-
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... umowy na zarządzanie budynkiem z określoną firmą. Jest to dopuszczalne - w przeciwieństwie do wszelkich działań dewelopera utrudniających korzystanie z rękojmi. Gwarancja na wspólne części budynku (tak samo jak rękojmia na części wspólne) jest elementem umowy pomiędzy deweloperem oraz klientem. „Wspólnota mieszkaniowa będzie mogła realizować taką ...
-
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... sprzedawcy. Ostatnią kwestią jest gwarancja. W odróżnieniu od rękojmi jest ona kwestią dowolną, a z uwagi na pojawiające się wady nieruchomości oraz przysługujące kupującemu roszczenia z tytułu rękojmi rzadko kto decyduje się na zawarcie dodatkowych zapisów gwarancyjnych w umowie. Gwarancja jak i rękojmia nie wyłącza jednak kwestii ewentualnego ...
-
Odbiór mieszkania od dewelopera
... usterek, które ujawnią się z czasem. Wtedy w grę wchodzi rękojmia, która nawet niepowołana w umowie działa z mocy prawa przez 3 lata na konstrukcję budynku i przez rok na wykończenie. Roszczenia z tytułu rękojmi muszą być zgłaszane w formie pisemnej. Gwarancja na mieszkanie praktycznie nie występuje, na poszczególne elementy ...