On Sat, 22 Feb 2014 13:08:48 +0100, marsel <m...@c...pl> wrote:

Zastrzegam, że nie jestem prawnikiem ale z tego co zrozumiałem z
opisów wygląda to tak:

- Kupiłeś działkę bez zobowiązań za to ze zgodą na dobudowanie
się do ścian sąsiadów.

- Zobowiązanie do pokrycia części wspólnej pojawiło się wtedy,
kiedy zaistniała część wspólna, czyli kiedy dobudowałeś się do
ścian sąsiadów

- Reguły przedawniania się zobowiązań są dosyć złożone ale _zdaje_
_się_, że do przedawnienia jeszcze trochę. (*Sprawdź*)

> Ja nie mam wiedzy, on nie ma rachunków z tamtych lat.

- Rachunki z tamtych lat nie mają żadnego znaczenia. Przez 13
sąsiedzi ,,eksploatowali'' swoje ściany a ty nie miałeś nic z
tego. Rozumiem to tak: gdybyś z kolegą umawiał się, że wspólnie
będziecie używali jego samochodu, to powinieneś mu zapłacić za
korzystanie z jego własności. Ale mało cię interesuje, że ten
samochód 15 lat temu był super-hiper nowością i kosztował
fortunę. Będziesz jeździł samochodem takim jakim jest on teraz
i opłata za korzystanie będzie stosowna do jego obecnej wartości.

- Mury znacznie wolniej tracą wartość niż samochody =:-))) Ale
jego wartość nie może przekraczać wartości wartości nowego muru
(z winem jest trochę inaczej).

> Teraz dobudowałem się do jego ścian i znam obecne stawki, on podzwonił
> po kilku firmach z jakimiś kosmicznymi cenami i jemu wychodzi 100-120 zł
> za metr kwadratowy ściany(materiały+robocizna). Ja wiem ile płaciłem jak
> budowałem się w zeszłym roku i mnie mury kosztowały mniej niż połowę
> jego stawek.

- To, że można coś kupić drożej nie oznacza, że musisz to kupować
drożej jeśli dokładnie to samo możesz kupić taniej.

> Ja mam rachunki, a jego argument jest taki, że przez 15 lat
> nie trzymał.

- Podkręć jasność bo zupełnie nie rozumiem. Czego przez 15 lat
nie trzymał i co miałoby z tego wynikać?

> No i stoimy w miejscu.

- No i w czym ci to przeszkadza? Słusznie jest się rozliczyć z
zobowiązań ale jeśli ktoś jest zbyt chciwy to perspektywa
uzyskania pieniędzy dopiero za parę lat może być bardzo
trzeźwiąca.

- Zła wiadomość jest taka, że nie tylko musisz rozliczyć się z
dobudowania do sąsiadów ale będziesz musiał partycypować w
kosztach remontów /etc./ tych murków. Normalnie to nie ma
znaczenia ale jeśli sąsiedzi są pazerni to coś wymyślą.

>
>> To jest chore a już na pewno bezczelne z jego strony.
> To raczej pazerność.
>

Greed is not good.

AMX

--
adres w rot13
Nyrxfnaqre Znghfmnx r...@b...cy