>> No i znowu nieznajomość pewnych zapisów się kłania. Czytałeś kiedyś może
>> w ogóle jakikolwiek plan zagospodarowania przestrzenengo? Ja czytałem
>> wiele. Zwykle to co plan narzuca to minimalna wielkość działki dla NOWO
>> wydzielanych działek.
>
> A czy działki, które z podziału powstaną, nie będą przypadkiem właśnie
> nowo wydzielone?

Jak zostaną wydzielone z pominięciem planu to jaki on bedzie miał wpływ? Na
tym właśnie polega sądowne zniesienie współwłasnosci.

>> Czasem (ale dosyć rzadko) pojawia się zapis w planie zagospodarowania
>> przestrzennego dotyczący juz istniejących działek. I to jest to co nas
>> interesuje w tym przypadku. Wprowadzanie takich zapisów do planów
>> zagospodarowania przestrzenengo jest bardzo ryzykowne dla gmin, bo może
>> się okazać, że po zmianie planu działka przestała być działką budowlana,
>> więc właściciel takiej działki ma prawo żądać odszkodowania od gminy, a
>> to kosztuje.
>
> Ale tu działka może przestać być działką budowlaną nie z powodu
> wprowadzenia planu, tylko z powodu podziału, więc nie ma podstaw do
> żądania odszkodowania.

Nie zrozumiałes wywodu. Nie chodzi o tą konkretna sytuację i odszkodowanie
tylko o unikanie takich zapisów w planach zagospodarowania przestrzennego,
bo zawsze się znajdzie trochę działek o mniejszych wymiarach na których
zgodnie z planem nie będzie można budować. Jak jakis pacan na terenie
warszawskiej dzielnicy wpakował minimalną wielkość działki 2000 m2 to wiesz
jakie będzie odszkodowanie za brak mozliwości zabudowy działki nieco
mniejszej? To juz mowa o milionach. Dlatego gminy najczęściej nie
wprowadzają takich zapisów by uniknąć odszkodowań. I dlatego kategoryczne
twierdzenie że nic sie nie wybuduje na takiej podzielonej niezgodnie z
planem działce jest fałszywe.