2020-07-05 o 16:48 +0100, ddddddddddddd napisał:
> W dniu 04.07.2020 o 11:24, Mateusz Viste pisze:
> > Nikt przecież nie mówi o konfiskacie czegokolwiek, tylko o prawie
> > pierwokupu. Dla sprzedawcy co za różnica, komu sprzeda, jeśli już
> > chce sprzedać? We Francji każda sprzedaż nieruchomości podlega prawu
> > pierwokupu na rzecz gminy - i po mojemu słusznie.
>
> I kiedy ma się zgłosić do gminy?

Delikwent nigdy, to leży w obowiązkach notariusza. Gmina ma miesiąc na
decyzję, potem procedura sprzedaży rusza dalej.

> o ile tygodni przedłuży to sprzedaż?

W praktyce niewiele, bo notariusze mają różne inne rzeczy do roboty
podczas sprzedaży, więc wysłanie powiadomienia do urzędu gminy to
pomijalny detal. Procedura sprzedaży domu trwa tutaj między 2 a 3
miesiące. Warto dodać, że prawo pierwokupu ma nie tylko gmina - również
lasy państwowe, okoliczni rolnicy, sąsiedzi, region...

> A co jeśli gmina nie odpowie, ma na to określony czas czy do czasu
> odpowiedzi musisz się wstrzymać ze sprzedażą?

Tak, póki wszyscy z pierwszeństwem się nie odezwą LUB nie upłynie jakiś
tam czas (kojarzę, że każdy ma miesiąc), to sprzedaż teoretycznie stoi
pod znakiem zapytania. Teoretycznie, bo w praktyce takie sprawy są dość
oczywiste.

> Przypomnę, że mówimy o Polsce a nie o Francji...

Ja wskazuję, że to, nad czym hiszpański kolega ubolewał, w niektórych
krajach Europy jest rzeczą zupełnie normalną, a wręcz pożyteczną.

Mateusz