Tornad pisze:

>
> Kup stary o optymalnym dla Twoich potrzeb i upodoban rozkladzie, nie buduj
> nowego. Jak jeszcze nie budowales to jest takie powiedzenie, ze nie wiesz co
> to budowa.

Ja buduję swój pierwszy dom... :-) Pewnie nie ostatni.
Mam raczej tylko pozytywne odczucia związane z samą budową. Może
dlatego, że jestem z natury pozytywnym człowiekiem, ale jakoś póki co
budowa mnie nie przeraża, a jestem już... no można powiedzieć, że za
połową inwestycji.

> Rzeczywisty koszt zawsze jest duzo wiekszy od estymowanego.

W moim przypadku jakoś właśnie nie. Mieszczę się o jakieś 10-15 proc
poniżej zakładanego budżetu.

Wezmiesz kredyt to zauwaz, ze w sumie musisz go splacic w wysokosci
> dwukrotnie wiekszej od kwoty, ktora pozyczasz.

Dobra..., ale są tzw dobre i złe kredyty.
Ja np. wziąłem kredyt na preferencyjnych warunkach, a poza tym mój dom
to inwestycja, a nie konsumpcja, z co najmniej kilku powodów:
1 - bardzo wzrośnie wartość nieruchomości na przestrzeni kilku lat -
okolica atrakcyjna i się rozwija.
2 - jest to nie tylko miejsce mojego zamieszkania, ale również pracy.
3 - dotychczasowe koszty życia/mieszkania są na tyle wysokie, że decyzja
o budowie była decyzją czysto ekonomiczną.
4 - kredyt jest przy znacznym udziale dotacji.
5 - kredyt jest gruubo poniżej zdolności kredytowej.

Myślałem o starym domu, ale jak sie rozejrzałem i rozpytałem jak sprawy
się mają, to uznałem, że nie ma co się w to babrać - stary to stary, a
nowy, to nowy :-).

I o ile w kupno nowego samochodu bym się nie pchał, bo te tracą na
wartości co najmniej kilkanaście procent już po wyjeździe z salonu, o
tyle dom wybudowany solidnie i starannie na wartości tylko zyskuje.

> Obawiam sie tego, ze moze przyjsc dzien, kiedy nie bedziesz Ty czy wielu,
> mialo z czego ten dlug splacac.

Jeżeli ktoś ma wybujałą wyobraźnię i lubi świecidełka, to tak :-). Ale
jak się do sprawy podchodzi ostrożnie i rozsądnie, to prawdopodobieństwo
takiego scenariusza znacznie spada.

> Jako podparcie tego co pisze podaje najnowszy artykul na temat gigantycznego
> zadluzenia Polski.
> http://biznes.onet.pl/mamy-3-000-000-000-000-zl-dlug
u,18543,3319107,1,prasa-detal
> Ciekawi mnie co na to Maniek i Jemu podobni?

Akurat Maniek jest zwolennikiem budowania za 'swoje', a nie pożyczone :-).
A to już inna sprawa, że obecna kultura finansowa bazuje na spłacaniu
zjedzonego już chleba :-).

Jednak jak wspomniałem - są kredyty dobre i złe.
Jak kupujesz stary dom, to też niejednokrotnie musisz wziąć kredyt, bo
zwyczajnie nie masz tych pięciu stów w żywej gotówce, a poruszana
kwestia dotyczyła bardziej pytania, co da się zrealizować taniej - kupić
stary dom i zrobić z niego nowy, czy zbudować od samej ziemi nowy?

Dalej optuję za nowym, bo wcale droższy nie będzie od porównywalnego
starego... chyba, że z kupnem starego trafi się jakaś super okazja.

pozdr.
robercik-us