-
Biuro w mieszkaniu? Uwaga na przepisy BHP i podatki!
... etapie rozwoju ponownie wybiera mieszkania lub domy do prowadzenia działalności, często nie zdając sobie sprawy z łamania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów podatkowych. Pracodawcy, który świadomie lub nieświadomie popełnia ... . (DZ.U. 2015 poz. 1422) [2] Rozporządzenie MPiPS z 26.09.1997 w sprawie ogólnych przepisów BHP (DZ.U. nr ...
-
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... przepisy ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz.U. 1995 nr 133 poz. 654). Jednak najczęściej pozew o wysoki czynsz znajduje oparcie w przepisach ... być jednak dobrze przygotowany. Trzeba brać pod uwagę fakt, że rozstrzygnięcie sprawy w pierwszej instancji czasem trwa nawet ponad jeden rok. W przypadku ...
-
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... je wykorzystać? 63 lata temu rząd wydał słynną uchwałę nr 65 „w sprawie zapewnienia realnej wartości wkładów na mieszkaniowych książeczkach ... RP próbowały rozwiązać ten problem? Np. w latach 1990-1995. posiadacze książeczek, którzy brali sprawy mieszkaniowe we własne ręce, mogli uzyskać rekompensatę o równowartości ceny 5 m kw. mieszkania ...
-
Opłata roczna za użytkowanie wieczyste - wniosek o aktualizację
... określa ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm., dalej „ustawa”). Zgodnie z art. 71 ust. 1 ... w terminie 30 dni od otrzymania odmowy, następnie zaś możliwe jest skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego. W przypadku zaś gdy właściwy organ nie rozpatrzył ...
-
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
... w szczególności Ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.; dalej: ugn). Kodeks cywilny przewiduje, że w ... domagając się rozłożenia ich na raty, może co najwyżej czekać na skierowanie sprawy na drogę sądową, z zamysłem powołania się przed sądem na art. 320 kpc, zgodnie ...
-
Eksmisja lokatora do pomieszczenia tymczasowego
... . 1 Konstytucji, zgodnie z którym każdy ma prawo do sprawiedliwego i jawnego rozpatrzenia sprawy bez nieuzasadnionej zwłoki przez właściwy, niezależny, bezstronny i niezawisły sąd, a także z art ... zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 224, poz. 1342, dalej „nowelizacja”). Nowelizacja uzupełni lukę, ...
-
Nacjonalizacja jezior bez wypłat dla byłych właścicieli
... wykorzystana przez ustawodawcę w ramach ustawy z dnia 30 maja 1962 r. - Prawo wodne (Dz. U. Nr 34, poz. 158 z późn. zm.) (dalej jako „Ustawa”). Co istotne, w przeciwieństwie do ... nie stawało się ono swoistą pułapką dla obywatela i aby mógł on układać swoje sprawy w zaufaniu, że nie naraża się na prawne skutki, których nie mógł przewidzieć w momencie ...
-
Czym jest samowola budowlana?
Co to jest samowola budowlana? Wiele osób, nawet nie zdaje sobie sprawy, że ją popełnia. Na szczęście 6 sierpnia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane (Dz. U. Nr 121, poz. 809, dalej "nowelizacja"), która procedury legalizacyjne wyjaśnia. Jakie przyniosła korzyści, o tym poniżej informują ...
-
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży
... jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11, dalej "Uchwała"). W stanie faktycznym sprawy, której dotyczy Uchwała, Sąd Okręgowy stwierdził nieważność zawartej pomiędzy stronami umowy sprzedaży ... że w art. 83 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm., dalej również „k.c.”) została wyrażona zasada, iż ...
-
Sprzedaż nieruchomości a rękojmia za wady
... , a ustawę o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2002 r. Nr 141, poz. 1176 z późn. zm.). Ustawa ta wyłącza stosowanie przepisów kodeksu cywilnego ... ze względu na brak jednolitego orzecznictwa w tej materii. Stan faktyczny sprawy na kanwie której niniejsze zagadnie prawne się pojawiło dotyczył co ...
-
Przeniesienie pozwolenia na budowę
... budowę winno zostać zakończone w terminie miesiąca od dnia złożenia wniosku. Ze względu na skomplikowany charakter sprawy organ może je przedłużyć do dwóch miesięcy, o czym jest obowiązany poinformować strony postępowania. ... zwolnione jest z opłaty skarbowej. Podstawa prawna: ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r., nr ...
-
Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu
... w art. 3052 §1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 ze zm., dalej „k.c.”) nie ulega przedawnieniu (sygn. akt III CZP 101/12, dalej „Uchwała”). W stanie faktycznym sprawy, na gruncie której podjęta została Uchwała, przedsiębiorca przesyłowy wniósł o ustanowienie służebności ...
-
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?
... Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Sąd zawsze bierze pod uwagę okoliczności sprawy związanej z naruszeniem miru domowego najemcy - takie jak np. obawy właściciela o stan ... o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Wspomniany akt prawny mówi, że w razie ...
-
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?
... czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Przepisy kodeksu cywilnego znajdują zastosowanie do najmu mieszkań ... domagać się od jednej osoby Krewni najemcy czasem nie zdają sobie sprawy z tego, jak duże znaczenie ma odpowiedzialność solidarna za zapłatę czynszu ...
-
Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK
... "TK"), po rozpoznaniu w dniu 28 czerwca 2012 r. w pełnym składzie sprawy ogródków działkowych, ogłosił wyrok, w którym stwierdził niezgodność z Konstytucją Rzeczypospolitej Polskiej 24 przepisów ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1419, dalej "Ustawa"). O zbadanie zgodności z Konstytucją ...
-
Ustawa deweloperska do zmiany?
... przejrzystości relacji między deweloperami a konsumentami. Aktualnie sprawy związane ze sprzedażą mieszkań przez deweloperów na rynku pierwotnym (sprzedaż nowych mieszkań) reguluje ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377). Jak stwierdzono w przygotowanych ...
-
Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści
... zmodyfikował ustawę o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388) między innymi w zakresie liczby lokali wchodzących w skład ... podejmowanie decyzji powiązanych z mniej istotnymi kwestiami. Jeżeli natomiast chodzi o sprawy przekraczające zakres zwykłego zarządu budynkiem, to podejmowanie decyzji nadal następuje na ...