-
![Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013
... mniejsze. Głównym powodem takiego stanu rzezy są przede wszystkim dynamicznie rosnące ceny po jakich faktycznie zawierane są transakcje. Od początku bieżącego roku ... natomiast to, co odgrywa tu główną rolę, to dynamicznie rosnące ceny transakcyjne. Średnie ceny ofertowe, pochodzące z ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w ciągu dwóch ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji ... m2 * 0,3) + (m3 * 0,2) gdzie: m1 to mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013
... wyhamowują, a w większości przypadków, jak pokazują dane z niniejszego raportu, rosną. Ceny ofertowe zaś, powoli, ale sukcesywnie maleją. Oznacza to, że ... roku wzrósł o przeszło 11 proc. W tym samym czasie, ceny ofertowe, w wolniejszym tempie, ale malały. Średnie ceny z ofert zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w przypadku sześciu uwzględnianych ...
-
![Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu]( "Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu
... się, że rekordzistom udaje się obniżyć cenę nawet o kilkanaście procent - pisze Metrohouse.pl. Ile negocjujemy? Realia pokazują, że przeciętne negocjacje ceny mieszkania na rynku wtórnym obniżają ją o 2-4 procent. Agencja nieruchomości Metrohouse na podstawie kilkuset tegorocznych transakcji przeprowadzonych w największych miastach w Polsce ...
-
![Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?]( "Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.? [© taa22 - Fotolia.com]")
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... 2014 pokazuje, że jedynie w trzech miastach wojewódzkich Polski można w miarę spokojnie myśleć o dofinansowaniu: w Gorzowie Wielkopolskim/Zielonej Górze, Łodzi i Olsztynie. W ośmiu miastach ceny transakcyjne są wyższe od limitów do ok. 5 proc.), a skorzystanie z programu MdM jest szczególnie trudne w pięciu miastach, gdzie różnice wynoszą aż ...
-
![Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?]( "Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny? [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... Jest on uzależniony od wielu lokalnych czynników, jak i odpowiedniej kalkulacji ceny ofertowej. Jak wynika ze statystyk Metrohouse, czas sprzedaży w poszczególnych miastach znacznie ... wielkiej płyty uzyskuje swoje nowe oblicze. Nie bez znaczenia są również ceny takich mieszkań, które cały czas skutecznie konkurują w tej kwestii z nowszym budownictwem ...
-
![Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym]( "Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym [© m3ron - Fotolia.com]")
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... zadowolenia mieli kupujący … Kwartalne spadki cen były widoczne na terenie 5 metropolii Podobnie jak w poprzednich kwartałach, Narodowy Bank Polski obliczył średnie ceny 1 mkw. nowych i używanych lokali. Z punktu widzenia analizy najbardziej użyteczne są informacje dotyczące cen transakcyjnych (patrz poniższa tabela). Po sprawdzeniu tych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015 [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015
... ostatnich 12 mies. doszło do obniżki cen w zakresie 1-2 proc. Z kolei przez ostatni miesiąc, z szesnastu badanych w ramach obliczania Indeksu rynków, ceny obniżyły się w jedenastu a wzrosły tylko w pięciu. 4-proc. obniżki zanotowaliśmy w Katowicach i Toruniu, z kolei w Bydgoszczy, Gdańsku i Szczecinie spadek przekroczył 2 proc. Do najbardziej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015
... zmianę cen na rynku mieszkaniowym w największych miastach. Większe wahania cen w mniejszych miastach W większości badanych przez Home Brokera i Open Finance miast ceny w ostatnim roku wzrosły. Z pięciu największych miast stawki najbardziej zmieniły się w Warszawie, gdzie zanotowaliśmy podwyżkę o 3,8 proc. O 3,5 proc. drożej niż przed rokiem ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... cen na rynku mieszkaniowym w największych miastach. W większości dużych miast ceny nieruchomości poszły w ostatnim roku w górę. Najbardziej w Łodzi (o prawie 20 proc.) ... droższych inwestycji jest w stanie relatywnie mocno wpłynąć na medianę ceny transakcyjnej. Komentarz i prognoza Pierwsze oznaki wzrostu cen mieszkań korespondują z danymi firmy ...
-
![Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?]( "Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie? [© itsmejust - Fotolia.com]")
Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?
... lokale usytuowane przy Krakowskim Przedmieściu i Świętokrzyskiej. Gdyby jednak pod uwagę wziąć ceny transakcyjne, to wówczas najdroższym warszawskim adresem staje się ulica ... w tabeli. Gdybyśmy porządkowali zestawienie TOP 50, biorąc pod uwagę jedynie ceny transakcyjne w podanych lokalizacjach zebrane przez Cenatorium, to pierwsza dziesiątka ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015 [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... 3. Poznań Nie jest niespodzianką dla nikogo, że spośród dużych miast zdecydowanie najwyższe ceny nieruchomości są w Warszawie. 7 164 zł to aktualnie przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania ... występuje na rynku wtórnym. Drugim najdroższym miastem jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Kraków, gdzie wg najnowszych danych Home Brokera i Open ...
-
![Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?]( "Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?")
Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?
... odpowiadający jego możliwościom finansowym. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Z reguły ceny mieszkań w zależności od kondygnacji nieco się różnią, a cena rośnie wraz z ... ze względu na doświetlenie. W 2. etapie żoliborskiego osiedla Apartamenty Krasińskiego ceny mieszkań na parterze zaczynają się od 8000 zł za mkw., a ogródki o ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... , przy czym te nowsze mają w wyliczaniu wskaźnika wyższą wagę. Najwyższe ceny transakcyjne nieruchomości oferuje oczywiście Warszawa. Z ostatnich danych wynika, że za metr ... niż przed rokiem. Z 12 miast w kwietniowym zestawieniu spadek odnotowały jedynie ceny transakcyjne nieruchomości w Krakowie, Poznaniu i Warszawie. Należy jednak zaznaczyć, że ...
-
![Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?]( "Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?")
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... ostatnich miesięcy zaobserwowaliśmy wzrost kosztów budowy, co może wpływać na ceny mieszkań w nowych projektach. Przyglądamy się temu zjawisku i będziemy dostosowywać strategię ... tym względzie podwyżkę, która sięga nawet kilkunastu procent, co oczywiście wpływa na ceny mieszkań. Obecnie możemy mówić o wzroście stawek ofertowych za lokale o około 5-7 ...
-
![Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?
... wiąże się ze wzrostem cen mieszkań, ale przy zastosowaniu odpowiednich technik ceny te można jeszcze utrzymać na zadowalającym poziomie. Jeśli jednak tendencja wzrostowa ... nieruchomości wzrosną na przykład o 10 proc., o tyle pójdą też w górę ceny mieszkań. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Koszty wykonawstwa, jak i ...
-
![Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą]( "Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą
... statystyk miniony rok przyniósł niewielkie podwyżki. Mimo kilku lat umiarkowanych wzrostów, ceny lokali w większości miast wciąż są jednak niższe niż w 2008 r. Expander tłumaczy z ... dostępnością nowych lokali spowodowało, że podaż była w stanie zaspokoić popyt, w związku z czym ceny pozostawały stabilne. Warto też dodać, że choć stopy procentowe są ...
-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... w szczególności uzgodnień związanych z obsługą komunikacji oraz uwagami sąsiedztwa. Ceny ziemi mają przede wszystkim wpływ na ceny mieszkań. Wzrost stawek ofertowych lokali jest m.in ... z powodu utrzymującej się od dłuższego czasu dobrej koniunktury, ceny działek rosną znacznie szybciej niż ceny ofertowe nowych mieszkań. Znacząco hamuje to podaż nowych ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... zmniejsza się systematycznie. Nasza firma tuż przed wprowadzeniem danej inwestycji przeprowadza analizę cen konkurencji i dopiero wtedy ustala ostateczne ceny mieszkań. Staramy się utrzymywać ceny rynkowe, które nie odbiegają od stawek obowiązujących w danym rejonie. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Wzrost kosztów wykonawczych ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt]( "Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt
... nieco większą podażą nowych mieszkań (+2%), a także dość pokaźną podwyżką średniej ceny metra kwadratowego, która osiągnęła poziom 8 110 zł/mkw. Dla porównania, kwartał ... Ursus i Bielany. W tej ostatniej dzielnicy odnotowano znaczący spadek średniej ceny mkw. względem danych z I kwartału br. spowodowany rozbudową tańszych inwestycji z mieszkaniami ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... w niewielkim stopniu, ale za jakiś czas może się to zmienić. Wyższe ceny i niższa sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie Stołeczny rynek budzi największe zainteresowanie obserwatorów ... proc., przekraczając 8 tys. zł, po raz pierwszy od lutego 2011 r. Ale rosnące ceny nie przypadają do gustu kupującym. Efekt wyraźnie widać w najnowszym raporcie ...
-
![Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą]( "Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą
... pogorszenie koniunktury gospodarczej i wywołany nią istotny wzrost bezrobocia. W II kwartale ceny nowych mieszkań wzrosły średnio o ok. 6%. Najbardziej zdrożały w Gdańsku, gdzie średnia cena była ... którzy wyprowadzili się z danego miasta. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Kiedy ceny spadną? Ceny mieszkań nie zawsze będą rosły. W najbliższym ...
-
![10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe]( "10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe [© adragan - Fotolia.com]")
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... ) podczas gdy w innych problemy trwały latami (USA, Hiszpania, Grecja, Bułgaria). Ceny są już wyższe Uśredniając zmiany, poważne przeceny nieruchomości rozpoczęły się w 2008 roku ... Są aż trzy miejsca na świecie (Indie, Hongkong, Peru), w których ceny nieruchomości są dziś przynajmniej trzykrotnie wyższe niż w cenowym dołku, do którego doprowadził ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018 [© designer491 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... uwagę przy obliczaniu Indeksu Cen Transakcyjnych, przez ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań spadły w 5, a wzrosły w 18. Do największej obniżki doszło w Bydgoszczy (-12,2 ... największy wzrost spośród dużych miast zanotowano w Białymstoku (12,4 proc.). O ponad 10 proc. ceny urosły jeszcze w Gdańsku, Lublinie, Łodzi, Poznaniu, Rzeszowie i Warszawie. W ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018
... Krakowie, Olsztynie i Warszawie wzrost przekroczył 20 proc. Spadkowy Wrocław Rok do roku ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w większości lokalizacji, spadki zanotowano jedynie w Bydgoszczy (-11,3 ... na wschodzie), gdzie w związku z tańszymi działkami, ceny mieszkań są niższe. Relatywnie niskie ceny są też w takich lokalizacjach jak Brochów, Jagodno ...
-
![Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.]( "Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw. [© peterschreiber.media - Fotolia.com]")
Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.
... też wynik dotyczący rynku pierwotnego ze Szczecina (tzn. trzyletni wzrost ceny 1 mkw. o 20,8%). To właśnie stolica województwa zachodniopomorskiego okazała się ... najbardziej skurczył się w Szczecinie i Łodzi Przeanalizowane powyżej wzrosty średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. miały bezpośredni wpływ na powierzchnię typowego mieszkania, które można ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... na rynku nieruchomości można oczekiwać i jak one wpłyną na ceny mieszkań w drugiej połowie 2019 roku? Ceny rosną Obserwacja cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego prowadzi do ... cen. Komentarz - Sławomir Gąsiorowski, prezes Domiporta Nie wierzę, aby ceny nieruchomości w Polsce mogły zacząć spadać w obecnych warunkach, nawet jeśli gospodarka wyhamuje ...
-
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... na poszczególnych rynkach, czy w poszczególnych projektach zostaną poddane dalszej korekcie. Istotny wpływ na sytuację rynkową może mieć również dostępność działek i ceny gruntów. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Wielu ekspertów ma nadzieję na obniżki cen mieszkań, jednak ...
-
![Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?]( "Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?")
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... w cenach mieszkań. Z drugiej strony nie ma także powodów, dla których ceny miałyby dynamicznie wzrastać. Jeśli otoczenie rynkowe się nie zmieni, należy ... potrzeba wielu rąk do pracy. Presja cenowa będzie więc się utrzymywać. Szczęśliwie, ceny gruntów przestały gwałtownie rosnąć, ustabilizowały się. Niemniej możemy spodziewać się dalszego wzrostu ...
-
![Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto]( "Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto [© trashthelens - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... mieszkanie, trzeba już z portfela wyjmować kwoty rekordowe. Podczas gdy we Wrocławiu ceny mieszkań są wyższe od poziomu ze szczytu ostatniej hossy o symboliczne 6 promili ... 20%. Porzućmy jednak perspektywę ostatnich kilkunastu lat, a zobaczmy jak ceny mieszkań zmieniały się w ostatnim roku. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najszybciej drożały używane ...
-
![Ceny mieszkań i domów 2019, czyli trzykrotnie większe podwyżki]( "Ceny mieszkań i domów 2019, czyli trzykrotnie większe podwyżki [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i domów 2019, czyli trzykrotnie większe podwyżki
... ciekawe, miasta, w których nowe mieszkania drożały najbardziej i najmniej leżą tuż obok siebie. Największą podwyżkę zanotowaliśmy w Gdańsku, gdzie w porównaniu z rokiem 2018 ceny mieszkań wzrosły o 21%. Najmniejszą – w Gdyni, w której deweloperzy w ubiegłym roku żądali o 7% więcej niż rok wcześniej. Nowe domy: Poznań drożeje najwolniej Nowe ...
-
![Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?]( "Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?")
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... Duże znaczenie mają również oczekiwania wobec lokalizacji, standardu i relacji ceny do jakości. Pamiętajmy, że ceny mieszkań dyktuje rynek. W przypadku mieszkań w Warszawie średnia cena za ... jest też Trójmiasto, Kraków, Wrocław, Poznań i Łódź. Przykładowo, w naszym Red Parku ceny ceny mieszkań zaczynają się od 6,2 tys. zł za mkw. To pokazuje, że w ...
-
![Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)]( "Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze) [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... klientów banków. Niezbyt mile widziane są osoby prowadzące działalność gospodarczą oraz przedstawiciele branż, które w istotny sposób ucierpiały w obliczu masowej kwarantanny. Ceny mieszkań na wtórnym w części miast nieco przyhamowały Transakcje używanych mieszkań w pierwszym kwartale 2020 r. pokazały, że silny wzrost cen mieszkań z ostatnich ...
-
![Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja]( "Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja
... Brytanii czy Australii. W dłuższym terminie nieruchomości drożeją też szybciej niż rosną ceny dóbr i usług mierzone inflacją. Podczas najdłuższego w historii okresu, w którym ... znanego amerykańskiego ekonomistę - Roberta Shillera wynika, że w latach 1915 – 1925 ceny domów w Stanach wzrosły o 52%. W latach 1925-1933 (Wielki Kryzys jest datowany ...
-
![Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść]( "Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść
... możliwości finansowe nabywców, w połączeniu z ograniczoną ofertą, miały swój udział w przyspieszeniu wzrostów cen – mówi ekspertka. Duże wzrosty cen mieszkań w regionach Średnie ceny mieszkań sprzedanych w Warszawie w pierwszym kwartale 2020 roku wyniosły ok. 9,8 tys. PLN/mkw. W porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej oznacza to wzrost ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
