłuża czas potrzebny na przygotowanie takiego wniosku. Osoby wnioskujące o kredyt na budowę domu muszą przestawić niezbędną dokumentację, np. projekt, pozwolenie ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... programu rządowych dopłat zaczęli aktywnie poszukiwać ofert sprzedaży mieszkania lub domu. W serwisie Otodom już w styczniu 2023 r. wzrost liczby wyszukiwań nowych mieszkań na sprzedaż wyniósł ponad 40% m/m. W lipcu, miesiącu, w którym rozpoczęto nabór wniosków o kredyt z rządowym dofinansowaniem, liczba wyszukiwań w tej kategorii sięgnęła prawie ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... mieszkania powinno być ważniejsze niż punktowo działający program dopłat do kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. 2. Część mieszkań wróci do oferty Z punktu widzenia aktualnej i przyszłej oferty mieszkań na sprzedaż ważne jest też to, że Polacy złożyli w bankach ponad 100 tysięcy wniosków o „Bezpieczny Kredyt ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... wpływu podwyżki stóp procentowych na bieżącą sprzedaż. Działamy na siedmiu rynkach. W oparciu o swoje kanały sprzedaży nasze mieszkania trafiają głównie do klientów chcących ... kupujących. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Na kredyt kupuje u nas średnio blisko 50 procent klientów. W ostatnim czasie liczba ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... . Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl oceniają, że podwyżki odczują przede wszystkim kupujący mieszkania za kredyt w miejscowościach okalających największe metropolie. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że nowe mieszkania na sprzedaż w okolicach Warszawy kosztują obecnie nieco ponad 8,5 tys. zł za m kw., czyli niemal o 40 ...
Tematy: Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... że w 2024 roku wyraźnie wzrosła oferta mieszkań na sprzedaż. Z jednej strony deweloperzy, czekając na „Kredyt 0%” w 2024 roku, zaczynali dużo nowych projektów. Z drugiej ... na mieszkania. 4. Przyzwoita oferta i większa skłonność do negocjacji Większej liczbie zawieranych transakcji sprzyja obecnie też przyzwoity wybór mieszkań na sprzedaż. Dotyczy to ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... w 2023 r. sprzedaż mieszkań była wyższa. Ale wtedy funkcjonował dopalacz w postaci „Bezpiecznego Kredytu 2%”. O zapaści sprzedażowej nie można też mówić w przypadku Poznania. W tych trzech metropoliach mieszkania są najtańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy, ale też największa jest ich dostępność dla kupujących pierwsze M za kredyt, czyli głównie ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... mieszkania spełniające kryteria jakości i funkcjonalności, poparte atrakcyjną lokalizacją, zawsze znajdą swoich nabywców. Dlatego z optymizmem planujemy kolejne etapy naszych projektów. Pamiętamy jednak, iż wraz ze wzrostem podaży oraz zmianami prawnymi sprzedaż ... Nie zaobserwowaliśmy absolutnie żadnych zmian. Mieszkania nadal sprzedają się na kredyt ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... wzrost marż kredytowych miał wpływ na sprzedaż mieszkań. Niskie stopy procentowe sprawiają, że wysokość rat kredytowych jest w dalszym ciągu akceptowania przez klientów. Nie bez znaczenia pozostaje również sukces programu MdM, który bardzo ułatwia zakup mieszkania na kredyt. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... własne „cztery kąty” (Bezpieczny Kredyt 2%). Przecież jeszcze przed wejściem w życie nowego programu potencjalni kupujący będą aktywnie poszukiwali lokali uszczuplając i tak wciąż skromną ofertę mieszkań na sprzedaż. Niewykluczone więc, że zamożni rodacy, którzy mogą sobie pozwolić dziś na zakup mieszkania, chcą zrobić to teraz ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny kredyt 2 procent