W dniu 2010-10-03 21:38, robercik-us pisze:
> Użytkownik M napisał:
>
>>
>> Nie wiadomo też, co to jest inwestycja "raz z głową".
>
> Jak dla mnie 'raz z głową', to znaczy absolutnie nie pod wpływem
> chwilowego impulsu, a tak właśnie zapadały decyzje o pseudoinwestycjach
> na kredyt i ich skutki teraz widać.
>
> Banki kredyty rozdawały na prawo i lewo, warunki kredytów korzystne, ten
> i ów już wziął i jakoś daje radę..., to i ja mogę - i brał. A teraz
> kicha, bo ani to sprzedać, ani w tym mieszkać. Chyba, że wynająć, a
> przeprowadzić się z rodziną do rodziców..., o ile zechcą synka wesprzeć
> i użyczyć na 'niewiadomojakdługo' dachu nad głową.
>
> Chyba, że
>> sugerujesz, że ktoś, kto ledwo ma na mieszkanie na kredyt 160 tys. zł ma
>> sobie budować dom.
>
> Nie... :-))) Takiego czegoś nie sugeruję, bo wiem jak to jest nie mieć
> kasy i nie szarpać się na grubsze wydatki właśnie z powodu jej braku.
>
> Można było jednak nie ulegać obiegowym sloganom i wstrzymać się z
> zakupami - sygnałów było wówczas dużo, jak choćby to, że zaczęło opłacać
> się sprowadzać materiały budowlane z krajów ościennych... Absurd
> zaczynał gonić absurd, a co najśmieszniejsze było wtedy i tu na grupie
> też było o tym szeroko dyskutowane, że jak nam przyznali organizację
> Euro 2012, to teraz ceny pójdą jeszcze bardziej w górę, bo przecież
> trzeba wybudować piętnaście czy dwadzieścia hoteli i z tego powodu nie
> będzie ekip, ceny cementu i pustaków pójdą jeszcze w gorę itd itp.
>
> Zresztą pęd co poniektorych do centrum wielkich miast jest ciągle tak
> wielki, że wolą mieszkać tam w owych 28 m2, niż na obrzeżach, czy nawet
> w dalszej okolicy w dwa, albo i więcej razy większym lokum za te same
> pieniądze...

Pamiętaj też, że 28m^2 w mieście to zwykle niższe koszty utrzymania
(niski czynsz, krótki dojazd do pracy, brak konieczności posiadania
samochodu, etc.). Tak więc jest to sposób na przejściowe mieszkanie i
oszczędzenie na kolejne/szybszą spłatę kredytu.

A żyć trzeba dzisiaj a nie jutro.

> To dopiero odjechana inwestycja. Jeśli kogoś nie stać
>> na mieszkanie to nie będzie go też stać na wydatek kilkanaście tysięcy
>> rocznie na utrzymanie domu.
>
> Nie koniecznie zaraz dom...
> Wystarczyło poczekać trochę cierpliwie - to po pierwsze i nie celować w
> centrum miasta - to po drugie.

Czekasz cierpliwie i każdego miesiąca płacisz 1,5 tys. zł miesięcznie za
wynajem (bo mieszkać gdzieś trzeba). Poczekasz rok i już masz 20tys.
mniej i jesteś w punkcie wyjścia.

Ja akurat nie musiałem wynajmować ale rozumiem tych, którzy podjęli taką
decyzję. A że mieli pecha ..... no cóż. Raz na wozie, raz w nawozie -
wszystko zależy od tolerancji ryzyka.

> Ale ja udaję mądrego, bo mi się udało - wstrzymały mnie procedury
> administracyjne. Załatwiałem całą papierkologię blisko dwa i pół roku.
> Gdyby nie to, to z rozpoczęciem budowy też trafiłbym w sam raz w środek
> górki i... no nie wiem, czy emocje by nie zrobiły swego :-))).

Też bym trafił w środek górki. Miałem nawet ekipę, która chciała wziąć
dwukrotnie więcej niż cena rynkowa. A metraż domu liczyli po obrysie
budynku. Przewałka na całego. Tylko jak ich się spytało, bo było w tej
cenie, to nie umieli odpowiedź :-) Wystarczyło poczekać 1/2 roku.

M.