Liczba eksmisji w Polsce maleje, ale kolejka oczekujących jest coraz dłuższa

Przeczytaj także: Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy?

Eksperci RynekPierwotny.pl niedawno analizowali dane Ministerstwa Sprawiedliwości dotyczące liczby umów deweloperskich. Ten sam resort publikuje też informacje na temat liczby eksmisji z mieszkań. Dlatego teraz eksperci portalu GetHome.pl postanowili przyjrzeć się wspomnianym statystykom, które na ogół umykają uwadze dziennikarzy.

Poniższa tabela przedstawia informacje z lat 2018 - 2024 dotyczące liczby załatwionych przez komorników opróżnień lokali mieszkalnych. W następnej kolumnie znajdziemy dane o tym, jaka była liczba pozostałych do załatwienia opróżnień lokalu mieszkalnego. Jak widać, ta eksmisyjna kolejka cały czas utrzymuje się na poziomie ponad 10.000 opróżnień i jest dłuższa niż chociażby w 2018 r.

Liczba pozostałych do załatwienia przez komorników opróżnień lokali mieszkalnych w 2022 r. wynosiła niemal 10.700 i od tamtej pory odrobinę spadła (do ok. 10.300 pod koniec minionego roku). Warto odnotować, że po uchyleniu pandemicznych ograniczeń eksmisyjnych, liczba wykonywanych eksmisji z mieszkań w latach 2023 - 2024 ustabilizowała się na poziomie ok. 4.700 rocznie.

Wyniki z lat 2023 - 2024 (ok. 4.700 eksmisji z mieszkań) są wyraźnie mniejsze niż wartości notowane w 2017 r. i 2018 r., czyli przed wprowadzeniem istotnych zmian kodeksu postępowania cywilnego. Mowa o nowelizacji artykułu 1046 paragraf 4 kodeksu postępowania cywilnego. Po modyfikacji przepisów z kwietnia 2019 r. lokator nie może być już usunięty z lokalu/domu do schroniska lub noclegowni, jeśli gmina w ciągu 6 miesięcy nie znalazła takiej osobie tymczasowego pomieszczenia.

Autor: Andrzej Prajsnar, ekspert portalu