grunt na sprzedaż, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › grunt na sprzedaż

Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... na to przygotowany. Zaawansowana analiza prawna i biznesowa powinna być brana pod uwagę także w przypadku, gdy rozważa się wydzielenie działek na mniejsze. Niekiedy sprzedaż ... jasne przekazanie wskazówek potencjalnemu inwestorowi. Audyt ma przede wszystkim dać nam odpowiedź na pytanie: czy nie przepłacamy oraz jak duże ryzyko inwestycyjne ponosimy. ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje

... a następnie sprzedaż nieruchomości. Czyli zbywca przed transakcją musi odrolnić działkę, żeby móc ją następnie sprzedać inwestorowi. W tym stanie rzeczy, gdy priorytetem rządzących, zgodnie z treścią uzasadnienia do komentowanego projektu, jest „ochrona gruntów rolnych jako niepomnażalnego dobra publicznego” w tym „ochrona ilościowa mająca na celu ...

Tematy: obrót ziemią, nieruchomości rolne, grunty rolne, ziemia rolna, grunty inwestycyjne. odrolnienie
Podatek od nieruchomości w 2020 roku

... wartości będą wynosić: od gruntów: związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,95 zł od 1 m2 ... w terminie płatności pierwszej raty. Płatności można dokonywać przelewem na rachunek właściwego organu podatkowego lub w gotówce w siedzibie urzędu. Podstawa prawna: Ustawa ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2020
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja

... lokali mieszkalnych i użytkowych, położonych w budynkach jednolokalowych, o ile sprzedaż nastąpi na rzecz osób, które są najemcami lub dzierżawcami. Zgodnie z powyższą ... również grunt niezbędny do racjonalnego korzystania z budynku. Nowelizacja modyfikuje także przepisy pozwalające wojewodzie, radzie gminy oraz sejmikowi województwa wyrazić zgodę na ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, zakup nieruchomości, przekazanie nieruchomości, prawo pierwokupu nieruchomości
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?

... r.) oraz aktów dokumentujących sprzedaż lokalu (+7,4%). Spore roczne wzrosty odnotowano też w przypadku aktów notarialnych potwierdzających sprzedaż działek niezabudowanych (+4,9%) oraz sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (+4,3%). Wszystkie te zmiany stanowią potwierdzenie dobrej koniunktury na polskim rynku mieszkaniowym. Można ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami, nieruchomości
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?

... nieruchomościami, czyli posiadać dostępu do drogi publicznej. Czy to się opłaca? Podział często umożliwia korzystniejszą sprzedaż nieruchomości. W przypadku kilkuhektarowych terenów rolnych dzięki niemu można zbyć teren nawet na rzecz nierolników. Do tego podział stanowi element dalszego dążenia do odrolnienia gruntu – zmiany przeznaczenia ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze

... Grunt to dobra inwestycja Na rynku ziemi dobrym pomysłem może być np. wcielenie się w rolę land dewelopera, czyli osoby która dostosowuje zakupione grunty pod potrzeby konkretnych inwestycji lub inwestorów. Może to być zakup gruntu rolnego, jego przekształcenie, podział, doprowadzenie mediów i sprzedaż ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, fundusze nieruchomości, inwestycja w nieruchomości
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014

... się zasoby państwowych gruntów i ograniczoną podaż gruntów na rynku prywatnym; sprzedaż gruntów rolnych przez Agencję praktycznie tylko w ramach pierwszeństwa w nabyciu (głównie dotychczasowym dzierżawcom) i rolnikom indywidualnym na powiększanie gospodarstw rodzinnych wyłącznie na przetargach ograniczonych; utrzymujące się korzystne dla polskiego ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016

... Był to ostatni moment, także dla deweloperów, na sfinalizowanie umów na zakup gruntów pod przyszłe inwestycje. Na rynku mieszkaniowym był to także interesujący okres. Zwykle ... 200 a 5 400 zł, więc można powiedzieć, że także tu ceny utrzymują się na stabilnych poziomach. W Poznaniu, w którym kupujemy największe mieszkania, mkw. kosztuje 5 154 zł i jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... sprzedaż takiej nieruchomości może zająć nieco czasu, mówi Marcin Jańczuk z biura Metrohouse. – Pierwsza fala ogłoszeń o sprzedaży działek rekreacyjnych pojawia się w okolicach kwietnia. Wcześniej napływ nowych ofert jest mocno ograniczony z uwagi na ... na niej domek letniskowy. Może okazać się, że za pojęciem działki letniskowej kryje się grunt rolny ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.

... środku europejskiej stawki Wzrosty cen, które obserwujemy „Nad Wisłą” nie są niczym zaskakującym na tle innych krajów europejskich. Co prawda w tym wypadku ... na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). Urząd podaje do publicznej wiadomości jedynie średnią cenę transakcyjną. Ta nie uwzględnia jakości sprzedawanej ziemi. W efekcie sprzedaż ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Co blokuje podział nieruchomości?

... mniejsza działka umożliwia jej wygodniejsze zagospodarowanie, a w odniesieniu do gruntów rolnych umożliwia ich sprzedaż nierolnikom. Bywa jednak, że w czasie procedury podziałowej pojawiają się różne przeszkody. Jakie? Co skutecznie blokuje podział nieruchomości? Na te pytania odpowiada Robert Tomaszewski - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne, działki, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu

... ANR, jeżeli: nabywcą nieruchomości rolnej jest osoba bliska zbywcy w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami; sprzedaż dotyczy nieruchomości rolnej stanowiącej wkład gruntowy członka spółdzielni produkcji rolnej na rzecz innego członka spółdzielni; nabywcą nieruchomości rolnej jest spółdzielnia produkcji rolnej - w przypadku sprzedaży ...

Tematy: inwestowanie w ziemię, prawo pierwokupu, nieruchomości rolne, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013

... podkarpackim, podlaskim, śląskim i świętokrzyskim nie było żadnych transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha. Dobry wynik sprzedaży państwowych gruntów uzyskany w całym pierwszym półroczu br. jest efektem polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych.

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?

... wartość ziemi należącej do statystycznego rolnika z województwa warmińsko-mazurskiego. Uwagi metodologiczne: Aby oszacować wartość przeciętnego hektara z jednej strony posłużyłem się danymi na temat cen transakcyjnych gruntów ornych. Te co kwartał publikuje GUS. Urząd określa przy tym ceny w zależności od przydatności rolniczej gruntu ...

Tematy: ziemia rolna, grunty rolne, ceny nieruchomości, działki rolne, gospodarstwo rolne, rolnicy, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej
Użytkowanie wieczyste czy własność?

... wieczystym jest to, że mamy ograniczone możliwości inwestowania na takiej nieruchomości, jeśli jest to grunt. Umowa o użytkowanie wieczyste określa bowiem to kiedy możemy ... , że obecnie stosuje się tylko sprzedaż na własność. Czyli kupując mieszkanie bądź dom stajemy się także właścicielami gruntu, na którym powstał budynek. Co zmieniła nowelizacja ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.

... ha, z czego 1,47 mln ha stanowią grunty wydzierżawione, na bazie których jest w głównej mierze oparta obecnie sprzedaż. Ponadto w zasobie znajduje się nadal prawie 100 ... sprzedaży nieruchomości nierolnych od 2004 roku. Mimo iż w latach 2004–2006 ich sprzedaż utrzymywała się na poziomie 900–1000 ha, to kwoty uzyskane z tego tytułu wydatnie wzrosły z ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, sprzedaż gruntów
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013

... , podlaskim, śląskim i świętokrzyskim nie było żadnych transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha. Dobry wynik sprzedaży państwowych gruntów uzyskany w pierwszych miesiącach roku jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych.

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Podział działki: jakie formalności?

... sprzedaż mniejszych areałów to rzeczywiście intratna strategia inwestycyjna? Zgodność z planem miejscowym Formalności związane z podziałem gruntu będą zależne od tego, czy nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy może zlokalizowana jest na ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Nadchodzą polskie REIT-y

... sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Niewątpliwym ułatwieniem dla takich podmiotów jest możliwość skorzystania z ulg podatkowych. Ich celem jest umożliwienie inwestorom – w głównej mierze indywidualnym – inwestowania w nieruchomości komercyjne (biura, nieruchomości handlowe, magazyny), a w niektórych przypadkach także mieszkania na ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera

... sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku o jedną czwartą. Trzech największych deweloperów (Dom Development, Robyg i Murapol) przekroczyło granicę 2,5 tys. zakontraktowanych lokali, a kilka mniejszych spółek zanotowało wzrosty przekraczające 50 proc. rok do roku. Popyt na ... powinien zweryfikować grunt, na ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?

... sprzedaż sprzętu RTV, AGD oraz mebli, które zwykle przynajmniej częściowo wymienia się podczas remontów była w czerwcu aż o 20% większa niż przed rokiem. Home Broker sprawdził, ile średnio trzeba wydać w na ...

Tematy: mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, remont, usługi budowlano-remontowe
Zakup działki rekreacyjnej

... na której terenie zostaną zlokalizowane obiekty rekreacyjne, takie jak place zabaw, boiska czy korty tenisowe. Sprzedaż działek wchodzących w skład Osady Naryjski Młyn prowadzi na ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej, zakup działki, inwestowanie w nieruchomości
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.

... to, że plan roczny został zrealizowany na poziomie 116%. Jest to najwyższy poziom sprzedaży od 2003 r. Ten wynik to efekt przyspieszenia prywatyzacji majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności sprzedaży gruntów rolnych na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Sprzedaż nieruchomości Zasobu WRSP odbywa się w drodze ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, sprzedaż gruntów
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?

... dotyczącym tych regulacji możemy przeczytać, że podobne rozwiązania są stosowane na terenie Niemiec oraz Francji. Wymienione państwa rzeczywiście prowadzą restrykcyjną politykę ... opinia na temat transakcji. SAFER może zablokować sprzedaż, która: ma charakter stricte spekulacyjny odbywa się po zaniżonej cenie utrudni działalność młodszym rolnikom na ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu

... zainwestować w nieruchomość, która będzie atrakcyjna dla wynajmujących, a także rokuje na wzrost wartości w ciągu najbliższych lat. Dotychczasowa sprzedaż pokazała, że WildaNova ma 3 główne grupy odbiorców. Część osób traktuje ją jako inwestycję kapitałową lub na wynajem, inni jako pierwsze mieszkanie, a pozostali nabywcy to właściciele małych ...

Tematy: nowe inwestycje, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, stara kamienica, nowe mieszkania, WildaNova
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... na rynku nieruchomości jest nieuniknione. Pojawia się pytanie – kto ucierpi na pandemii najbardziej – rynek wtórny czy pierwotny? Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w czasie pandemii stała się dużo trudniejsza niż na rynku pierwotnym. O ile mieszkanie od dewelopera kupujemy nierzadko na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Ceny gruntów w 2009r.

... na przedłużenie korzystania z kredytu preferencyjnego na zakup ziemi rolnej. Rolnicy mają możliwość otrzymania zwrotu nawet 75 proc. odsetek od zaciągniętych kredytów. Utrzymanie dotychczasowych i wprowadzenie nowych instrumentów wsparcia dla rolników przy zakupie ziemi ma za zadanie stymulować jej sprzedaż ...

Tematy: ANR, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, działki rolne, ceny ziemi, inwestowanie w grunty
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012

... najlepszy od 9 lat wynik sprzedaży uzyskany w pierwszym półroczu br. jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych. Obecnie Agencja oferuje najlepsze w historii warunki sprzedaży gruntów rolnych, co umożliwiła jej wprowadzona ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?

... biura administracji publicznej, z których część nadal tam funkcjonuje. Kosztowny i złożony proces inwestycyjny Dzisiaj, w sytuacji gdy rosnąca nieprzerwanie od 2014 roku sprzedaż na rynku pierwotnym zmusza deweloperów do pozyskiwania gruntów inwestycyjnych coraz dalej od centrów miast, chętniej analizują oni możliwość zakupu nieruchomości objętych ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
Ustawa deweloperska do zmiany?

... odpowiednie zmiany mogą poskutkować zwiększeniem przejrzystości relacji między deweloperami a konsumentami. Aktualnie sprawy związane ze sprzedażą mieszkań przez deweloperów na rynku pierwotnym (sprzedaż nowych mieszkań) reguluje ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. nr ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta
Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii

... Zakończenie tej fazy prac zaplanowano na przełom III i IV kwartału 2017 roku. Budowa i sprzedaż mieszkań należących do ... na budowę następnych 370 mieszkań, które łącznie z pierwszymi 63 powstaną na działce o powierzchni ok. 28 tys. m². Firma rozpoczęła już prace zmierzające do uzyskania pozwolenia na budowę kolejnych 570 mieszkań, które zajmą grunt ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, mieszkanie pod klucz, Miasteczko Wawer
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?

... na rynek inwestycjach oferta wyprzedaje się na ogół jeszcze w trakcie budowy, a w najatrakcyjniejszych lokalizacjach jeszcze przed wbiciem przysłowiowej łopaty w ziemię. Tylko kilkanaście procent mieszkań deweloperskich pozostających w sprzedaży to lokale w ukończonych budynkach. Produkcja i sprzedaż mieszkań idzie świetnie, ale cieniem na ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Deweloperzy a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

... mieliśmy takich doświadczeń, ponieważ większość naszych inwestycji znajduje się na gruntach z prawem własności. Jesteśmy jednak żywo zainteresowani zmianami w przepisach, ponieważ prowadzimy obecnie sprzedaż mieszkań w Diasferze Łódzkiej, która częściowo realizowana jest na gruntach będących w użytkowaniu wieczystym. Zuzanna Należyta, dyrektor ds ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie
Ceny ziemi rolnej w 2013

... państwo za pośrednictwem dopłat ARiMR do oprocentowania kredytów i rozkładanie przez ANR ceny sprzedaży na raty. Ponadto wzrost cen stymulowany był poprzez sprzedaż na przetargach ograniczonych dla rolników indywidualnych gruntów z wyłączeń 30% na powiększenie lub tworzenie nowych gospodarstw rodzinnych. Należy dodać, że do końca 2013 ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna