> Witam!
>
> Nie wiem czy to dobra grupa - jesli nie to pokierujcie mnie prosze.
> Mam dwupoziomowe poddasze o pow. uz. 67m2, jednak liczac "po podlodze" jest
> to 120m2. Chcialbym je sprzedac.
> W moim miescie srednio cena 1m2 to 4000 pln.
> Jak wiec zwykle podchodzi sie do wyceny takich miekszan na poddaszu?
> Liczy sie do wyceny tylko pow. uzytkowa, czy moze jakas srednia?
> Macie jakies doswiadczenia?
> Pozdr.
> Q
> www.elipsa.info
Grupa dobra, mysle, ze uzyskasz odpowiedz, mnie ona tez zainteresuje.
Ja moge tylko odpowiedziec Ci niejako punktowo. Otoz przed dawnymi laty
jak "dostalem" mieszkanie w bloku (za Gierka mieszkania w sie dostawalo) to
sprawdzilem obmiar czyli metraz. Wszystko bylo w porzadku, do tego cm czy
dwoch na niekorzysc oczywiscie sie nie przyczepialem ale obmiar balkonu mnie
wqrwil.
Otoz na jego zewnetrznej stronie jest zelbetowa, pozioma belka o przekroju
katownika, ktorego pozioma czesc wystaje do wewnatrz na 20 cm, co znaczaco
ogranicza powierzchnie uzytkowa tego balkonu. W sumie o caly metr kwadratowy.
Wiec grzecznie pozwolilem sobie na reklamacje.
Pan prezes rownie grzecznie odpowiedzila mi, ze obmiaru dokonuje sie na
wysokosci 1 m nad podloga a poniewaz ta wystajaca na balkonie belka jest na
wysokosci 90 cm wiec obmiar zostal dokonany prawidlowo.
Z tego mozna wywnioskowac, ze obmiaru Twojego poddasza nalezy dokonac tez na
wysokosci 1 m nad podloga i to bedzie powierzchnia "obliczeniowa".
Ale czy przepisy sie nie zmienily - nie wiem.
Pzdr.
Tornad


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl