-
![Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać]( "Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać")
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... mieszkania z wyższych segmentów rynku. Koszty ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... proc. wartości mieszkania. Gdy doliczymy do tego koszty wykończenia, to rzeczywiście dla znacznej części osób, szczególnie młodych zakup własnego mieszkania może być sporym ... osób może się usamodzielnić, wyprowadzić od rodziców, czy zrezygnować z drogiego najmu. Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital Group Planowany program ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... że dane na temat cen mieszkań i czynszów najmu sugerują możliwość osiągnięcia całkiem niezłej rentowności z inwestycji. W ... należało uwzględnić pominięte tutaj koszty jak chociażby koszty ewentualnych napraw czy ewentualnego ... mieszkania. Zazwyczaj nie wiąże się to z przebudową samego lokalu, ale przykładowo z doposażeniem mieszkania w nową ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... m.in. o podwyżki cen gruntów inwestycyjnych i mieszkań, czy rosnące koszty budowy. Ubiegłoroczny popyt na nowe mieszkania osiągnął poziom, którego nie odnotowano jeszcze nigdy wcześniej. ... Motorem popytu w dużej mierze byli inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem. Szacunki wskazują, że na rynek najmu trafiło w minionym roku co trzecie z kupowanych ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... zła sytuacja na rynku najmu w Polsce? W 2022 roku mieliśmy do czynienia z połączeniem ... koszty. Chodzi o to, że rata kredytu składa się z dwóch części - kapitałowej, która obniża nasze zobowiązanie wobec banku i buduje nasz majątek, oraz części odsetkowej, która faktycznie stanowi wynagrodzenie banku za udostępnienie nam pieniędzy na zakup mieszkania ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... mieszkania na wynajem jest nieco mniejsze niż rok, czy dwa lata temu, choć to raczej korekta niż spadek. Główną jej przyczyną są ceny mieszkań, które istotnie wzrosły ze względu na rosnące koszty ...
-
![Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?]( "Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny? [© Henrik Dolle - Fotolia.com]")
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?
... optymistycznie… W najlepszej sytuacji znajdują się najemcy z Gdańska … Przyszły kredyt z wynajmem mieszkania próbuje godzić m.in. wiele osób, które przyjechały do dużego miasta ... utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że najemca żyje skromnie, a dodatkowe koszty jego utrzymania (poza czynszem), wynoszą 120% minimum socjalnego. Po ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... umowy w formie najmu okazjonalnego nie wiąże się z dodatkowym ryzykiem. O ile będzie regularnie opłacał czynsz i nie będzie dewastował mieszkania lub uporczywie przeszkadzać sąsiadom, nie będzie podstaw do rozwiązania umowy, a więc i eksmisji. Dobrą praktyką jest jednak, aby to właściciel pokrył koszty związane z czynnościami notarialnymi ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... wiedzieć, że kaucja przy najmie okazjonalnym oraz instytucjonalnym dodatkowo pokrywa koszty egzekucyjne (tzw. koszty egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu). W przypadku najmu instytucjonalnego, znaczenie kaucji jest jeszcze większe, ponieważ właściciel mieszkania będący przedsiębiorcą może zaspokoić swoje roszczenia z tytułu niezapłaconego czynszu ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?]( "Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto? [© Kybele - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... mieszkania dwupokojowego), co miesiąc spłaca się średnio prawie 760 zł kapitału tworząc swój majątek. Przypomnijmy, że oszacowana cena najmu 2-pok. mieszkania w tym mieście jest niższa o około 590 zł niż łączne koszty ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... na pewno należy do właścicieli nieruchomości, zwłaszcza jeśli chodzi o mieszkania do wynajęcia w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i innych dużych miastach. Zniszczone sprzęty w mieszkaniu, usterki do naprawienia są często przedmiotem sporu między stronami umowy najmu. Kto powinien pokrywać koszty napraw i w jakim zakresie? Eksperci portalu GetHome.pl ...
-
![Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?]( "Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum? [© Freepik]")
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?
... - 20 mkw. tej powierzchni)”. Warto podkreślić, że przeprowadzka w opisywanym wyżej trybie nie wiąże się z przerwaniem umowy najmu. Wręcz przeciwnie, umowa nadal trwa, a właściciel mieszkania musi ponieść koszty związane z przewozem ruchomości najemcy i ich umieszczeniem w nowym (zamiennym) lokalu, przeinstalowaniem urządzeń stanowiących wyposażenie ...
-
![Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?]( "Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców? [© Monet - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?
... najmu, czy takiej która pozwoli ograniczyć niespodziewane koszty poprzez ... najmu. To ona w dużym stopniu będzie gwarantem bezpieczeństwa zawieranej transakcji. Umowa powinna zawierać informację o kaucji zwrotnej wraz z dokładnym określeniem sytuacji, w których konieczne będzie jej uiszczenie. Jej wysokość powinna być warunkowana standardem mieszkania ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność]( "Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... koszty budowy i zachwiania łańcuchów dostaw. Na to nakładają się konsekwencje rosyjskiej inwazji w Ukrainie, co jest szczególnie odczuwalne przez rynki mieszkaniowe sąsiadujących krajów. W Polsce, na Słowacji i Węgrzech w drugim kwartale br. można było zaobserwować spadającą podaż na rynku najmu ... 9,3 proc., za metr kwadratowy nowego mieszkania ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... na rynku najmu nie prowadzi do wielu dramatów. Dla osób, które kupiły mieszkania na wynajem fakt, że stoją one puste oznacza co najmniej koszty. Bez wątpienia ... wyróżniać spośród ofert konkurencji, to warto dodać do niej kilka szczegółów – plan mieszkania czy film, który pokazuje mieszkanie – od drzwi wejściowych poprzez wszystkie pokoje, kuchnię i ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... własnego, który ma ruszyć wraz z końcem maja. Potencjalnie powinien on uruchomić potężne pokłady popytu na mieszkania. Chodzi o rodaków, którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. czynsz najmu) powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez ...
-
![Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?]( "Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku? [© Schluesseldienst z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... najmu długoterminowego do krótkoterminowego. Można więc sądzić, że wynajmujący zaczynają się już powoli przygotowywać się do majówki i sezonu wakacyjnego. Średnie stawki najmu nadal hamują – Rzeszów wyjątkiem W lutym tego roku w miastach wojewódzkich za wynajem mieszkania ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... wyliczeń spowodowało spadek szacowanej kwoty wydawanej na prowadzenie i utrzymanie mieszkania o ponad 90 złotych. Najnowsze dane potwierdziły bowiem przypuszczenia, że dwucyfrowa ... i podwyżek czynszów najmu. Nie jest przecież tajemnicą, że w 2022 roku w górę poszły zarówno składniki opłat administracyjnych (ze względu chociażby na rosnące koszty płac ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... na złote czynsz najmu jak i wartość nieruchomości za granicą będą malały wraz z umacnianiem się rodzimej waluty (co obecnie ma miejsce). Odwrotna sytuacja miałaby natomiast miejsce w przypadku spadku wartości polskiej waluty. Najniższe koszty w Bułgarii Nabywając nieruchomość trzeba zwrócić także uwagę na koszty transakcyjne. Należy ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... na rynek najmu, co przy obecnych możliwościach podażowych powoduje wzrost stawek. To z kolei motywuje do działania klientów inwestycyjnych, nabywających mieszkania na wynajem. ... lokalizacjach i wysokich cen za metr jeszcze dostępnych terenów, można zakładać, że koszty realizacji mieszkań będą jeszcze rosły i trudno liczyć na zmiany w bliskiej ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... takim modelu jest bardziej opłacalny niż standardowy wynajem całego mieszkania jednemu najemcy. Koszty wynajmu i dodatkowe opłaty Przeciętny student poszukuje najczęściej ofert ... mieszkaniowej oraz ryczałtowy podatek od wynajmu (8,5 proc.). Stawkę miesięcznego najmu przygotowano w oparciu średnią dla cen wynajmu mieszkań poza ścisłym centrum miasta. ...
-
![Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?]( "Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?
... mieszkania (4 zł/mkw.). Do czynszu (20 zł/mkw.) nie wliczono mediów oraz pozostałych opłat eksploatacyjnych. Przykładowe mieszkanie z Warszawy, liczy sobie 50 mkw. Łączny koszt najmu ... zł/mkw. - 20 zł/mkw.) też trzeba wliczyć do kosztów wykupu. Po takiej zmianie, koszty wykupienia „mieszkań plus” mogą nie przedstawiać się już tak bardzo atrakcyjnie ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
... koszty kredytu hipotecznego w ramach najbardziej cywilizacyjnie zaawansowanego na świecie rynku real estate są znacząco niższe od kosztu wynajmu analogicznej nieruchomości. O ile? - Wskaźnik obciążenia dochodów dla osób decydujących się na zakup mieszkania ... bankowy kwoty czynszu najmu na konto właściciela wynajmowanego mieszkania – podkreśla Jarosław ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... %. Ponadto był on rekompensowany przez osiągane w czasie kryzysu przychody z najmu. Ile jednak można było zarobić na mieszkaniu przeznaczonym na wynajem w ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu na ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno]( "Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno")
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... wina stosunkowo wysokich cen najmu (w relacji do rat kredytu, którymi spłaca się własne „M”) a także faktu, że w Polsce praktycznie nie funkcjonują jeszcze tanie mieszkania na wynajem. Mimo wszystkich znaczących niedogodności wynajem bywa czasem całkiem opłacalną opcją. Dlaczego? Wynajem: mniejsze koszty, mniej zachodu W tej chwili ...
-
![Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?]( "Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?")
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... najmu w Krakowie i czynią go bardziej konkurencyjnym. Według analiz serwisu otodom.pl najczęściej pojawiają się na nim mieszkania ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... mieszkania inwestycyjne kupione w ostatnich latach, oddane do użytkowania i wykończone trafiły do katalogu ogłoszeń do wynajęcia i zwiększyły podaż oferty najmu ...
-
![Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?]( "Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?")
Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?
... najmu. Polisa ta daje gwarancję, że ubezpieczyciel zrekompensuje szkody, które wyrządził najemca w wynajmowanym mieszkaniu. Ubezpieczenie OC w życiu prywatnym przyda się nie tylko na wypadek szkód, które można wyrządzić właścicielowi mieszkania ... mieszkania. Z tego powodu powinien on wykupić odpowiednie ubezpieczenie OC, dzięki któremu koszty ...
-
![Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?]( "Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją? [© Yevhenii - Fotolia.com]")
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... zmiany średnich stawek czynszowych za 1 mkw. mieszkania, które zostały skorygowane o poziom kwartalnej inflacji podawanej przez ... skorygowane o inflację) zmieniały się podobnie, jak średnie koszty zakupu mieszkań. Na uwagę zasługuje m.in. ... oraz wyraźny. Najwięcej zyskali inwestorzy z regionalnych rynków najmu Powyższy wykres dobrze pokazuje trendy, ale ...
-
![Ceny najmu pną się w górę]( "Ceny najmu pną się w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu pną się w górę
... się w kontekście ożywienia, które tradycyjnie opanowuje rynek najmu późnym latem i wczesną jesienią. Topnieje oferta Nie inaczej ... oznacza dla wielu osób konieczność wynajęcia pokoju czy mieszkania. To przekłada się na spadek liczby ... epidemii, to jeszcze w międzyczasie w górę poszły koszty utrzymania nieruchomości. Szczególnie dotyczyło to stawek ...
-
![Polskie mieszkania na wynajem przeludnione]( "Polskie mieszkania na wynajem przeludnione [© olly - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... ruchów migracyjnych, ale też wzmożonej inflacji i podwyżek stóp procentowych (czego koszty właściciele chcą przynajmniej w części przerzucać na najemców). Do ... przykład fundusze, które chciały ominąć regulacje dotyczące ograniczania wzrostu cen najmu były oskarżane za naszą zachodnią granicą o dokonywanie niepotrzebnych - z punktu widzenia najemców ...
-
![Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego]( "Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego [© kravka - Fotolia.com]")
Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego
... własności. Ale uwaga! Prawo własności do mieszkania, będącego przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... tej pory posiadała prawo zbliżone do prawa najmu uzyskuje spółdzielcze własnościowe, a więc prawo warte tyle, ... spółdzielni jest wolne od opłaty sądowej. Koszty postępowania sądowego ma pokryć spółdzielnia. Wyrok sądu w takiej ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Z kolei co dziesiąty nabywca mieszkania na wtórnym rynku myślał o wzroście ... 12% nabywców lokal zakupiony jednocześnie w celu odsprzedaży z zyskiem i najmu - 10% nabywców Udział lokali kupowanych pod ... staje się coraz droższe, ponieważ rosną koszty utrzymywania lokalu oraz całego budynku - zwraca uwagę ...
-
![5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania]( "5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania [© FineBokeh - Fotolia.com]")
5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania
... mieszkania, często z myślą o wynajęciu jednego z pomieszczeń innemu studentowi, co pokryje choćby miesięczne koszty utrzymania lokum. Z drugiej strony pojawiały się odpowiedzi o zakupie mieszkania ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. W tym roku wśród ekspertów powszechne jest natomiast przekonanie, że popyt na mieszkania spadnie z powodu ... była ona niemal o połowę niższa niż w obu wymienionych wcześniej miastach. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie w górę. Zmiany najlepiej ...
![Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/korzystanie-z-internetu/Wakacyjny-detoks-cyfrowy-ilu-Polakow-rezygnuje-z-internetu-na-urlopie-267725-50x33crop.jpg "Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]")
Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie?
