-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... cała operacja nie odbije się na liczbie transakcji kupna-sprzedaży. - Podatek bankowy to jeden z ważniejszych tematów w 2016 roku. Dodatkowe koszty na pewno zostaną przerzucone na klientów, ... , że zachwieją równowagę na rynku najmu. Zagadką jest wpływ MdM na sytuację na rynku nieruchomości. W zależności od regionu i dostępności mieszkań spełniających ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... roku oznacza ponad 20 proc. wzrostu). – Według nas aktywność deweloperów nadal będzie najbardziej widoczna w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Trójmiasto i Wrocław. Warto też wspomnieć o rosnącej roli Poznania – zaznacza Robert Latuszek z Home Broker Business. 2016 rok ze znakami zapytania W 2016 roku wiele będzie zależało od ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... 2016 roku nawet 25% sprzedanych lokali kupowano na kredyt z dopłatą (szacunki REAS). Do tego dochodzi fakt, że o kredyt jest dziś wyraźnie trudniej niż przed rokiem. Wszystko przez to, że banki muszą płacić nowy podatek ... po 30 latach najmu lokator otrzyma ... okresie przed rokiem. Patrząc na dane od początku roku, deweloperzy skończyli budowę 34,7 tys. ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... roku podstawowa stawka dopłaty wynosi 732,06 zł/ha. Oczekiwania związane ze zniesieniem ograniczeń możliwości nabywania gruntów rolnych przez cudzoziemców (nastąpi to w drugiej połowie 2016 roku). Już w 2015 roku ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... od kredytów może odliczyć od swoich rocznych przychodów, zmniejszając tym samym podatek ... od przyszłego roku wymagany wkład własny kredytu mieszkaniowego wzrośnie z 15 do 20% wartości nieruchomości. Zmiana może się okazać przeszkodą nie do przeskoczenia i skierować kupujących w kierunku rynku najmu ...
-
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... roku wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości przekroczyła 4 mld EUR – to najwyższy wynik w historii. Choć zwiększył się także poziom finansowania udzielonego przez banki, to wobec obciążeń publicznoprawnych związanych z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... roku sprzedaliśmy 438 mieszkań, o 58 proc. więcej niż rok wcześniej. Nie zwalniamy tempa. W całym 2016 roku naszym celem jest sprzedaż 800 mieszkań, a w przyszłym roku ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak o połowę niższe niż np. w 2009 roku ... Polsce rynek najmu ciągle jest mało rozwinięty, a rentowność zdecydowanie wyższa od lokat. W ... zdolności kredytowej. W pierwszym kwartale 2016 roku sprzedaż mieszkań dla spółki zakończyła się ...
-
Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim?
... podatek dochodowy od nieruchomości. Przekłada się to bezpośrednio na sytuację na rynku inwestycyjnym oraz rynku najmu w kontekście nieruchomości biurowych. Zmiany mogą być zauważalne dla właścicieli nieruchomości o dużym odsetku pustostanów oraz tych, których struktury są podatkowo zoptymalizowane. Z dużym prawdopodobieństwem w 2018 roku ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... prawną REIT-ów, inwestorzy płacą podatek dochodowy tylko od otrzymanej dywidendy. Przy wypłacie ... 2016 r. kapitalizacja analizowanych REIT-ów wzrosła o prawie 550%. Trend wzrostowy został zahamowany tylko po eskalacji kryzysu finansowego (patrz poniższy wykres). Warto jednak zwrócić uwagę, że okres szybkich spadków i stagnacji trwał tylko pół roku ...