witma,
jako ze stoje przed wyborem projektu domu prosze o ocene:

http://www.extradom.pl/projekt-domu-telesto-ii-WOE10
18?lustro=1

zalezy mi na oknie w lazience podwojny garaz biuro na parterze... ~120-130
m2

wyczytalem ze czesc projektow krotko mowiac srednio nadaje sie do
mieszkania - chodzi o rozmieszczenie pomieszczen itd.
prosba o ocene mojego kandydata. dzialka 30x30m wejscie od zachodu.
ogladalem dziesiatki gotowcow i ten jest najblizszy idealowi.



pozdrawiam

Marcin

do góry

Pytanie ile ma wzrostu.
Kiedyś mi bardzo podobały się domu z użytkowym poddaszem.
Ale w wakacje bylem w okolicach zakopanego i spałem mniejwięcej w takim pokoju jak
twoja sypialnia. Jak przywaliłem w sufit głową rano....
Nigdy więcej

Zakładając że urządzisz dom wg projektu:

Fajnie że każda sypialnia ma swoją garderobe. Tylko że mają skosy więc warto
sprawdzić jaka jest ich realna wielkość

Sypialnia master powinna mieć balko a nie któraś z dzieci.

Okna nad łożekiem hmmmm.

Kuchnia otwarta na jadalnie OK (?) ale na Salon (?????).
A jak ksiądz proboszcz przyjdzie albo teściowa z niespodziewaną wizytą.
Pan/Pani Domu za brdzo się będzie stresować.

Kuchnia w kształcie litery C. Trudny dostęp do szafek w rogach i blatu.
(Ja od półroku mam dwie linie naprzeciw siebie Polecam)

Ktoś wchodzi do gabinetu a Ty masz włączony komputer nie na tych stronnach co
potrzeba ;)

Zarys ścian zewnętrznych.
Najlepsze są najprostsze formy.

s
ps
Zanim zaczniesz zastanów się na czym bardziej Ci zależy.
Mój znajomy ma z zewnątrz super dom. Ale jak się wchodzi do środka to jest taka
sobie.
Ja za namową żony wynająłem architekta i wynajeliśmy do drugiego remontu architekta
wnętrz i było warto. (Fakt że mieszkanie).

ja bym najpierw próbował kuchnie łazienke pokoje a dopiero później "przykryć" to
dachem i ścianami. Aby nie było takiej sytuacji że tam gdzie jest pralka nie można
rozwiesić prania bo za scianą jest piec.

uf :)

do góry

"Marcin Ł" <k...@g...pl> wrote in message
news:50a56618$0$1294$65785112@news.neostrada.pl...
> witma,
> jako ze stoje przed wyborem projektu domu prosze o ocene:
>
> http://www.extradom.pl/projekt-domu-telesto-ii-WOE10
18?lustro=1
>

Dom trudny wykonawczo, ściany szczytowe, doklejony garaż, "jaskółka",
balkony.
Oj będzie sie działo.

Lepiej znajdź dom z dachem kopertowym bez ścian szczytowych.

do góry

Ja bym szukał dalej, ale może tylko dlatego że znalazłem:
http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/lilia_ii
/539/opis
choć moje założenia były inne.
Projektów są tysiące warto szukać.

Jeśli chcesz prowadzić biuro i będziesz miał w nim przyjmować gości (klientów) to
pomyśl by pokój był blisko wejścia i nie kolidował z resztą domu (czyt. nie naruszał
twojej prywatności).
Nie ma też co oczekiwać, przy 120-130 m2pu i dodatkowy pokój na parterze nie będzie
dużej swobody. Kolega Bolko ma sporo racji.

do góry

Użytkownik "Marcin Ł" <k...@g...pl> napisał w wiadomości
news:50a56618$0$1294$65785112@news.neostrada.pl...
Czesc ;-)
[...]
> ogladalem dziesiatki gotowcow i ten jest najblizszy idealowi.

Jakie planujesz CO ?

Ta spizarnia w kuchni to deko zbyteczna,
imho wlasnie w tym miejscu powinien byc
zlew kuchenny, duze okno tarasowe/balkonowe
na parterze, ladnie wyglada, jesli masz wyjscie
tuz obok to zrezygnuj z okna tarasowego
na rzecz normalnego okna.

IMHO, pokombinuj z lazienka i spizarnia na parterze
tak zeby powstalo biuro i lazienka.


pozdrawiam
Adams

do góry

Użytkownik "Marcin Ł" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:50a56618$0$1294$6...@n...neostrada
.pl...

> witma,
> jako ze stoje przed wyborem projektu domu prosze o ocene:

> http://www.extradom.pl/projekt-domu-telesto-ii-WOE10
18?lustro=1

> zalezy mi na oknie w lazience podwojny garaz biuro na parterze... ~120-130
> m2

> wyczytalem ze czesc projektow krotko mowiac srednio nadaje sie do
> mieszkania - chodzi o rozmieszczenie pomieszczen itd.

Niestety to prawda.

> prosba o ocene mojego kandydata. dzialka 30x30m wejscie od zachodu.
> ogladalem dziesiatki gotowcow i ten jest najblizszy idealowi.

Ten projekt to jakaś porażka. Nad garażem masz bardzo niski strych.
Najdroższy jest dach, więc wydasz prawie tyle samo kasy co za pełnowymiarowy
pokój, a nic z tego nie będziesz miał. Ja wiem, że wielu projektantów tak
projektuje, aby bryłą była ładna, ale domu nie buduje się na pokaz ale do
użytkowania. Dlatego lepiej podnieść tam ściany o metr wyżej czego koszt
będzie znikomy, a zyska się sporo przestrzeni.

Druga sprawa balkony - po co gdy jest ogród? Balkony mają sens (mocno
ograniczony) w budownictwie wielorodzinnym w domu wychodzi do ogrodu i tyle.
Niepotrzebny koszt i mostek termiczny.

Trzecia sprawa przejście przez dwa pomieszczenia między garażem a domem. To
jest bez sensu idąc z zakupami masz niepotrzebnie o jedne drzwi więcej do
otwierania, albo robi się przejście przez wiatrołap albo przez kotłownię.

Okno w łazience tuż obok drzwi wejściowych to kuriozum samo w sobie i nie
wymaga chyba komentarza. A nie po to robi się okno by miało ciągle
opuszczone rolety lub by na nie naklejać folię odblaskową.

Gdy kuchnia-jadalnia-salon mają kształt "L". Wskazane jest by kuchenka i
zlew były tak usytuowane by ich nie było widać z kanapy.

Dwa podwójne wyjścia na taras to dodatkowy koszt - nie jest to błąd
projektowy, ale trzeba mieć świadomość, że taka stolarka jest droga, a
wydawać eekstra kilka tysięcy na drzwi których się nigdy nie otworzy nie ma
sensu.

Co do piętra to pomysł z garderobami jest fajny na starość, jeśli masz małe
dzieci to ważniejsza jest duża powierzchnia do zabawy.

Tyle na szybko. Ogólnie projekt mocno nie przemyślany przez architekta.
Prawdopodobnie projektował go ktoś kto całe życie mieszkał w bloku i nie
rozumie realiów mieszkania w domku.

Pozdrawiam
Ergie

do góry

Użytkownik "Ergie" <e...@s...pl> napisał w wiadomości
news:k8554f$gpa$1@node1.news.atman.pl...
> Użytkownik "Marcin Ł" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:50a56618$0$1294$6...@n...neostrada
.pl...
>
>> witma,
>> jako ze stoje przed wyborem projektu domu prosze o ocene:
>
>> http://www.extradom.pl/projekt-domu-telesto-ii-WOE10
18?lustro=1
>
> Ten projekt to jakaś porażka.
[...]
> Tyle na szybko. Ogólnie projekt mocno nie przemyślany przez architekta.
> Prawdopodobnie projektował go ktoś kto całe życie mieszkał w bloku i nie
> rozumie realiów mieszkania w domku.

Napisales to co sam nie chcialem napisac :D

Tak ten projekt wyglada tak jak piszesz, i masz racje,
projektował go ktoś kto całe życie mieszkał w bloku,
dlatego (bez urazy) najczesciej moze sie podobac
komus kto całe życie mieszkał w bloku i takich
samych ma "doradców", dlatego
dobrze z Marcin Ł. dał go do oceny na grupe.


pozdrawiam
Adams

do góry

> Druga sprawa balkony - po co gdy jest ogród? Balkony mają sens (mocno
> ograniczony) w budownictwie wielorodzinnym w domu wychodzi do ogrodu i tyle.
> Niepotrzebny koszt i mostek termiczny.
...
Pozdrawiam
> Ergie


Dokładnie tak!

Pozdrawiam

do góry

W dniu piątek, 16 listopada 2012 13:14:40 UTC+1 użytkownik twistedme napisał:
> > Druga sprawa balkony - po co gdy jest ogród? Balkony mają sens (mocno
>
> > ograniczony) w budownictwie wielorodzinnym w domu wychodzi do ogrodu i tyle.
>
> > Niepotrzebny koszt i mostek termiczny.
>> Dokładnie tak!

Tu pozwole się niezgodzić.
Balkon przy sypialni od strony ogrodu ma ssens. Nie widze sensu robienia blakonów od
strony ulicy ale od strony ogrodu jak najbardziej.
Mamy balkon przy sypialni- często latem wiezorem jakiegos drinka czy piwko wypić. Tak
samo rankiem kawę z zona często na balkonie pijemy. Poduszki czy kołdry tez często
zona tam wietrzy.
Więc u nas balkon sie sprawdza. Koszt dodatkowy to balustrada- 750zł i płytki- 100zł.
Przyjmijmy 1000zł- nie jest to mało (tyle kosztuje przyzwoita pralka) ale tez nie ze
wszystkiego trzeba rezygnowac.
No i jakl szczególnie na muratorze przeglądam dzienniki budów domów z poobcinanymi
balkonami to wygląda to fatalnie. Ale to juz wina inwestora że ładny wizualnie
projekt oszpecił obcinając balkony, wykusze itp.
W druga strone co prawda tez przedobrzyć łatwo.
Więc kazdy powinien indywidualnie do siebie dobrac.
To samo z dachem- ładne domy z ładnymi dachami to często wykonawczo dach
skomplikowany i kosztowny. Ale cos za coś. Jak ktoś lubi proste dwuspadowe(najtańsze
w budowie) budynki lub woli kosztem oszczędności kilkunastu tysięcy mieszkać w
stodółce to jego wybór. Tu też trzeba rozwazyc za i przeciw.

do góry

Użytkownik "Kris" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:6b0b40d1-974f-4409-bdd4-c7c73736eb31@go
oglegroups.com...

> Tu pozwole się niezgodzić.
> Balkon przy sypialni od strony ogrodu ma ssens. Nie widze sensu robienia
> blakonów od strony ulicy ale od strony ogrodu jak najbardziej.
> Mamy balkon przy sypialni- często latem wiezorem jakiegos drinka czy piwko
> wypić. Tak samo rankiem kawę z zona często na balkonie pijemy. Poduszki
> czy kołdry tez
> często zona tam wietrzy.

A kuchnie masz na piętrze czy na parterze? Jak już się zejdzie do kuchni po
piwo lub kawę to nie ma powodu by nie zostać na parterze i tam nie wyjść na
taras. IMO fajnym pomysłem jest taki mały dodatkowy taras z wyjściem z
kuchni połączony z dużym obok salonu. Oczywiście wtedy kuchnia nie może być
od ulicy, ale tego jakoś nigdy nie rozumiałem u projektantów, że często
kuchnia jest od strony ulicy. IMO od strony ulicy powinien być garaż,
kotłownia, klatka schodowa itp. dzięki temu powstaje dodatkowy bufor
chroniący przed hałasem.

Druga sprawa to robienie sypialni na piętrze IMO nie zawsze jest dobrym
rozwiązaniem. Często lepiej się sprawdza układ u góry pokoje dzieci, na dole
sypialnia rodziców. Po pierwsze dlatego, ze kuchnia jest pod ręką, po drugie
przenosi się mniej dźwięków więc sypialnia rodziców staje się bardziej
intymna, po trzecie, nie trzeba wtedy trzech łazienek. Wystarczą dwie górna
dla dzieci, a dolna dla gości i rodziców. W przypadku gdy wszystkie
sypialnie są na piętrze trzeba wtedy dwie łazienki na górze by rano nie było
kolejek, a na dole też by się jakaś przydała gdyby jacyś goście nocowali w
salonie. Po czwarte wreszcie po długiej imprezie łatwiej siędoczołgać z
salony do sypialni na tym samym poziomie niż wspinać po schodach :-)

Mieszkaliśmy w obu układach i w nowym domu zdecydowaliśmy się na naszą
sypialnię na parterze.

> No i jakl szczególnie na muratorze przeglądam dzienniki budów domów z
> poobcinanymi balkonami to wygląda to fatalnie. Ale to juz wina inwestora
> że ładny wizualnie > projekt oszpecił obcinając balkony, wykusze itp.

To prawda, ale do mnie nie przemawia idea budowy domu by wyglądał. A prostą
bryłę też można ładnie zaprojektować. Dlatego nie namawiam do obcinania
wykuszy i balkonów z istniejących projektów, ale do zamówienia projektu bez
tych dodatków, który od początku będzie tak rysowany.

Przed budową przeglądnąłem ponad 1000 projektów, dokładnie przeanalizowałem
kilkadziesiąt z szacunkowymi kosztami. I ostatecznie zdecydowałem się
zapłacić architektowi by narysował projekt indywidualny. Owszem na starcie
byłem 10 tys do tyłu, ale sumarycznie wyszło mnie to znacznie taniej, bo mam
prostą bryłę i funkcjonalny dom który był znacznie tańszy w budowie od
katalogowych projektów.

> W druga strone co prawda tez przedobrzyć łatwo.
> Więc kazdy powinien indywidualnie do siebie dobrac.
> To samo z dachem- ładne domy z ładnymi dachami to często wykonawczo dach
> skomplikowany i kosztowny. Ale cos za coś. Jak ktoś lubi
> proste dwuspadowe(najtańsze w budowie) budynki lub woli kosztem
> oszczędności kilkunastu tysięcy mieszkać w stodółce to jego wybór.
> Tu też trzeba rozwazyc za i przeciw.

Zwróć uwagę, że dachy które są ładne na wizualizacjach w rzeczywistości nie
zawsze wychodzą tak dobrze. Bierze się to stąd, ze na wizualizacjach
wszystko jest idealnie płaskie i równe, a w praktyce np. gąsiory są trochę
wyższe niż zwykłe dachówki, w koszu widać, że dachówki są docinane, przy
oknie dachowym i jasnych dachówkach widać ciemny kołnierz uszczelniający
itd.

IMO dach powinien być dobrany do wnętrza, a nie odwrotnie, bo więcej czasu
przebywa się wewnątrz niż patrząc na dom z zewnątrz. Przy dachy
wielospadowym z lukarnami, często przedpokój na piętrze składa się z
kilkunastu różnych płaszczyzn i okazuje się, że nie ma tego jak sensownie
wykończyć by nie raziło w oczy. Podobnie w pokojach na piętrze wiele
płaszczyzn w jednym pokoju powoduje że nie ma gdzie ustawić szafy, albo
trzeba stosować kilka źródeł światła bo wisząca lampa nie dociera do
wszystkich zakamarków.

Dobry architekt potrafi zaprojektować prosta bryłę tak by wyglądała dobrze a
nie jak stodoła.

Pozdrawiam
Ergie

do góry