2015-12-24 00:55
Jaki będzie rok 2016 na rynku nieruchomości? © beeboys - Fotolia.com
Przeczytaj także: Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
Ostatnie cztery kwartały były czasem ważnych zmian w zasadach, które rządzą procesami zachodzącymi na rynku mieszkaniowym: chodzi o wkład własny oraz program Mieszkanie dla Młodych. Mimo utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych, sprzedaż mieszkań była nadspodziewanie wysoka, za czym stoi zwiększona aktywność osób kupujących nieruchomości za gotówkę, często w celach inwestycyjnych.fot. beeboys - Fotolia.com
Jaki będzie rok 2016 na rynku nieruchomości?
W przyszłym roku dla wielu kupujących jeszcze większą rolę odgrywać będzie program Mieszkanie dla Młodych.
– Sytuacja sprzyja firmom deweloperskim i nabywcom mieszkań z rynku pierwotnego, gdzie tych drugich stymuluje program rządowych dopłat Mieszkanie dla Młodych oraz niskie stopy procentowe ustalane przez Radę Polityki Pieniężnej. Warto jednak dodać, że polityka RPP jest korzystna też dla deweloperów, którzy mają dostęp do taniego finansowania z bankowych kredytów – dodaje Latuszek.
– Z naszych szacunków wynika, że był to rekordowy rok także pod względem zakupów terenów pod zabudowę mieszkaniową. Największe firmy przeznaczyły nawet po ponad 200 mln zł na zakup działek, a rekordziści przekroczyli 250 mln zł. Wielu deweloperów dokonało zakupów gruntów za kwoty od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych – wylicza Robert Latuszek, analityk projektów inwestycyjnych Home Broker Business.
– Ze względu na skalę obecnej sprzedaży deweloperzy musieli przygotować się na najbliższe dwa lata uzupełniając braki w bankach ziemi – tłumaczy zjawisko Robert Latuszek.Warto zauważyć, że większość transakcji odbywała się na racjonalnych, rynkowych stawkach, bez przeszacowania wartości nieruchomości, co w szerszej perspektywie mogłoby skutkować przegrzaniem rynku i nagłym wzrost cen mieszkań. Dzięki temu stawki utrzymują się na stabilnym poziomie i nie powinno się to zmienić szybko.
oprac. : eGospodarka.pl
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
nikka22 / 2015-12-25 17:31:37
Zgodzę się że większość transakcji odbywała się na racjonalnych, rynkowych stawkach, bez przeszacowania wartości nieruchomości, co w szerszej perspektywie mogłoby nagłym wzrost cen mieszkań. Niektóre inwestycje są stosunkowo tanie np. ceny apartamentów Wola Invest zaczynają się od 6500 tys. zł netto za mkw. Dodatkowo za kompleksowe wyposażenie lokalu, należy doliczyć 1,6 tys. zł netto za mkw. Jak na taki standard i lokalizację to cena bardzo atrakcyjna. [ odpowiedz ] [ cytuj ]
W 2016, przed upływem 5 lat od nabycia w spadku, sprzedałam mieszkanie i w 2018 kupilam od dewelopera za te pieniądze (własny wkład - 7 tys.) ...
Witam, sprzedałem mieszkanie po 2 latach od jego nabycia. Proszę o poradę jak maksymalnie zmniejszyć podatek dochodowy. Opiszę w punktach: ...
Rusza budowa Panattoni Park Grudziądz
Koniunktura gospodarcza w V 2022 najgorzej oceniana przez budownictwo
GUS: ceny produktów rolnych w kwietniu 2022 wzrosły aż o 45,1% r/r
Produkcja przemysłowa w kwietniu 2022 wyższa o 13% r/r
Inne obawy w USA i Europie
GUS o średniej krajowej w IV 2022: wzrost o 14,1% r/r
Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022